APARTMAN S PREKRASNIM POGLEDOM

Prodaje se luksuzni stan (S5) na drugom katu zgrade površine 101,20 m2. Stan se sastoji od ulaznog prostora (8,20 m2), spojenog dnevnog boravka i blagavaonice s kuhinjom (42,00 m2), dvije spavaće sobe (12,00 m2, 11,70 m2), dvije kupaone (4,60 m2 i 4,40 m2), natkrivene terase (18,30m2).
Stanu pripada i spremište u podrumu kao i dva vanjska parkirna mjesta.

Postoji mogućnost i kupnje namještenog stana za čiji dizajn se pobrinula priznata hrvatska dizajnerica Velinda Mršić. Opremljeni stan uključuje sljedeći namještaj:
- SPAVAĆA SOBA 1- krevet 160x200 Le Comfort, noćni ormarić Pianca, visilica Grupa, zavjese JAB, tepih Linie Design
- SPAVAĆA SOBA 2 - krevet 180x200 Modul Contract, noćni ormarić Kave Home, noćna lampa Restoration Hardware, zavjese JAB,
tepih 200x300 Carpetvista
- BLAGAVAONICA - stol 200x100 cm Artisan, stolice Artisan, luster Lambert & Fils
- KUHINJA s pripadajućim kuhinjskim aparatima - ugradbeni hladnjak s zamrzivačem Whirpool, ugradbena pećnica Electrolux, indukcijska ploča za kuhanje Electrolux, kuhinjska napa Faber Inka Smart, ugradbeni vinski hladnjak Amica
- DNEVNI BORAVAK - sofa Modul Contract, stolići Gervasoni, fotelja i pomoćni stolići Westwing,tepih 300x400 Zara Home, zavjese JAB,
TV 65" Samsung TV 4K LED
- TERASA -dvosjed i fotelja Kettal, stolić Kave Home, blagavonski stol i stolice Kettal, tepih Kettal

Zgrada ima vrhunski opremljen bazen površine 45 m2, lift, teretanu, kultiviranu okućnicu (automatsko navodnjavanje), roštilj, video nadzor.

Sama lokacija zgrade se nalazi na cca 800 metara od plaže na povišenom dijelu iznad mjesta Primošten. Udaljenost od Zračne luke Split je 39 km, a Zračna luka Zadar je 106 km. U blizini se nalaze i marina Kremik, koja raspolaže sa 393 veza u moru i 150 vezova na kopnu, kao i najljepša nagrađivana marina na Jadranu, marina Frapa u Rogoznici.
Stara gradska jezgra nalazi se na svega 1000 m udaljenosti i nudi sve bitne sadržaje, od vrhunskih restorana, noćnih barova, te raznog dodatnog sadržaja za djecu i odrasle.

Stanovi s prostranim prostorijama i balkonima s kojih se, s obzirom na konfiguraciju terena, sa svih terasa pruža neometan pogled na otvoreno more i mjesto Primošten.

Pored visoko kvalitetne gradnje zgrada će biti opremljena i s vrhunskom opremom;
- stiropor 10 cm,
- vrhunske podne obloge - keramičke pločice unutarnje - Ecoceramic, Pedregal Light, R9 dimenzija 120x120
- kompletno opremljene WC kupaone, opremom Bocchi Etna, Bocchi Sitille, Rimless, Grohe,...
- protupožarna i protuprovalna ulazna vrata, unutarnja stolarija visine 240 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama
- aluminijska stolarija 5-komorni profili od 65mm, 3-slojno IZO staklo punjeno argonom
- stubište obloženo kamenom i sa ugrađenim dizalom
- bazen površine 45m2 obložen mozaik keramičkim pločicama
- električno podno grijanje, hlađenje svih soba sa multi split inverter sustavom klima
- rasvjeta u stambenom prostoru su LED svjetiljke i LED trake ugrađene u spušteni strop
- punionica za električne automobile na vanjskom parkingu

Predviđen je i Property management servis u koji će biti uključeno,između ostalog, i održavanje zajedničkih prostorija i bazena.

Očekivani rok useljenja srpanj 2025. godine.

Za dodatne informacije i pregled nekretnine molimo kontaktirajte agenciju.

Primošten se ističe po svom karakterističnom poluotoku. Primošten nudi razne zanimljive znamenitosti, slikovitu povijesnu jezgru te brojne šljunčane plaže. Čuveni primoštenski vinogradi svojom jedinstvenom kombinacijom loze, kamena i mora čine kompoziciju prekrasnih vizura, tzv "kamenu čipku". Primošten se nalazi u centralnoj Dalmaciji, na pola puta između Šibenika i Splita.

