Otok Krk, Kras - impresivna villa u oazi mira

SAMO U NAŠOJ PONUDI!

Ukoliko tražite mir koji se ne može riječima opisati, jutarnji cvrkut ptica, ljetne večeri boje naranče, pjesmu cvrčaka i opojni miris zelenila u srcu mediteranskog otoka, ova nekretnina je savršen izbor za vas.

Kaiser immobilien isključivo posreduje u prodaji ove iznimno luksuzne nekretnine smještene u čarobnoj unutrašnjosti otoka Krka u mjestu Kras, najvišem naselju na otoku.

Ovu villu nemoguće je opisati riječima, najbolje ju je doživjeti izbliza. Villa već na prvi pogled ostavlja dojam sigurnog, mirnog i modernog obiteljskog doma koji koristi sve najbolje od modernih tehnologija ali i tradicionalnih metoda gradnje, što sve zajedno rezultira savršenim spojem skladnog dizajna, niske energetske potrošnje i luksuznih detalja.

Na samom prilazu objektu, u hladu već formiranih stabala nalazi se prostrani prostor za parking. Ograda koja se otvara na daljinski, u prednjem dijelu okućnice skriva prostrano ograđeno dvorište, na kojemu se nalazi mediteranski vrt, niz stabala te predivni kameni bunar u funkciji.

Villa je smještena na ograđenoj okućnici površine 1.000m2 i sastoji se od tri etaže, prizemlja, kata i podruma, ukupne stambene površine od 290m2. Nalazi se u skladnom i mirnom okruženju, a u isto vrijeme blizu svih važnih sadržaja.

Iza masivnih ulaznih vrata ulazimo u predprostor u prizemlju, koje se sastoji od dnevnog prostora u "open space" stilu koji obuhvaća boravak, kuhinju i blagovaonicu. Boravak krasi visoki strop koji doprinosi prozračnosti i iznimno dobro osvijetljenju prirodnom svjetlošću, te prekrasan Palazzetti kamin koji doprinosi ugođaju i po potrebi grije u zimskim mjesecima. Iz boravka se kroz masivnu aluminijsku staklenu stijenu izlazi na prostranu natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na skladno uređenu okućnicu. U prizemlju se još nalazi gostinjska spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, ostava i toalet. Također tu se nalazi jedna od posebnosti ove nekretnine, a to je prostrana garaža od 30m2 sa garažnim vratima Hörmann, spojena sa predprostorom u prizemlju kako bi se izravno iz vozila ušlo u kuću.

Na katu do kojeg se dolazi stubištem iz prizemlja, nalaze se tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Glavna spavaća soba i kupaonica imaju izlaz na terasu sa predivnim pogledom na more i šumske predjele središnjeg dijela otoka. Ova soba također ima i prostrani "walk in" ormar. Preostale dvije spavaće sobe imaju zajednički izlaz na terasu i francuske balkone.

Villa također ima i podrum u kojem su smještene prostorija za druženje sa djelomično staklenim stropom, te vešeraj i strojarnica.

U gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali, kao što je Porotherm blok 35 cm u kombinaciji sa 18 cm izolacijom zidova i 24 cm izolacijom krovišta, centralno podno grijanje na plin sustav Viesmann sa wi-fi upravljanjem, solarni paneli i kamin povezani na sustav centralnog grijanja, aluminijska stolarija i grilje, Velux prozori i rolete sa automatskim zatvaranjem u slučaju kiše i solarnim napajanjem, okviri prozora od punog kamena, Villeroy&Boch kupaonice. Sve sobe su klimatizirane. Sigurnosni sustav sastoji se od 6 kamera, video nadzora i alarma izravno vezanog na pružatelja sigurnosnih uluga. Internet veza odvija se putem optičkog kabela.

Na prostranoj i besprijekorno uređenoj okućnici nalazi se travnata površina koja vodi do grijanog bazena dimenzije 9,5x5m obloženog vrhunskom keramikom. Tu je još i sunčalište, tuš, te nadzemna strojarnica sa robotskim čistačem bazena. Hortikultura je pomno birana i pažljivo održavana, izdvajamo besprijekoran travnjak na kojem se nalaze četiri stabla stogodišnjh maslina koje količinom svojih plodova iz godine u godinu nude mogućnost vlasnicima za izradu vlastitog extradjevičanskog ulja.

