ISTRA, Poreč – Moderna vila s pogledom na more, samo 2 minute vožnje do mora i centra

ISTRA, Poreč – Moderna vila s pogledom na more, samo 2 minute vožnje do mora i centra

Rijetka prilika za one koji traže suvremeni luksuz, privatnost i vrhunsku lokaciju.
U mirnom okruženju nedaleko Poreča, ova elegantna moderna vila nudi savršen balans između sofisticiranog dizajna i mediteranskog načina života – s morem i gradskim sadržajima udaljenima svega 2 minute vožnje automobilom.

Lifestyle koji spaja prostor, svjetlo i udobnost

Vila ukupne površine 220 m², smještena na zemljištu od 548 m², osmišljena je za suvremeni život s naglaskom na otvorenost, funkcionalnost i hedonizam. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, dok terasa s bazenom postaje središnje mjesto okupljanja i opuštanja.

Pametno osmišljen raspored
Prizemlje nudi prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC i tehničku sobu.
Posebna prednost prizemlja je višenamjenska soba, trenutačno zamišljena kao privatna teretana, ali jednako pogodna kao dodatna spavaća soba, radni prostor ili apartman za goste.
Iz dnevnog prostora izlazi se na sunčanu terasu s bazenom – idealno mjesto za ljetne dane i večeri.

Prvi kat rezerviran je za privatnu zonu s tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost.

Drugi kat donosi dodatnu razinu luksuza:
veliku terasu s otvorenim, lijepim pogledom na more
zatvorenu ljetnu kuhinju, savršenu za druženja tijekom cijele godine.
tu se nalazi prostor sa saunom i dodatnom kupaonicom – mjesto za potpuni reset nakon dana provedenog na moru ili u gradu.

Podno grijanje u cijeloj kući
Dizalica topline za energetsku učinkovitost
Kamin u dnevnom boravku
Klima uređaji
Vrhunski materijali i moderna arhitektonska rješenja
Nekretnina u sustavu PDV-a (PDV uključen u cijenu)

Mirno okruženje, a istovremeno 2 minute vožnje do mora i centra Poreča – restorana, marina, šetnica i svih sadržaja koji ovu destinaciju čine jednom od najpoželjnijih u Istri.

Vrijednost za život i investiciju

Idealna kao:
luksuzna obiteljska vila
druga rezidencija uz more
investicija za premium turistički najam s visokim povratom

Ovo nije samo kuća – ovo je stil života.
Za dodatne informacije i diskretan razgled, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Interni broj: 980832 REC - 1444

REC ID: 980832

ISTRA, Poreč – Moderna vila s pogledom na more, samo 2 minute vožnje do mora i centra

ISTRIA, POREČ - Modern villa only 4 km from the sea

Welcome to an oasis of refined elegance and timeless beauty, located in an exceptional location not far from the picturesque town of Poreč. Discover this magical villa that will sweep you off your feet with its opulence and impeccable design. This beautiful villa is spread over an area of ​​220 square meters on a plot of 548 square meters, providing you with an incredible living space filled with comfort and luxury.

Welcome to the interior of this enchanting villa, where the sumptuous ground floor space melts into endless enjoyment. The spacious living room, kitchen and dining room are integrated into one beautiful open environment. Fluidity and constant connection with the environment are made possible by the exceptional design of this space. On the ground floor there is also a beautiful bedroom, a toilet and a technical room.

The living room is blown away by large glass walls that offer a wonderful view of the surrounding landscape. The exit to a spacious terrace with a comfortable sunbed and a refreshing pool allows you to feel as if you have discovered your own paradise for relaxing and enjoying the outdoors.

The first floor of this villa is reserved for your complete vacation. Three elegantly decorated bedrooms with their own luxurious bathrooms provide you with privacy and peace. Here you can completely relax and renew your body and soul while enjoying the moments on the beautiful terrace.

On the third floor of this beautiful villa, you will find a real wellness paradise. The sauna and another beautiful bathroom allow you to completely surrender to the feeling of relaxation and well-being, erasing everyday stress and tension.

Comfort and energy saving are the key elements of this villa. The floor heating is powered by an ecological heat pump, ensuring a comfortable temperature in all rooms. The fireplace area in the living room adds a touch of elegance and creates an atmosphere of warmth and comfort.

This exceptional villa has been built to the highest quality using premium materials and carefully selected details to achieve exceptional aesthetics and durability.