Interni broj: 991205 REC - 300351025-71

REC ID: 991205

Flat / Apartment Primošten, 101,20m2

For sale is a luxury apartment (S5) on the second floor of a building with an area of 101.20 m2. The apartment consists of an entrance area (8.20 m2), a combined living room and dining room with a kitchen (42.00 m2), two bedrooms (12.00 m2, 11.70 m2), two bathrooms (4.60 m2 and 4.40 m2), covered terrace (18.30 m2).
The apartment also has a storage room in the basement as well as two outdoor parking spaces.

There is also the possibility of buying a furnished apartment designed by the renowned Croatian designer Velinda Mršić. The furnished apartment includes the following furniture:
- BEDROOM 1- bed 160x200 Le Comfort, Pianca nightstand, Grupa pendant, JAB curtains, Linie Design carpet
- BEDROOM 2 - 180x200 Modul Contract bed, Kave Home bedside table, Restoration Hardware night lamp, JAB curtains,
carpet 200x300 Carpetvista
- DINING ROOM - table 200x100 cm Artisan, chairs Artisan, chandelier Lambert & Fils
- KITCHEN with associated kitchen appliances - built-in refrigerator with Whirpool freezer, built-in Electrolux oven, induction hob Electrolux, kitchen hood Faber Inka Smart, built-in wine refrigerator Amica
- LIVING ROOM - Modul Contract sofa, Gervasoni coffee tables, Westwing armchair and side tables, Zara Home carpet 300x400, JAB curtains,
TV 65" Samsung TV 4K LED
- TERRACE - Kettal two-seater and armchair, Kave Home coffee table, Kettal dining table and chairs, Kettal carpet

The building has a superbly equipped pool of 45 m2, elevator, gym, cultivated garden (automatic irrigation), barbecue, video surveillance.

The location of the building itself is approximately 800 meters from the beach on an elevated part above the town of Primošten. The distance from Split Airport is 39 km, and Zadar Airport is 106 km. Nearby are the Kremik marina, which has 393 berths in the sea and 150 berths on land, as well as the most beautiful award-winning marina on the Adriatic, the Frapa marina in Rogoznica.
The old city center is only 1000 m away and offers all essential facilities, from top restaurants, night bars, and various additional facilities for children and adults.

Apartments with spacious rooms and balconies from which, considering the configuration of the terrain, all terraces offer an unobstructed view of the open sea and the town of Primošten.

In addition to high-quality construction, the building will be equipped with top-quality equipment;
- Styrofoam 10 cm,
- high quality floor coverings - ceramic tiles inside - Ecoceramic, Pedregal Light, R9 size 120x120
- fully equipped bathrooms, equipped with Bocchi Etna, Bocchi Sitille, Rimless, Grohe,...
- fire-proof and burglar-proof entrance door, internal carpentry 240 cm high with sound-insulated sash and wide moldings
- aluminum carpentry, 5-chamber profiles of 65 mm, 3-layer IZO glass filled with argon
- stone-clad staircase with built-in elevator
- 45m2 swimming pool covered with mosaic ceramic tiles
- electric floor heating, cooling of all rooms with multi split inverter air conditioning system
- lighting in the living space is LED lamps and LED strips built into the suspended ceiling
- charging station for electric cars in the outdoor parking lot

Property management service is also planned, which will include, among other things, the maintenance of common rooms and swimming pools.

The expected date of moving in is July 2025.

For additional information and to view the property, please contact the agency.

Primošten stands out for its characteristic peninsula. Primošten offers various interesting sights, a picturesque historical center and numerous pebble beaches. The famous Primošten vineyards, with their unique combination of vines, stone and sea, form a composition of beautiful views, the so-called "stone lace". Primošten is located in central Dalmatia, halfway between Šibenik and Split.