Još jedna posebnost ove nekretnine koja ju čini poželjnom svakako je i cisterna za pitku vodu, kapaciteta 150m3, koja u kombinaciji sa krovnim žljebovima od bakra pruža dodatni izvor cjelogodišnje zalihe pitke vode za sve ukućane i goste. Cisterna za pitku vodu u kombinaciji sa tehnologijom i materijalima korištenima u gradnji doprinose izrazito niskim režijama i troškovima održavanja.

Nekretnina se prodaje opremljena i namještena.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Trgovina: 100m
Restorani: 2000m
Plaža: 4000m
Igralište za djecu: 100m
Zračna luka: 15km

Kras se nalazi u unutrašnjosti otoka, gotovo na njegovom zemljopisnom središtu, na raskršću puteva koji vode iz Dobrinja prema Krku odnosno Malinskoj. Kras je najviše naselje na otoku Krku, smješten 266 metara nad morem. U neposrednoj blizini je i najviši vrh ovog dijela otoka, Sv. Juraj, 311 m. Prvi puta se spominje 1230. godine u staroj glagoljskoj listini. Toponomastičar i romanist Petar Skok izvodi ime Kras od predlatinske, možda ilirske riječi „carsus" iz koje se razvila hrvatska riječ kras, krš.

Interni broj: 975121 REC - 105-132

REC ID: 975121

Villas Kras, Dobrinj, 290m2

ONLY IN OUR OFFER! If you are looking for a peace that cannot be described in words, the chirping of birds in the morning, orange-colored summer evenings, the song of crickets and the intoxicating smell of greenery in the heart of a Mediterranean island, this property is the perfect choice for you. Kaiser immobilien exclusively mediates the sale of this extremely luxurious property located in the magical interior of the island of Krk in Kras, the highest settlement on the island. It is impossible to describe this villa in words, it is best to experience it up close. At first glance, the villa gives the impression of a safe, peaceful and modern family home that uses the best of modern technologies as well as traditional construction methods, which all together results in a perfect combination of harmonious design, low energy consumption and luxurious details. At the very approach to the building, in the shade of already formed trees, there is a spacious parking space. The fence that opens remotely hides a spacious fenced yard in the front part of the garden, where there is a Mediterranean garden, a row of trees and a wonderful stone well in operation. The villa is located on a fenced plot of 1,000m2 and consists of three floors, ground floor, first floor and basement, with a total living area of 290m2. It is located in a harmonious and peaceful environment, and at the same time close to all important facilities. Behind the massive entrance door we enter the entrance hall on the ground floor, which consists of an "open space" style living room that includes a living room, a kitchen and a dining room. The living room is decorated with a high ceiling that contributes to airiness and extremely good lighting with natural light, and a beautiful Palazzetti fireplace that contributes to the atmosphere and, if necessary, warms in the winter months. From the living room, through a massive aluminum glass wall, there is access to a spacious covered terrace with a view of the harmoniously arranged garden. On the ground floor there is also a guest bedroom with its own bathroom, storage room and toilet. There is also one of the special features of this property, which is a spacious 30m2 garage with a Hörmann garage door, connected to the entrance hall on the ground floor to enter the house directly from the vehicle. There are three bedrooms with their own bathrooms on the first floor, which can be reached by a staircase from the ground floor. The master bedroom and bathroom have access to the terrace with a wonderful view of the sea and the forested areas of the central part of the island. This room also has a spacious walk-in closet. The remaining two bedrooms have a common exit to the terrace and French balconies. The villa also has a basement where there is a social room with a partially glass ceiling, as well as a laundry room and a machine room. In the construction and furnishing, top quality materials were used, such as Porotherm block 35 cm in combination with 18 cm wall insulation and 24 cm roof insulation, Viesmann gas central floor heating system with wi-fi control, solar panels and fireplace connected to the central heating system, aluminum joinery and shutters, Velux windows and blinds with automatic closing in case of rain and solar power, solid stone window frames, Villeroy&Boch bathrooms. All rooms are air-conditioned. The security system consists of 6 cameras, video surveillance and an alarm connected directly to the security service provider. The Internet connection takes place via an optical cable. On the spacious and impeccably landscaped garden there is a grassy area that leads to a heated swimming pool measuring 9.5x5m covered with premium ceramics. There is also a sunbathing area, a shower, and an above-ground engine room with a robotic pool cleaner. The horticulture is carefully selected and carefully maintained, we highlight the immaculate lawn on which there are four hundred-year-old olive trees, which offer the owners the opportunity to make their own extra virgin olive oil with the amount of their fruit year after year. Another special feature of this property that makes it desirable is certainly the drinking water tank, with a capacity of 150m3, which, in combination with the copper roof gutters, provides an additional source of year-round supply of drinking water for all household members and guests. The tank for drinking water in combination with the technology and materials used in construction contribute to extremely low overheads and maintenance costs. The property is sold equipped and furnished. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded. Shop: 100m Restaurants: 2000m Beach: 4000m Children's playground: 100m Airport: 15km Kars is located in the interior of the island, almost at its geographical center, at the crossroads of the roads leading from Dobrinje to Krk or Malinska. Kars is the highest settlement on the island of Krk, located 266 meters above sea level. In the immediate vicinity is the highest peak of this part of the island, Sv. Juraj, 311 m. It was first mentioned in 1230 in an old Glagolitic document. Toponomist and novelist Petar Skok derives the name Kras from the pre-Latin, possibly Illyrian word "carsus", from which the Croatian word kras, krs, developed.