The property is subject to VAT, and the displayed price includes VAT. This incredible villa offers you the opportunity to realize your dream life in one of the most beautiful locations near Poreč. Experience the feeling of endless happiness and satisfaction in this oasis of luxury, where every moment becomes unforgettable.

Intrnal number: 1444

REC ID: 980832

ISTRA, Poreč – Moderna vila s pogledom na more, samo 2 minute vožnje do mora i centra

ISTRIEN, POREČ - Moderne Villa nur 4 km vom Meer entfernt

Willkommen in einer Oase raffinierter Eleganz und zeitloser Schönheit, gelegen in außergewöhnlicher Lage unweit der malerischen Stadt Poreč. Entdecken Sie diese magische Villa, die Sie mit ihrer Opulenz und ihrem tadellosen Design begeistern wird. Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über eine Fläche von 220 Quadratmetern auf einem Grundstück von 548 Quadratmetern und bietet Ihnen einen unglaublichen Wohnraum voller Komfort und Luxus.

Willkommen im Inneren dieser bezaubernden Villa, wo die prächtige Erdgeschossfläche zu endlosem Vergnügen verschmilzt. Das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer sind in eine schöne offene Umgebung integriert. Durch die außergewöhnliche Gestaltung dieses Raums werden Fluidität und ständige Verbindung mit der Umgebung ermöglicht. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein schönes Schlafzimmer, eine Toilette und einen Technikraum.

Das Wohnzimmer besticht durch große Glaswände, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Der Ausgang zu einer großzügigen Terrasse mit einer bequemen Sonnenliege und einem erfrischenden Pool gibt Ihnen das Gefühl, Ihr eigenes Paradies zum Entspannen und Genießen der Natur entdeckt zu haben.

Die erste Etage dieser Villa ist für Ihren gesamten Urlaub reserviert. Drei elegant eingerichtete Schlafzimmer mit eigenen luxuriösen Badezimmern bieten Ihnen Privatsphäre und Ruhe. Hier können Sie sich vollkommen entspannen und Ihren Körper und Ihre Seele erneuern, während Sie die Momente auf der wunderschönen Terrasse genießen.

Im dritten Stock dieser wunderschönen Villa finden Sie ein wahres Wellnessparadies. In der Sauna und einem weiteren schönen Badezimmer können Sie sich ganz dem Gefühl der Entspannung und des Wohlbefindens hingeben und den Alltagsstress und die Anspannung vergessen.

Komfort und Energieeinsparung sind die Schlüsselelemente dieser Villa. Die Fußbodenheizung wird von einer ökologischen Wärmepumpe angetrieben und sorgt so für eine angenehme Temperatur in allen Räumen. Der Kaminbereich im Wohnzimmer verleiht einen Hauch von Eleganz und schafft eine Atmosphäre von Wärme und Behaglichkeit.

Diese außergewöhnliche Villa wurde in höchster Qualität unter Verwendung hochwertiger Materialien und sorgfältig ausgewählter Details gebaut, um eine außergewöhnliche Ästhetik und Langlebigkeit zu erreichen.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der angezeigte Preis enthält die Mehrwertsteuer. Diese unglaubliche Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumleben an einem der schönsten Orte in der Nähe von Poreč zu verwirklichen. Erleben Sie das Gefühl endlosen Glücks und Zufriedenheit in dieser Oase des Luxus, in der jeder Moment unvergesslich wird.

Interne Nummer: 1444

REC ID: 980832

ISTRA, Poreč – Moderna vila s pogledom na more, samo 2 minute vožnje do mora i centra

ISTRIA, POREČ - Villa moderna a soli 4 km dal mare

Benvenuti in un'oasi di raffinata eleganza e bellezza senza tempo, situata in una posizione eccezionale non lontano dalla pittoresca cittadina di Poreč. Scopri questa villa magica che ti stupirà con la sua opulenza e il suo design impeccabile. Questa bellissima villa si sviluppa su una superficie di 220 mq su un terreno di 548 mq, offrendoti un incredibile spazio abitativo pieno di comfort e lusso.

Benvenuti all'interno di questa incantevole villa, dove il sontuoso spazio al piano terra si fonde in un divertimento senza fine. L'ampio soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono integrati in un bellissimo ambiente aperto. La fluidità e la connessione costante con l'ambiente sono rese possibili dall'eccezionale design di questo spazio. Al piano terra troviamo anche una bella camera da letto, un servizio igienico e un locale tecnico.