Intrnal number: 300351025-71

REC ID: 991205

Wohnung / Apartment Primošten, 101,20m2

Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung (S5) im zweiten Stock eines Gebäudes mit einer Fläche von 101,20 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich (8,20 m2), einem kombinierten Wohn- und Esszimmer mit Küche (42,00 m2), zwei Schlafzimmern (12,00 m2, 11,70 m2), zwei Badezimmern (4,60 m2 und 4,40 m2), überdachter Terrasse ( 18,30 m2).
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller sowie zwei Außenparkplätze.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine möblierte Wohnung zu kaufen, die von der renommierten kroatischen Designerin Velinda Mršić entworfen wurde. Zur möblierten Wohnung gehören folgende Möbel:
- SCHLAFZIMMER 1 - Bett 160x200 Le Comfort, Pianca-Nachttisch, Grupa-Pendelleuchte, JAB-Vorhänge, Linie Design-Teppich
- SCHLAFZIMMER 2 - 180x200 Modul Contract-Bett, Nachttisch von Kave Home, Nachtlampe von Restoration Hardware, JAB-Vorhänge,
Teppich 200x300 Carpetvista
- ESSZIMMER - Tisch 200x100 cm Artisan, Stühle Artisan, Kronleuchter Lambert & Fils
- KÜCHE mit dazugehörigen Küchengeräten - Einbaukühlschrank mit Whirpool-Gefrierschrank, eingebauter Electrolux-Backofen, Induktionskochfeld Electrolux, Dunstabzugshaube Faber Inka Smart, eingebauter Weinkühlschrank Amica
- WOHNZIMMER - Modul Contract-Sofa, Gervasoni-Couchtische, Westwing-Sessel und Beistelltische, Zara Home-Teppich 300x400, JAB-Vorhänge,
Fernseher 65" Samsung TV 4K LED
- TERRASSE - Zweisitzer und Sessel von Kettal, Couchtisch von Kave Home, Esstisch und Stühle von Kettal, Teppich von Kettal

Das Gebäude verfügt über einen hervorragend ausgestatteten Pool von 45 m2, Aufzug, Fitnessraum, gepflegten Garten (automatische Bewässerung), Grill, Videoüberwachung.

Der Standort des Gebäudes selbst liegt etwa 800 Meter vom Strand entfernt auf einer Anhöhe über der Stadt Primošten. Die Entfernung zum Flughafen Split beträgt 39 km und zum Flughafen Zadar 106 km. In der Nähe befinden sich der Yachthafen Kremik, der über 393 Liegeplätze im Meer und 150 Liegeplätze an Land verfügt, sowie der schönste preisgekrönte Yachthafen an der Adria, der Yachthafen Frapa in Rogoznica.
Die Altstadt ist nur 1000 m entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen, von Top-Restaurants über Nachtbars bis hin zu verschiedenen Zusatzeinrichtungen für Kinder und Erwachsene.

Apartments mit geräumigen Zimmern und Balkonen, von denen alle Terrassen, je nach Geländebeschaffenheit, einen freien Blick auf das offene Meer und die Stadt Primošten bieten.

Neben einer hochwertigen Bauausführung wird das Gebäude auch mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet;
- Styropor 10 cm,
- hochwertige Bodenbeläge - Keramikfliesen innen - Ecoceramic, Pedregal Light, R9 Größe 120x120
- voll ausgestattete Badezimmer, ausgestattet mit Bocchi Etna, Bocchi Sitille, Rimless, Grohe,...
- feuer- und einbruchsichere Eingangstür, 240 cm hohe Innenschreinerei mit schallgedämmtem Flügel und breiten Zierleisten
- Aluminiumschreinerei, 5-Kammer-Profile von 65 mm, 3-lagiges IZO-Glas gefüllt mit Argon
- Steinverkleidete Treppe mit eingebautem Aufzug
- 45 m² großes Schwimmbad mit Mosaik-Keramikfliesen
- elektrische Fußbodenheizung, Kühlung aller Räume mit Multi-Split-Inverter-Klimaanlage
- Die Beleuchtung im Wohnraum erfolgt über LED-Lampen und in die abgehängte Decke eingebaute LED-Streifen
- Ladestation für Elektroautos auf dem Außenparkplatz

Geplant sind auch Hausverwaltungsleistungen, die unter anderem die Instandhaltung von Gemeinschaftsräumen und Schwimmbädern umfassen.

Voraussichtlicher Einzugstermin ist Juli 2025.

Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Primošten zeichnet sich durch seine charakteristische Halbinsel aus. Primošten bietet verschiedene interessante Sehenswürdigkeiten, ein malerisches historisches Zentrum und zahlreiche Kiesstrände. Die berühmten Weinberge von Primošten bilden mit ihrer einzigartigen Kombination aus Weinreben, Stein und Meer eine Komposition wunderschöner Ausblicke, die sogenannte „Steinspitze". Primošten liegt in Mitteldalmatien, auf halber Strecke zwischen Šibenik und Split.