Intrnal number: 105-132

REC ID: 975121

Villen Kras, Dobrinj, 290m2

NUR IN UNSEREM ANGEBOT! Wenn Sie auf der Suche nach einer Ruhe sind, die mit Worten nicht zu beschreiben ist, dem Zwitschern der Vögel am Morgen, orangefarbenen Sommerabenden, dem Gesang der Grillen und dem berauschenden Duft des Grüns im Herzen einer Mittelmeerinsel, ist dieses Anwesen die perfekte Wahl für Sie. Kaiser immobilien vermittelt exklusiv den Verkauf dieser äußerst luxuriösen Immobilie im zauberhaften Landesinneren der Insel Krk in Kras, der höchstgelegenen Siedlung der Insel. Es ist unmöglich, diese Villa mit Worten zu beschreiben, am besten ist es, sie hautnah zu erleben. Auf den ersten Blick vermittelt die Villa den Eindruck eines sicheren, ruhigen und modernen Einfamilienhauses, das die besten modernen Technologien sowie traditionelle Bauweisen nutzt, was insgesamt eine perfekte Kombination aus harmonischem Design, niedrigem Energieverbrauch und luxuriösen Details ergibt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich im Schatten bereits entstandener Bäume ein großzügiger Parkplatz. Ein Zaun, der aus der Ferne geöffnet werden kann, verbirgt im vorderen Teil des Gartens einen großzügigen umzäunten Hof, in dem sich ein mediterraner Garten, eine Baumreihe und ein wunderschöner Steinbrunnen in Betrieb befinden. Die Villa befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 1.000 m² und besteht aus drei Etagen, Erdgeschoss, erster Etage und Keller, mit einer Gesamtwohnfläche von 290 m². Es liegt in einer harmonischen und ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten. Hinter der massiven Eingangstür betreten wir die Eingangshalle im Erdgeschoss, die aus einem Wohnzimmer im „Open Space"-Stil besteht, das ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Das Wohnzimmer ist mit einer hohen Decke ausgestattet, die für Luftigkeit und eine äußerst gute Beleuchtung mit natürlichem Licht sorgt, sowie mit einem wunderschönen Palazzetti-Kamin, der zur Atmosphäre beiträgt und bei Bedarf in den Wintermonaten wärmt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine massive Aluminium-Glaswand auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf den harmonisch angelegten Garten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad, Abstellraum und Toilette. Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehört auch die geräumige, 30 m² große Garage mit Hörmann-Garagentor, die mit der Halle im Erdgeschoss verbunden ist und vom Fahrzeug aus direkt in das Haus gelangt. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die über eine Treppe vom Erdgeschoss aus erreichbar sind. Das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer haben Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Waldgebiete im zentralen Teil der Insel. Dieses Zimmer verfügt außerdem über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Die restlichen beiden Schlafzimmer haben einen gemeinsamen Ausgang zur Terrasse und zum französischen Balkon. Die Villa verfügt außerdem über einen Keller, in dem sich ein Aufenthaltsraum mit teilweise verglaster Decke sowie eine Waschküche und ein Maschinenraum befinden. Bei der Konstruktion und Einrichtung wurden hochwertige Materialien verwendet, wie Porotherm-Block 35 cm in Kombination mit 18 cm Wanddämmung und 24 cm Dachdämmung, Gas-Fußbodenheizung von Viesmann mit Wi-Fi-Steuerung, Sonnenkollektoren und Kamin, die an die Zentralheizung angeschlossen sind, Tischlerei und Fensterläden aus Aluminium, Velux-Fenster und Jalousien mit automatischer Schließung bei Regen und Solarenergie, Fensterrahmen aus massivem Stein, Bäder von Villeroy&Boch. Alle Zimmer sind klimatisiert. Das Sicherheitssystem besteht aus 6 Kameras, Videoüberwachung und einem Alarm, der direkt mit dem Sicherheitsdienstleister verbunden ist. Die Internetverbindung erfolgt über ein optisches Kabel. Im weitläufigen und makellos angelegten Garten gibt es eine Rasenfläche, die zu einem beheizten, mit hochwertiger Keramik ausgekleideten Swimmingpool von 9,5 x 5 m führt. Außerdem gibt es eine Liegewiese, eine Dusche und einen oberirdischen Maschinenraum mit einem Roboter-Poolreiniger. Der Gartenbau wird sorgfältig ausgewählt und sorgfältig gepflegt. Besonders hervorzuheben ist der makellose Rasen, auf dem vier hundert Jahre alte Olivenbäume stehen, die den Eigentümern Jahr für Jahr die Möglichkeit bieten, aus der Menge ihrer Früchte ihr eigenes natives Olivenöl extra herzustellen. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie, die sie begehrenswert macht, ist sicherlich der Trinkwassertank mit einem Fassungsvermögen von 150 m3, der in Kombination mit den Dachrinnen aus Kupfer eine zusätzliche ganzjährige Trinkwasserversorgung für alle Haushaltsmitglieder und Gäste darstellt. Der Trinkwassertank trägt in Kombination mit der beim Bau verwendeten Technologie und Materialien zu äußerst niedrigen Gemein- und Wartungskosten bei. Die Immobilie wird ausgestattet und möbliert verkauft. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Geschäft: 100 m Restaurants: 2000 m Strand: 4000 m Kinderspielplatz: 100 m Flughafen: 15 km Kars liegt im Inneren der Insel, fast in der geografischen Mitte, an der Kreuzung der Straßen, die von Dobrinje nach Krk oder Malinska führen. Kars ist die höchstgelegene Siedlung auf der Insel Krk und liegt 266 Meter über dem Meeresspiegel. In unmittelbarer Nähe befindet sich der höchste Gipfel dieses Teils der Insel, Sv. Juraj, 311 m. Die erste Erwähnung erfolgte im Jahr 1230 in einem alten glagolitischen Dokument. Der Toponomist und Schriftsteller Petar Skok leitet den Namen Kras vom vorlateinischen, möglicherweise illyrischen Wort „carsus" ab, aus dem sich das kroatische Wort kras, krs, entwickelte.

