Otok Korčula – Luksuzna vila u prvom redu do mora, s bazenom, na prodaju

Ova luksuzna moderna vila smještena je na idealnoj lokaciji, na otoku Korčuli, u mirnom dijelu s mnogo privatnosti, u prvom redu do mora. Direktan i neprekinuti stepenasti put vodi od vile direktno do mora, a prolazi preko stjenovite obale, koja je u gotovo netaknutom prirodnom stanju i jedino je što ovu vilu dijeli od kristalno čistog Jadranskog mora. Zbog toga je vila idealna za one željne luksuznog načina života, elegancije i komfora, ali i relaksacije i mira koje osigurava predivno autohtono mediteransko okruženje.

Vila je sagrađena 2016. godine na parceli površine 1600m2, a ima 180m2 stambenog prostora podijeljenog na dvije etaže povezane unutarnjim stepeništem.

U suterenu se nalaze:
- Teretana
- Kupaonica
- Strojarnica
- Garaža za dva automobila

U prizemlju se nalaze:
- Dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i prostorom za blagovanje
- Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
- Ostava
- WC

Prostrana okućnica s terasom uključuje ovaj sadržaj:
- Grijani bazen
- Prostor za sunčanje
- Prostor za blagovanje
- Roštilj

Vila je potpuno opremljena, namještena i klimatizirana. Moderni interijer i eksterijer vile se mogu pohvaliti visokom razinom elegancije i luksuza. Svijetli su uz skladne, vješto birane i umjerene dodatke boja, koje podižu atmosferu. Svijetlosti interijera doprinose ugrađena krovna nadsvjetla, mnoge staklene površine i velike staklene stijenke. Posebno je za istaknuti nezaboravan i neometan pogled na more iz gotovo svakog dijela vile, odnosno iz dnevnog boravka, spavaćih soba, teretane, natkrivenog i nenatkrivenog dijela terase s bazenom. Nadalje, terasa je vrlo pristupačna jer na nju izlaze mnoge prostorije, uključujući dnevni boravak otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kao i njihove kupaonice. Ipak, jedna spavaća soba nema izlaz na terasu, čime je toj sobi osigurana dodatna privatnost. Zahvaljujući pametno planiranom i obzirnom arhitektonskom dizajnu, vila ne zaklanja pogled na more česticama iznad, a i zaštićena je od naleta vjetra, koji su učestali u tom kraju.

Dodatne ključne značajke vile su:
- Podno grijanje u kupaonicama
- Video nadzor
- Rezervoar za vodu, kapaciteta 150m3
- Vez za čamac
- Energetski certifikat

Više o lokaciji: Korčula je zeleni otok, naseljen od prapovijesti, s tragovima antičkih artefakata koji su pronađeni oko otoka. Grad Korčula poznat je kao drevni grad opasan očuvanim zidinama. Ima oblik poluotoka s izuzetnim uskim stazama u obliku riblje kosti. Nadalje, "medicinski turizam" za ovaj otok ima posebno značenje zbog blage klime, čistog zraka, kristalno čistog mora i ljekovitog bilja koje se može pronaći na nekoliko mjesta na otoku. Korčula danas predstavlja jedinstven spoj prekrasne prirode, tisućljetne kulturne tradicije, i povijesti, i modernog turizma. Bezbrojne plaže i uvale, luksuzni hoteli i vile, stoljetni maslinici i vinogradi nešto su što ovaj otok čini uistinu posebnim.

Interni broj: 983235 REC - K532

REC ID: 983235

Korcula Island – Luxury villa in the first row to the sea, with swimming pool, for sale

On the island of Korcula, in a peaceful area with plenty of privacy, and in the first row to the sea, is where this luxurious modern villa is situated. From the villa, a direct and continuous stairway leads directly to the crystal clear Adriatic Sea. The stairway spans a rocky, autochthonous, and almost unaltered rocky coastline, which is the only thing separating the villa from the 20-metre-away sea. For this reason, this villa is an ideal choice for those seeking a lavish lifestyle, elegance, and comfort, along with relaxation and peace, which are provided by the indigenous and pristine Mediterranean environment.

It was built in 2016 on a plot of 1600m2, and has 180m2 of living space divided into two floors, which are connected by an internal staircase.