Interne Nummer: 300351025-71

REC ID: 991205

Appartamento Primošten, 101,20m2

In vendita è un appartamento di lusso (S5) al secondo piano di un edificio con una superficie di 101,20 m2. L'appartamento è composto da un ingresso (8,20 m2), un ambiente adibito a soggiorno e sala da pranzo con cucina (42,00 m2), due camere da letto (12,00 m2, 11,70 m2), due bagni (4,60 m2 e 4,40 m2), terrazzo coperto ( 18,30 mq).
L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano interrato oltre a due posti auto esterni.

C'è anche la possibilità di acquistare un appartamento ammobiliato progettato dalla famosa designer croata Velinda Mršić. L'appartamento ammobiliato comprende i seguenti mobili:
- CAMERA DA LETTO 1- letto 160x200 Le Comfort, comodino Pianca, sospensione Grupa, tende JAB, tappeto Linie Design
- CAMERA DA LETTO 2 - Letto Modul Contract 180x200, comodino Kave Home, lampada da notte Restoration Hardware, tende JAB,
tappeto 200x300 Carpetvista
- SALA DA PRANZO - tavolo 200x100 cm Artisan, sedie Artisan, lampadario Lambert & figli
- CUCINA con elettrodomestici da cucina associati - frigorifero da incasso con congelatore Whirpool, forno Electrolux da incasso, piano cottura a induzione Electrolux, cappa da cucina Faber Inka Smart, frigorifero per vino da incasso Amica
- SOGGIORNO - Divano Modul Contract, tavolini Gervasoni, poltrona e tavolini Westwing, tappeto Zara Home 300x400, tende JAB,
Televisore Samsung TV 4K LED da 65 pollici
- TERRACE - Kettal due posti e poltrona, tavolino Kave Home, tavolo da pranzo e sedie Kettal, tappeto Kettal

L'edificio dispone di una piscina di 45 mq superbamente attrezzata, ascensore, palestra, giardino coltivato (irrigazione automatica), barbecue, videosorveglianza.

La posizione dell'edificio stesso è a circa 800 metri dalla spiaggia, su una parte elevata sopra la città di Primošten. La distanza dall'aeroporto di Spalato è di 39 km, mentre l'aeroporto di Zara è di 106 km. Nelle vicinanze si trovano il porto turistico Kremik, che dispone di 393 posti barca in mare e 150 posti barca a terra, nonché il più bel porto turistico pluripremiato dell'Adriatico, il porto turistico Frapa a Rogoznica.
Il centro storico è a soli 1000 metri di distanza e offre tutti i servizi essenziali, dai migliori ristoranti, bar notturni e vari servizi aggiuntivi per bambini e adulti.

Appartamenti con camere spaziose e balconi dai quali, data la conformazione del terreno, tutte le terrazze offrono una vista libera sul mare aperto e sulla città di Primošten.

Oltre alla costruzione di alta qualità, l'edificio sarà dotato di attrezzature di alta qualità;
- Polistirolo 10 cm,
- rivestimenti per pavimenti di alta qualità - piastrelle in ceramica all'interno - Ecoceramica, Pedregal Light, formato R9 120x120
- bagni completamente attrezzati, dotati di Bocchi Etna, Bocchi Sitille, Rimless, Grohe,...
- porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione, carpenteria interna alta 240 cm con anta insonorizzata e ampie modanature
- carpenteria in alluminio, profili a 5 camere da 65 mm, vetro IZO a 3 strati riempito con argon
- scala rivestita in pietra con ascensore incorporato
- Piscina di 45 mq rivestita con piastrelle in ceramica a mosaico
- riscaldamento elettrico a pavimento, raffrescamento di tutti gli ambienti con sistema di climatizzazione inverter multi split
- L'illuminazione nello spazio abitativo è costituita da lampade a LED e strisce LED integrate nel controsoffitto
- colonnina di ricarica per auto elettriche nel parcheggio esterno

È previsto anche il servizio di gestione della proprietà, che comprenderà, tra le altre cose, la manutenzione delle sale comuni e delle piscine.

La data prevista per il trasloco è luglio 2025.

Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia.

Primošten si distingue per la sua caratteristica penisola. Primošten offre varie attrazioni interessanti, un pittoresco centro storico e numerose spiagge di ciottoli. I famosi vigneti di Primošten, con la loro combinazione unica di vite, pietra e mare, formano una composizione di splendidi panorami, il cosiddetto "pizzo di pietra". Primošten si trova nella Dalmazia centrale, a metà strada tra Sebenico e Spalato.

Numero interno: 300351025-71

REC ID: 991205

Внутренний номер: 300351025-71

REC ID: 991205