Il soggiorno è spazzato via da grandi pareti vetrate che offrono una meravigliosa vista sul paesaggio circostante. L'uscita su una spaziosa terrazza con un comodo lettino e una piscina rinfrescante ti fa sentire come se avessi scoperto il tuo paradiso per rilassarti e goderti la vita all'aria aperta.

Il primo piano di questa villa è riservato alla tua vacanza completa. Tre camere da letto elegantemente arredate con i loro lussuosi bagni offrono privacy e pace. Qui puoi rilassarti completamente e rinnovare il tuo corpo e la tua anima mentre ti godi i momenti sulla splendida terrazza.

Al terzo piano di questa bellissima villa troverai un vero paradiso del benessere. La sauna e un altro bellissimo bagno permettono di abbandonarsi completamente alla sensazione di relax e benessere, cancellando lo stress e la tensione quotidiana.

Comfort e risparmio energetico sono gli elementi chiave di questa villa. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore ecologica, garantendo una temperatura confortevole in tutte le stanze. La zona camino nel soggiorno aggiunge un tocco di eleganza e crea un'atmosfera di calore e comfort.

Questa eccezionale villa è stata costruita con la massima qualità utilizzando materiali di prima qualità e dettagli accuratamente selezionati per ottenere un'estetica e una durata eccezionali.

La proprietà è soggetta a IVA e il prezzo visualizzato è comprensivo di IVA. Questa incredibile villa ti offre l'opportunità di realizzare la tua vita da sogno in uno dei luoghi più belli vicino a Parenzo. Prova la sensazione di infinita felicità e soddisfazione in questa oasi di lusso, dove ogni momento diventa indimenticabile.

Numero interno: 1444

REC ID: 980832

ISTRA, Poreč – Moderna vila s pogledom na more, samo 2 minute vožnje do mora i centra

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Современная вилла всего в 4 км от моря

Добро пожаловать в оазис утонченной элегантности и вневременной красоты, расположенный в исключительном месте недалеко от живописного города Пореч. Откройте для себя эту волшебную виллу, которая поразит вас своей роскошью и безупречным дизайном. Эта красивая вилла расположена на площади 220 квадратных метров на участке площадью 548 квадратных метров, предоставляя вам невероятное жизненное пространство, наполненное комфортом и роскошью.

Добро пожаловать в интерьер этой очаровательной виллы, где роскошное пространство на первом этаже растворяется в бесконечном удовольствии. Просторная гостиная, кухня и столовая объединены в одну красивую открытую среду. Текучесть и постоянная связь с окружающей средой стали возможными благодаря исключительному дизайну этого пространства. На первом этаже также есть красивая спальня, туалет и техническое помещение.

Гостиная поражает большими стеклянными стенами, с которых открывается чудесный вид на окружающий пейзаж. Выход на просторную террасу с удобным шезлонгом и освежающим бассейном позволяет почувствовать себя так, как будто вы открыли собственный рай для отдыха и наслаждения на свежем воздухе.

Первый этаж этой виллы предназначен для вашего полноценного отдыха. Три элегантно оформленные спальни с собственными роскошными ванными комнатами обеспечат вам уединение и покой. Здесь вы можете полностью расслабиться и обновить свое тело и душу, наслаждаясь моментами на красивой террасе.

На третьем этаже этой прекрасной виллы вы найдете настоящий рай для здоровья. Сауна и еще одна красивая ванная комната позволяют полностью отдаться ощущению расслабления и хорошего самочувствия, стирая повседневный стресс и напряжение.

Комфорт и энергосбережение являются ключевыми элементами этой виллы. Теплый пол питается от экологического теплового насоса, обеспечивая комфортную температуру во всех комнатах. Каминная зона в гостиной добавляет нотку элегантности и создает атмосферу тепла и уюта.

Эта исключительная вилла была построена с высочайшим качеством с использованием материалов премиум-класса и тщательно подобранных деталей для достижения исключительной эстетики и долговечности.

Недвижимость облагается НДС, а отображаемая цена включает НДС. Эта невероятная вилла предлагает вам возможность реализовать жизнь своей мечты в одном из самых красивых мест недалеко от Пореча. Испытайте чувство бесконечного счастья и удовлетворения в этом оазисе роскоши, где каждое мгновение становится незабываемым.

Внутренний номер: 1444

REC ID: 980832