Interne Nummer: 105-132

REC ID: 975121

Ville Kras, Dobrinj, 290m2

SOLO NELLA NOSTRA OFFERTA! Se cerchi una pace che non si può descrivere a parole, il cinguettio degli uccelli al mattino, le serate estive color arancio, il canto dei grilli e l'inebriante profumo del verde nel cuore di un'isola del Mediterraneo, questa proprietà è la scelta perfetta per te. Kaiser immobilien media esclusivamente la vendita di questa proprietà estremamente lussuosa situata nel magico interno dell'isola di Krk a Kras, l'insediamento più alto dell'isola. Impossibile descrivere a parole questa villa, meglio viverla da vicino. A prima vista, la villa dà l'impressione di una casa familiare sicura, tranquilla e moderna che utilizza il meglio delle moderne tecnologie e metodi di costruzione tradizionali, che insieme si traducono in una perfetta combinazione di design armonioso, basso consumo energetico e dettagli lussuosi. Proprio in prossimità dell'edificio, all'ombra di alberi già formati, si trova un ampio parcheggio. La recinzione che si apre a distanza nasconde un ampio piazzale recintato nella parte anteriore del giardino, dove si trova un giardino mediterraneo, un filare di alberi e un meraviglioso pozzo in pietra funzionante. La villa si trova su un terreno recintato di 1.000 mq ed è composta da tre piani, piano terra, primo piano e seminterrato, per una superficie abitabile totale di 290 mq. Si trova in un ambiente armonioso e tranquillo, e allo stesso tempo vicino a tutte le strutture importanti. Dietro il massiccio portone d'ingresso si accede all'androne al piano terra, composto da un soggiorno in stile "open space" che comprende un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. Il soggiorno è impreziosito da un alto soffitto che contribuisce all'ariosità e all'ottima illuminazione con luce naturale, e da un bel camino Palazzetti che contribuisce all'atmosfera e, se necessario, riscalda nei mesi invernali. Dal soggiorno, attraverso una massiccia parete in vetro alluminio, si accede ad un ampio terrazzo coperto con vista sul giardino armoniosamente disposto. Al piano terra si trova anche una camera per gli ospiti con proprio bagno, ripostiglio e servizi igienici. C'è anche una delle particolarità di questa proprietà, che è un ampio garage di 30 mq con una porta da garage Hörmann, collegato all'atrio al piano terra per entrare in casa direttamente dal veicolo. Ci sono tre camere da letto con i propri bagni al primo piano, a cui si accede da una scala dal piano terra. La camera matrimoniale e il bagno hanno accesso al terrazzo con una splendida vista sul mare e sulle zone boschive della parte centrale dell'isola. Questa camera dispone anche di una spaziosa cabina armadio. Le restanti due camere hanno un'uscita comune sul terrazzo e sui balconi alla francese. La villa dispone anche di un seminterrato dove si trova una sala sociale con soffitto parzialmente in vetro, oltre a una lavanderia e una sala macchine. Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come il blocco Porotherm da 35 cm in combinazione con un isolamento delle pareti di 18 cm e un isolamento del tetto di 24 cm, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato a gas Viesmann con controllo wi-fi, pannelli solari e caminetto collegati all'impianto di riscaldamento centralizzato, serramenti e persiane in alluminio, finestre e persiane Velux con chiusura automatica in caso di pioggia e energia solare, infissi in pietra massiccia, bagni Villeroy&Boch. Tutte le camere sono climatizzate. Il sistema di sicurezza è composto da 6 telecamere, videosorveglianza e un allarme collegato direttamente al fornitore del servizio di sicurezza. La connessione a Internet avviene tramite un cavo ottico. Sull'ampio e curatissimo giardino si trova un'area erbosa che conduce a una piscina riscaldata di 9,5x5 m rivestita con ceramiche di alta qualità. C'è anche un'area prendisole, una doccia e una sala macchine fuori terra con un robot pulitore per piscine. L'orticoltura è accuratamente selezionata e mantenuta con cura, segnaliamo il prato immacolato su cui si trovano alberi di ulivo quattrocentenari, che offrono ai proprietari la possibilità di produrre il proprio olio extravergine di oliva con la quantità dei loro frutti anno dopo anno. Un'altra particolarità di questa proprietà che la rende desiderabile è sicuramente il serbatoio dell'acqua potabile, con una capacità di 150 m3, che, in combinazione con le grondaie del tetto in rame, fornisce un'ulteriore fonte di approvvigionamento di acqua potabile per tutto l'anno per tutti i membri della famiglia e gli ospiti. Il serbatoio per l'acqua potabile in combinazione con la tecnologia ei materiali utilizzati nella costruzione contribuiscono a costi generali e di manutenzione estremamente bassi. L'immobile viene venduto attrezzato e arredato. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Negozio: 100m Ristoranti: 2000m Spiaggia: 4000m Parco giochi per bambini: 100m Aeroporto: 15km Kars si trova all'interno dell'isola, quasi al suo centro geografico, all'incrocio delle strade che portano da Dobrinje a Krk o Malinska. Kars è l'insediamento più alto dell'isola di Krk, situato a 266 metri sopra il livello del mare. Nelle immediate vicinanze si trova la vetta più alta di questa parte dell'isola, Sv. Juraj, 311 m La prima menzione risale al 1230 in un antico documento glagolitico. Il toponomista e romanziere Petar Skok fa derivare il nome Kras dalla parola pre-latina, forse illirica "carsus", da cui si sviluppò la parola croata kras, krs.

