Rovinj okolica - kuća s 3 stana, 2 garaže, parcela 2140m2

Na odličnoj lokaciji u mirnom istarskom mjestu, na 10km od Rovinja i predivnih plaža, prodajemo postojeću kuću s idejnim projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom za rekonstrukciju.

POSTOJEĆE STANJE: je kuća podijeljena na tri stambene jedinice i podrum ukupne neto površine 400m2.

Prizemlje se sastoji od dva stana u roh bau fazi, kvadrature 73 m² i 76 m² te terase, svaki sa predviđene 2 spavaće sobe. Provedene su instalacije te su napravljeni pregradni zidovi.
Na katu se nalazi stan koji je uređen i spreman za useljenje. Stan je površine 76 m², ima 2 spavaće sobe i terasu.
Podrum je ukupne površine 212 m², a sastoji se od dvije garaže, ostave i dodatne prostorije.


PREDVIĐENO:
Ishodovana je pravomoćna građevinska dozvola za Villu koja je zamišljena kao ultra luksuzna villa za odmor s 5 zvjezdica.

Površina okućnice iznosi ca 2141m2, na kojoj je predviđen vanjski bazen površine 80 m2, ljetna kuhinja površine 50m2 i fire pit za predivan večernji ugođaj.

Uredna i čista dokumentacija, izdana je pravomoćna građevinska dozvola i plaćeni su komunalni doprinosi. Po želji budućeg investitora, moguća je izmjena projekta.

Odlična nekretnina za investiciju. Nekretnina glasi na firmu u sustavu PDV-a

Interni broj: 963747 REC - 300571006-155

REC ID: 963747

House Rovinj, 853m2

In the same location and my Istrian place, within 10 km from Rovinj and beautiful beaches, we are selling an existing house with a conceptual design and valid building permit for reconstruction.

EXISTING CONDITION: each is in three residential units and a basement with a total net area of ​​400m2.

The ground floor consists of two apartments and a raw construction phase, with an area of ​​73 m² and a 76 m² terrace, with a planned 2 bedroom floor. Installations were carried out and partition walls were made.
On the first floor there is an apartment that is furnished and ready to move in. It has 76 m², with 2 spa areas and a terrace.
The apartment is 212 m², has a double garage, has two windows.


PLANNED:
A valid building permit has been obtained for the Villa, which is designed as an ultra-luxury 5-star holiday villa.

It is an area of ​​approx. 2141 m2, there is also a large area of ​​80 m2, a small area of ​​50 m2 and a large fireplace.

Neat and clean documentation, a valid building permit was issued and communal contributions were paid. If you are a future investor, you probably have a project.

Excellent realestate for investment.

Intrnal number: 300571006-155

REC ID: 963747

Haus Rovinj, 853m2

An der gleichen Stelle wie in meinem istrischen Ort, 10 km von Rovinj und wunderschönen Stränden entfernt, verkaufen wir ein bestehendes Haus mit einem Konzeptentwurf und einer gültigen Baugenehmigung für den Wiederaufbau.

BESTEHENDER ZUSTAND: Jede besteht aus drei Wohneinheiten und einem Keller mit einer Gesamtnettofläche von 400 m2.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen und einem Rohbauabschnitt mit einer Fläche von 73 m² und einer 76 m² großen Terrasse, mit einer geplanten Etage mit 2 Schlafzimmern. Es wurden Installationen durchgeführt und Trennwände erstellt.
Im ersten Stock befindet sich eine möblierte und bezugsfertige Wohnung. Es verfügt über 76 m², mit 2 Wellnessbereichen und einer Terrasse.
Die Wohnung ist 212 m² groß, verfügt über eine Doppelgarage, verfügt über zwei Fenster.


GEPLANT:
Für die Villa, die als ultra-luxuriöse 5-Sterne-Ferienvilla konzipiert ist, liegt eine gültige Baugenehmigung vor.

Es handelt sich um eine Fläche von ca. 2141 m2, außerdem gibt es eine große Fläche von 80 m2, eine kleine Fläche von 50 m2 und einen großen Kamin.

Ordentliche und saubere Dokumentation, eine gültige Baugenehmigung wurde erteilt und kommunale Beiträge wurden entrichtet. Wenn Sie ein zukünftiger Investor sind, haben Sie wahrscheinlich ein Projekt.

Ausgezeichnete geheime Gebühr für Investitionen.

Interne Nummer: 300571006-155

REC ID: 963747

Casa Rovinj, 853m2

Nella mia stessa località istriana, a 10 km da Rovigno e dalle bellissime spiagge, vendiamo una casa esistente con un progetto concettuale e un permesso di costruzione valido per la ricostruzione.

STATO ESISTENTE: ciascuno è suddiviso in tre unità abitative più un seminterrato con una superficie netta complessiva di 400 mq.

Il piano terra è composto da due appartamenti e una fase di costruzione grezza, con una superficie di 73 mq e un terrazzo di 76 mq, con un piano previsto di 2 camere da letto. Sono stati eseguiti gli impianti e realizzate le pareti divisorie.
Al primo piano si trova un appartamento arredato e pronto per essere abitato. Dispone di 76 m², con 2 aree benessere e una terrazza.
L'appartamento è di 212 mq, ha un garage doppio, ha due finestre.


PREVISTO:
Per la Villa, concepita come una villa per vacanze a 5 stelle ultra lusso, è stato ottenuto un permesso di costruzione valido.

Si tratta di una superficie di ca. 2141 mq, c'è anche una grande area di 80 mq, una piccola area di 50 mq e un grande camino.

Documentazione ordinata e pulita, è stata rilasciata una licenza edilizia valida e sono stati pagati i contributi comunali. Se sei un futuro investitore, probabilmente hai un progetto.

Ottima tariffa segreta per gli investimenti.

Numero interno: 300571006-155

REC ID: 963747

Дом Rovinj, 853m2

В том же месте, что и у меня в Истрии, в 10 км от Ровиня и прекрасных пляжей, мы продаем существующий дом с концептуальным проектом и действующим разрешением на реконструкцию.

СУЩЕСТВУЮЩЕЕ СОСТОЯНИЕ: каждый состоит из трех жилых блоков и подвала общей чистой площадью 400м2.

Первый этаж состоит из двух квартир и незавершенного строительства, площадью 73 м² и террасы 76 м², с запланированным этажом с 2 спальнями. Произведен монтаж и возведены перегородки.
На первом этаже находится квартира, меблированная и готовая к проживанию. Он имеет площадь 76 м², 2 спа-зоны и террасу.
Квартира площадью 212 м², имеет гараж на две машины, два окна.


ПЛАНИРУЕТСЯ:
Для виллы, которая спроектирована как ультра-роскошная 5-звездочная вилла для отдыха, получено действующее разрешение на строительство.

Это площадь около 2141 м2, также есть большая площадь 80 м2, небольшая площадь 50 м2 и большой камин.

Аккуратная и чистая документация, выдано действующее разрешение на строительство, уплачены коммунальные взносы. Если вы будущий инвестор, вероятно, у вас есть проект.

Отличная секретная плата для инвестиций.

Внутренний номер: 300571006-155

REC ID: 963747