PP BLIZU CENTRA GRADA

***PP NA DOBROJ LOKACIJI***POGODNO ZA TISKARU ILI NEKI DRUGI OBRT***

U ponudi imamo poslovni prostor u prizemlju katnice. Podjeljen je u dva veća dijela od kojih je dio kod ulaza podjeljen na prijemni dio sa galerijom i stražnji, veći dio.
Druga prostorija je dimenzije cca 25 m2 a tu je smješten i sanitarni čvor.
Prozor kod ulaza se po potrebi može ponovo vratiti u prvobitno stanje (vrata), ovisno o potrebama kupca.
Namjena je odobrena i za takozvani "prljavi" obrt, odnosno ima instalacije i spremište za otpadne tvari (ranije je tu bila tiskara), međutim prostor se lako može prilagoditi za bilo koju drugu namjenu nekog proizvodnog obrta.

UVJETI DUGOROČNOG ZAKUPA:
- POLOG (DEPOZIT): 2 mjesečne zakupnine
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna zakupnina+ PDV

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1256067 REC - 991

REC ID: 1256067

BUSINESS SPACE CLOSE TO THE CITY CENTER

***SHOP IN A GOOD LOCATION***SUITABLE FOR A PRINTER OR SOME OTHER TRADE***
We offer business space on the ground floor of the first-floor building. It is divided into two larger parts, of which the part near the entrance is divided into a reception part with a gallery and a larger rear part.
The second room is about 25 m2 in size and there is also a toilet.
If necessary, the window at the entrance can be returned to its original state (door), depending on the customer's needs.
The purpose is also approved for the so-called "dirty" trade, i.e. it has installations and storage for waste materials (previously there was a printing press), however the space can easily be adapted for any other purpose of a manufacturing trade.

***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 991

REC ID: 1256067

GESCHÄFTSRAUM IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS

***GESCHAEFTSRAUM IN GUTER LAGE***GEEIGNET FÜR EINEN DRUCKER ODER ANDERE GEWERBE***
Wir bieten Geschäftsräume im Erdgeschoss des Gebäudes im ersten Stock an. Es ist in zwei größere Teile geteilt, von denen der Teil in der Nähe des Eingangs in einen Empfangsteil mit Galerie und einen größeren hinteren Teil unterteilt ist.
Das zweite Zimmer ist ca. 25 m2 groß und es gibt auch eine Toilette.
Bei Bedarf kann das Fenster am Eingang je nach Kundenwunsch wieder in den ursprünglichen Zustand (Tür) versetzt werden.
Die Nutzung ist auch für das sog. „schmutzige" Gewerbe zugelassen, d.h. sie verfügt über Anlagen und Lager für Abfallstoffe (früher gab es eine Druckerei), kann aber problemlos für jede andere Nutzung eines produzierenden Gewerbes adaptiert werden.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für den Einzug der Provision gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink verwenden. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 991

REC ID: 1256067

SPAZIO COMMERCIALE VICINO AL CENTRO CITTÀ

***NEGOZIO IN UNA BUONA POSIZIONE***ADATTO PER UNA STAMPANTE O QUALCHE ALTRO COMMERCIO***
Proponiamo locale commerciale al piano terra della palazzina al primo piano. È diviso in due parti più grandi, di cui la parte vicino all'ingresso è suddivisa in una parte di rappresentanza con loggiato e una parte posteriore più ampia.
La seconda stanza è di circa 25 m2 e c'è anche un bagno.
Se necessario, la finestra all'ingresso può essere riportata allo stato originale (porta), a seconda delle esigenze del cliente.
La destinazione è omologata anche per il cosiddetto commercio "sporco", cioè dispone di impianti e deposito per materiali di scarto (precedentemente c'era una tipografia), tuttavia lo spazio può essere facilmente adattato per qualsiasi altro scopo di un'attività manifatturiera.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o utilizzando il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
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Numero interno: 991

REC ID: 1256067

ДЕЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ГОРОДА

*** В ХОРОШЕМ МЕСТЕ***ПОДХОДИТ ДЛЯ ПРИНТЕРА ИЛИ ДРУГОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ***
Мы предлагаем бизнес-пространство на первом этаже первого этажа здания. Он разделен на две большие части, из которых часть у входа делится на приемную с галереей и большую заднюю часть.
Вторая комната площадью около 25 м2, в ней также есть туалет.
При необходимости окно в подъезде можно вернуть в исходное состояние (дверь) в зависимости от потребности заказчика.
Назначение также одобрено для так называемой «грязной» торговли, т.е. имеет установки и хранилища для отходов (ранее была типография), однако помещение легко можно приспособить под любое другое назначение производственной торговли.

***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским договором, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь к агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке объявления. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 991

REC ID: 1256067