Numero interno: 105-132

REC ID: 975121

Виллы Kras, Dobrinj, 290m2

ТОЛЬКО В НАШЕМ ПРЕДЛОЖЕНИИ! Если вы ищете покой, который невозможно описать словами, щебетание птиц по утрам, оранжевые летние вечера, пение сверчков и опьяняющий запах зелени в самом сердце средиземноморского острова, эта недвижимость - идеальный выбор для вас. Kaiser immobilien является эксклюзивным посредником в продаже этой чрезвычайно роскошной недвижимости, расположенной в волшебной глубине острова Крк в Красе, самом высокогорном поселении на острове. Эту виллу невозможно описать словами, лучше всего увидеть ее вблизи. На первый взгляд вилла производит впечатление безопасного, спокойного и современного семейного дома, в котором используются лучшие современные технологии, а также традиционные методы строительства, что в совокупности дает идеальное сочетание гармоничного дизайна, низкого энергопотребления и роскошных деталей. У самого подъезда к зданию, в тени уже сформировавшихся деревьев, есть вместительное парковочное место. Удаленно открывающийся забор скрывает просторный огороженный двор в передней части сада, где есть средиземноморский сад, ряд деревьев и прекрасный действующий каменный колодец. Вилла расположена на огороженном участке площадью 1000 м2 и состоит из трех этажей, первого этажа, первого этажа и подвала, с общей жилой площадью 290 м2. Он расположен в гармоничной и спокойной обстановке, и в то же время недалеко от всех важных объектов. За массивной входной дверью мы попадаем в прихожую на первом этаже, которая состоит из гостиной в стиле «открытое пространство», включающей в себя гостиную, кухню и столовую. Гостиная украшена высоким потолком, который способствует воздушности и чрезвычайно хорошему освещению естественным светом, и красивым камином Palazzetti, который способствует созданию атмосферы и, при необходимости, согревает в зимние месяцы. Из гостиной через массивную алюминиевую стеклянную стену есть выход на просторную крытую террасу с видом на гармонично устроенный сад. На первом этаже также есть гостевая спальня со своей ванной комнатой, кладовой и туалетом. Также есть одна из особенностей этой собственности, которая представляет собой просторный гараж площадью 30 м2 с гаражными воротами Hörmann, соединенный с вестибюлем на первом этаже, чтобы войти в дом прямо из автомобиля. На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами, куда можно подняться по лестнице с первого этажа. Главная спальня и ванная комната имеют выход на террасу с прекрасным видом на море и лесные массивы центральной части острова. В этой комнате также есть вместительная гардеробная. Остальные две спальни имеют общий выход на террасу и французские балконы. На вилле также есть подвал, где находится социальная комната с частично стеклянным потолком, а также прачечная и машинное отделение. При строительстве и отделке использовались материалы высшего качества, такие как блок Porotherm 35 см в сочетании с изоляцией стен 18 см и изоляцией крыши 24 см, газовая система центрального отопления пола Viesmann с управлением через wi-fi, солнечные батареи и камин, подключенные к системе центрального отопления, алюминиевые столярные изделия и жалюзи, окна и жалюзи Velux с автоматическим закрыванием в случае дождя и солнечной энергии, массивные каменные оконные рамы, ванные комнаты Villeroy&Boch. Все номера оснащены кондиционерами. Система безопасности состоит из 6 камер, видеонаблюдения и сигнализации, подключенных напрямую к поставщику услуг безопасности. Интернет-соединение происходит через оптический кабель. В просторном и безупречно благоустроенном саду есть лужайка, ведущая к бассейну с подогревом размером 9,5х5 м, покрытому керамикой премиум-класса. Также есть зона для загара, душ и надземное машинное отделение с роботом-уборщиком бассейна. Садоводство тщательно отобрано и тщательно поддерживается, мы выделяем безупречный газон, на котором растут четыресталетние оливковые деревья, которые дают владельцам возможность из года в год производить собственное оливковое масло первого холодного отжима с количеством их фруктов. Еще одной особенностью этой собственности, которая делает ее желанной, является, безусловно, резервуар для питьевой воды емкостью 150 м3, который в сочетании с водосточными желобами на медной крыше обеспечивает дополнительный источник круглогодичного снабжения питьевой водой для всех членов семьи и гостей. Резервуар для питьевой воды в сочетании с технологией и материалами, использованными в конструкции, способствуют чрезвычайно низким накладным расходам и затратам на техническое обслуживание. Недвижимость продается оборудованной и меблированной. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и оплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. Магазин: 100 м Рестораны: 2000 м Пляж: 4000 м Детская площадка: 100 м Аэропорт: 15 км Карс расположен в глубине острова, почти в его географическом центре, на перекрестке дорог, ведущих из Добринье в Крк или Малинска. Карс — самое высокогорное поселение на острове Крк, расположенное на высоте 266 метров над уровнем моря. В непосредственной близости находится самая высокая вершина этой части острова Св. Юрай, 311 м. Впервые упоминается в 1230 г. в старинной глаголице. Топономист и писатель Петар Скок получил название Крас от долатинского, возможно, иллирийского слова «carsus», от которого произошло хорватское слово kras, krs.

Внутренний номер: 105-132

REC ID: 975121