STAN U URBANOJ VILI S BAZENOM, GARAŽA, POGLED, MIRNA LOKACIJA

***EKSKLUZIVNA PREMIUM PONUDA***
U ponudi imamo stan u novogradnji sa zajedničkim bazenom i garažom, a nalazi se u na samo nekoliko minuta vožnje od centra Opatije u mirnoj ulici, a vrlo je moderno uređen i opremljen. Odmah je useljiv i prodaje se namješten.
Osim same lokacije i efektnog uređenja koji krase ovu nekretninu, tu je zaista i predivan pogled na more koji se pruža s terase i balkona. Prostran dnevni boravak povezan je sa blagovaonicom i kuhinjom, te hodnikom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. U obje kupaonice nalazi se podno grijanje, a ostale prostorije opremljene su električnim radijatorima Glamox. U većoj kupaonici je instalirana hidromasažna kada, umivaonici su odvojeni a tu su i MIELE perilica i sušilica rublja.
Stanu pripada garaža od 27 m2 te spremište.
Zgrada i okoliš oko nje je uredan, prošle godine postavljena nova fasada, bazen se redovito održava.
Nekretina vrijedna svake pažnje!

***Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku :-)

Interni broj: 975617 REC - 684

REC ID: 975617

APARTMENT IN AN URBAN VILLA WITH POOL, GARAGE, VIEW, QUIET LOCATION

*** EXCLUSIVE PREMIUM OFFER ***
We offer a newly built apartment with a shared pool and garage, and is located just a few minutes drive from the center of Opatija in a quiet street, and is very modernly decorated and equipped. It is ready to move in immediately and is sold furnished.
Apart from the location itself and the effective landscaping that adorns this property, there is indeed a beautiful sea view from the terrace and balcony. The spacious living room is connected to the dining room and kitchen, and the hallway with two bedrooms and two bathrooms. Both bathrooms have underfloor heating, and the other rooms are equipped with Glamox electric radiators. The larger bathroom has a spa bath, washbasins are separate and there is also a MIELE washing machine and dryer.
The apartment has a garage of 27 m2 and storage.

*** General remarks ***
A tour of the real estate is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency '' PREMIUM NEKRETNINE '' as an authorized Real Estate Broker, for the mediation service at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Agreement:
- Purchases from the BUYER and the SELLER charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the CONTRACTED PURCHASE PRICE - o Lease from the LESSEE and the LESSOR charges one contracted monthly rent
During each inspection of the property, the potential buyer / tenant is obliged to sign a brokerage agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
For all questions, please contact this agent directly by calling +385 98 215 367 or by asking the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian :-)

Intrnal number: 684

REC ID: 975617

WOHNUNG IN EINER STÄDTISCHEN VILLA MIT POOL, GARAGE, ANSICHT, RUHIGER LAGE

*** EXKLUSIVES PREMIUM-ANGEBOT ***
Wir bieten ein neu gebautes Apartment mit Gemeinschaftspool und Garage. Es liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt in einer ruhigen Straße und ist sehr modern eingerichtet und ausgestattet. Es ist sofort einzugsbereit und wird möbliert verkauft.
Abgesehen von der Lage selbst und der effektiven Landschaftsgestaltung, die dieses Anwesen schmückt, bietet die Terrasse und der Balkon einen wunderschönen Meerblick. Das geräumige Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden, und der Flur verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Beide Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung und die anderen Zimmer sind mit Glamox-Heizkörpern ausgestattet. Das größere Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, Waschbecken sind separat und es gibt auch eine MIELE-Waschmaschine und einen Trockner.
Die Wohnung verfügt über eine Garage von 27 m2 und Lagerung.

*** Allgemeine Bemerkungen ***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Agentur PREMIUM NEKRETNINE als autorisierter Immobilienmakler für den Vermittlungsdienst zum Zeitpunkt des Abschlusses der vorläufigen Vereinbarung oder der Vereinbarung:
- Bei Käufen vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3%+ MwSt des VERTRAGSPREISPREISES erhoben. - Der Mietvertrag mit dem Mieter und der Vermieter berechnen eine vertraglich vereinbarte monatliche Miete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer / Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren :-)

Interne Nummer: 684

REC ID: 975617

APPARTAMENTO IN VILLA URBANA CON PISCINA, GARAGE, VISTA, POSIZIONE TRANQUILLA

***OFFERTA PREMIUM ESCLUSIVA***
Offriamo un appartamento in un nuovo edificio con piscina e garage in comune, situato a pochi minuti di auto dal centro di Opatija in una strada tranquilla, arredato e attrezzato in modo molto moderno. E' abitabile da subito e viene venduto arredato.
Oltre alla posizione stessa e all'efficace decorazione che adorna questa proprietà, c'è anche una vista sul mare davvero meravigliosa dalla terrazza e dal balcone. L'ampio soggiorno è collegato alla sala da pranzo e alla cucina, e un disimpegno con due camere da letto e due bagni. Il riscaldamento è a pavimento in entrambi i bagni e le altre stanze sono dotate di radiatori elettrici Glamox. Nel bagno più grande è installata una vasca idromassaggio, i lavandini sono separati, inoltre sono presenti lavatrice e asciugatrice MIELE.
L'appartamento ha un garage di 27 m2 e un ripostiglio.
L'edificio e l'ambiente che lo circonda sono puliti, l'anno scorso è stata installata una nuova facciata, la piscina viene regolarmente mantenuta.
Immobile degno di attenzione!

***Note generali***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia "PREMIUM NEKRETNINE" in qualità di Agente Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione del Pre-Contratto o del Contratto:
- Per gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE, addebita un compenso di intermediazione nella misura del 3% + IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTUALE - Per l'affitto dal LOCATORE e dal LOCATORE, addebita un canone mensile concordato
Ad ogni visione dell'immobile, il potenziale acquirente/conduttore è tenuto a firmare il Contratto di Intermediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito Web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Per tutte le domande, contatta direttamente questo agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)

Numero interno: 684

REC ID: 975617

КВАРТИРА НА ГОРОДСКОЙ ВИЛЛЕ С БАССЕЙНОМ, ГАРАЖОМ, ВИДОМ, ТИХОМ РАСПОЛОЖЕНИИ

*** ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕМИУМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ***
Мы предлагаем недавно построенную квартиру с общим бассейном и гаражом, расположенную всего в нескольких минутах езды от центра Опатии на тихой улице, очень современно оформленные и оборудованные. Готова к заселению и продается с мебелью.
Помимо самого расположения и красивого озеленения, которое украшает эту недвижимость, с террасы и балкона действительно открывается прекрасный вид на море. Просторная гостиная соединена со столовой и кухней, а коридор - с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Обе ванные комнаты имеют полы с подогревом, а остальные комнаты оборудованы электрическими радиаторами Glamox. В более просторной ванной комнате есть гидромассажная ванна, отдельные умывальники, а также стиральная машина и сушилка MIELE.
В квартире есть гараж 27 м2 и кладовая.

*** Основные пометки ***
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- При покупках у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА взимается комиссия посредника в размере 3% + HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда у АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре объекта недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете найти более подробную информацию об условиях посредничества на нашем сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
По всем вопросам обращайтесь к этому агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или задав ссылку на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском :-)

Внутренний номер: 684

REC ID: 975617