On the basement floor there are:
- A gym
- A bathroom
- A machine room
- A garage for two cars

On the ground floor there are:
- An open concept living room with kitchen and dining area
- Three bedrooms with their own bathrooms
- A pantry
- A toilet

The spacious patio with a terrace features the following amenities:
- A heated swimming pool
- A sunbathing area
- A dining area
- A barbecue

The villa is fully equipped, furnished and air-conditioned. Its contemporary exterior and interior exude a high degree of luxury and elegance. They are bright with harmonious, adeptly chosen and moderate colour additions, which add an upbeat touch. Built-in skylights, many glass surfaces and large glass walls contribute to the brightness of the interior. Of particular note is the stunning and unobstructed sea view, which can be enjoyed from practically every area of the villa, including the living room, bedrooms, gym, and both covered and uncovered part of the terrace with the pool. The mentioned terrace is very accessible because almost all rooms, including the open-concept living room, two bedrooms, and their bathrooms, open onto it. However, there is a bedroom that does not have access to the terrace, which ensures additional privacy for it. Thanks to the cleverly planned and considerate architectural design, the villa does not obscure the sea view for the buildings behind it, and is also protected from gusts of wind, which are frequent in that area.

Additional key features of the villa are:
- Underfloor heating in the bathrooms
- Video surveillance
- A 150m3 water tank
- Berth for a boat
- Energy certificate

More about the location: Korcula is a green island, inhabited since prehistoric times, with traces of ancient artefacts found around the island. The town of Korcula is known as an ancient town surrounded by preserved walls. It has the shape of a peninsula with exceptionally narrow herringbone paths. Furthermore, "medical tourism" has a special meaning for this island due to the mild climate, clean air, crystal clear sea and medicinal plants that can be found in several places on the island. Korcula today represents a unique combination of beautiful nature, thousand-year-old cultural tradition, history, and modern tourism. Countless beaches and coves, luxury hotels and villas, centuries-old olive groves and vineyards are what make this island truly special.

Intrnal number: K532

REC ID: 983235

Insel Korcula – Luxusvilla in der ersten Reihe zum Meer, mit Pool, zu verkaufen

Auf der Insel Korcula, in einer ruhigen Gegend mit viel Privatsphäre und in der ersten Reihe zum Meer, befindet sich diese luxuriöse, moderne Villa. Von der Villa führt eine direkte und durchgehende Treppe direkt zur kristallklaren Adria. Die Treppe überspannt eine autochthone und nahezu unveränderte Felsküste. Nur die Felsküste trennt die Villa vom 20 Meter entfernten Meer. Aus diesem Grund ist diese Villa eine ideale Wahl für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil, Eleganz und Komfort sowie Entspannung und Ruhe suchen, die die einheimische und unberührte mediterrane Umgebung bietet.

Es wurde 2016 auf einem 1600m2 großen Grundstück erbaut und verfügt über 180m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Im Untergeschoss befinden sich:
- Eine Turnhalle
- Ein Badezimmer
- Ein Maschinenraum
- Eine Garage für zwei Autos

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
- Eine Speisekammer
- Eine Toilette

Der großzügige Hof mit Terrasse bietet folgende Annehmlichkeiten:
- Ein beheiztes Schwimmbad
- Ein Bereich zum Sonnenbaden
- Ein Essbereich
- Ein Grill

Die Villa ist komplett ausgestattet, möbliert und klimatisiert. Das moderne Äußere und Innere der Villa strahlt ein hohes Maß an Luxus und Eleganz aus. Sie sind hell mit harmonischen, gekonnt gewählten und moderaten Farbzusätzen, die für eine beschwingte Note sorgen. Eingebaute Oberlichter, viele Glasflächen und große Glaswände tragen zur Helligkeit des Innenraums bei. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende und unverbaubare Meerblick, den man von praktisch jedem Bereich der Villa aus genießen kann, einschließlich des Wohnzimmers, der Schlafzimmer, des Fitnessraums und sowohl des überdachten als auch des nicht überdachten Teils der Terrasse mit dem Pool. Die erwähnte Terrasse ist sehr gut zugänglich, da fast alle Räume, darunter das offene Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und deren Badezimmer, Zugang dazu haben. Allerdings gibt es ein Schlafzimmer, das keinen Zugang zur Terrasse hat, was für zusätzliche Privatsphäre in diesem Schlafzimmer sorgt. Dank der klug geplanten und rücksichtsvollen architektonischen Gestaltung versperrt die Villa den Blick auf das Meer der dahinter liegenden Gebäude nicht und ist zudem vor den in dieser Gegend häufig auftretenden Windböen geschützt.

Weitere Hauptmerkmale der Villa sind:
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Videoüberwachung
- Ein 150m3 großer Wassertank
- Liegeplatz für ein Boot
- Energieausweis

Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus" für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem.

Interne Nummer: K532

REC ID: 983235

Numero interno: K532

REC ID: 983235

Внутренний номер: K532

REC ID: 983235