Istra,Galižana - uređeno imanje sa tri kuće

Prodaje se ovo posebno, šarmantno malo imanje a sastoji se od par kamenih objekta okruženih zelenilom.
Točnije na zemljištu od 1380m2, smjestila su se 3 stambena objekta i garaža.
1. objekt je velika kuća sna dvije etaže + vinski podrum, sveukupne površine 300m2, a sastoji se od 4 spavaće sobe, dva kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, dva spremišta i dvije velike natkrivene terase.
2. objekt je šarmantna mala kućica od svojih 30m2 te služi kao studio apartman.
3. objekt je zasebna kuća prizemnica površine od 63m2 a sastoji se od 2 spavaće sobe, kupatila, kuhinje i blagovaone.

Sva 3 objekta su opremljena u rustikalnom štihu sa materijalima koje je vlasnik dovozio iz Toscane i predivnim antiknim namještajem.
U kući je centralno grijanje na plin i klima uređaji.
Na zemljištu se još nalazi i garaža koja se može pretvoriti u konobu za druženje ili još jedan studio apartman.
Cijelo imanje je uredno održavano i omeđeno uređenim kamenim suhozidom.
Zelenila ne nedostaje, a na parceli još ima 30-ak maslina, gdje ima dovoljno mjesta za prostran bazen, a ispred ulaza je predivan stoljetni dud ili takozvana murva.

Ovo je rijetkost na tržištu i definitivno investicija za povrat ukoliko netko želi imati vlastiti posao u ovom imanju.

Interni broj: 986319 REC - 300041070-622

REC ID: 986319

Istria, Galižana – well-maintained estate with three houses

RE/MAX Centar nekretnina presents a charming small estate in Galižana.
The estate is situated on a 1,380 m² plot and consists of three stone residential buildings, a garage, and beautifully maintained grounds.

1st building: a large two-storey house + wine cellar, with a total area of 300 m². It consists of 4 bedrooms, two bathrooms, a spacious living room with kitchen, two storage rooms and two large covered terraces.
2nd building: a charming small house of 30 m², serving as a studio apartment.
3rd building: a separate single-storey house of 63 m², consisting of 2 bedrooms, a bathroom, kitchen and dining area.

All three buildings are furnished in a rustic style, with materials the owner brought from Tuscany and beautiful antique furniture.
The house is equipped with central gas heating and air-conditioning units.
The property also includes a garage that can be converted into a tavern for gatherings or another studio apartment.
The entire estate is well maintained and enclosed by a carefully built traditional stone wall.
There is no shortage of greenery, and the plot includes around 30 olive trees, with enough space to build a spacious swimming pool. At the entrance stands a beautiful centuries-old mulberry tree.

This is a rarity on the market and definitely an investment with strong return potential for anyone wishing to run their own business on the property.

Intrnal number: 300041070-622

REC ID: 986319

Istrien, Galižana – gepflegtes Anwesen mit drei Häusern

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert ein charmantes kleines Anwesen in Galižana.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1.380 m² großen Grundstück und besteht aus drei steinernen Wohnobjekten, einer Garage und wunderschön gepflegtem Außenbereich.

1. Objekt: ein großes zweistöckiges Haus + Weinkeller, mit einer Gesamtfläche von 300 m². Es besteht aus 4 Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Abstellräumen und zwei großen überdachten Terrassen.
2. Objekt: ein charmantes kleines Häuschen von 30 m², das als Studioapartment dient.
3. Objekt: ein separates eingeschossiges Haus von 63 m², bestehend aus 2 Schlafzimmern, Bad, Küche und Essbereich.

Alle drei Objekte sind im rustikalen Stil eingerichtet, mit Materialien, die der Eigentümer aus der Toskana mitgebracht hat, sowie mit wunderschönem antiken Mobiliar.
Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung und Klimaanlagen.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage, die in eine Taverne für geselliges Beisammensein oder in ein weiteres Studioapartment umgewandelt werden kann.
Das gesamte Anwesen ist gepflegt und von einer sorgfältig errichteten Trockensteinmauer umgeben.
Es mangelt nicht an Grün, und auf dem Grundstück wachsen etwa 30 Olivenbäume, wobei genügend Platz für einen großzügigen Pool vorhanden ist. Am Eingang steht ein wunderschöner jahrhundertealter Maulbeerbaum.

Dies ist eine Seltenheit auf dem Markt und definitiv eine Investition mit hohem Renditepotenzial für diejenigen, die auf dem Anwesen ein eigenes Geschäft betreiben möchten.

Interne Nummer: 300041070-622

REC ID: 986319

Istria, Galižana – proprietà curata con tre case

RE/MAX Centar nekretnina presenta un affascinante piccolo podere a Galižana.
La proprietà si trova su un terreno di 1.380 m² e comprende tre edifici residenziali in pietra, un garage e un magnifico ambiente esterno curato.

1º edificio: una grande casa su due piani + cantina vini, per una superficie totale di 300 m². È composta da 4 camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina, due ripostigli e due grandi terrazze coperte.
2º edificio: una graziosa casetta di 30 m² che funge da monolocale.
3º edificio: una casa indipendente al piano terra di 63 m², composta da 2 camere da letto, bagno, cucina e zona pranzo.

Tutte e tre le unità sono arredate in stile rustico, con materiali che il proprietario ha portato dalla Toscana e con splendidi mobili d'antiquariato.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e climatizzatori.
Sul terreno è presente anche un garage che può essere trasformato in una taverna per momenti conviviali o in un ulteriore monolocale.
L'intera proprietà è ben mantenuta ed è delimitata da un caratteristico muretto a secco in pietra.
Non manca il verde: il terreno ospita una trentina di ulivi e dispone di spazio sufficiente per una grande piscina. All'ingresso si trova un magnifico gelso secolare.

Questa è una rarità sul mercato e rappresenta sicuramente un investimento con ottimo potenziale di rendimento per chi desidera avviare un'attività propria all'interno della proprietà.

Numero interno: 300041070-622

REC ID: 986319

Истрия, Гализана – ухоженное поместье с тремя домами

RE/MAX Centar nekretnina предлагает очаровательное небольшое поместье в Гализане.
Поместье расположено на участке площадью 1 380 м² и состоит из трёх каменных жилых объектов, гаража и прекрасно ухоженной территории.

1-й объект: большой двухэтажный дом + винный подвал, общей площадью 300 м². Он включает 4 спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную с кухней, два кладовых помещения и две большие крытые террасы.
2-й объект: очаровательный небольшой домик площадью 30 м², используемый как студия-апартамент.
3-й объект: отдельный одноэтажный дом площадью 63 m², состоящий из 2 спален, ванной комнаты, кухни и столовой.

Все три объекта оформлены в деревенском стиле, с материалами, которые владелец привозил из Тосканы, и прекрасной антикварной мебелью.
Дом оснащён центральным газовым отоплением и кондиционерами.
На участке также имеется гараж, который можно преобразовать в таверну для встреч или в ещё одну студию.
Всё поместье аккуратно ухожено и окружено традиционной каменной оградой.
Зелени более чем достаточно: на участке растут около 30 оливковых деревьев, есть место для большого бассейна, а у входа стоит прекрасная столетняя шелковица.

Это редкость на рынке и безусловно инвестиция с высоким потенциалом окупаемости для тех, кто хочет открыть собственный бизнес на этом поместье.

Внутренний номер: 300041070-622

REC ID: 986319