Nekretnine Šolta - Elegantno uređena vila s garažom i bazenom, odmah iznad mora u slikovitoj uvali, na prodaju

Posredujemo u prodaji bogato namještene vile s direktnim izlazom na obalu gdje ima vlastiti plato i mul. Ova elegatna vila nalazi se u slikovitoj uvalici koju će obožavati ljubitelji čiste prirode, autohtonih krajolika i privatnosti. Nenarušena od strane urbane gradnje, ova uvala na otoku Šolti je prava mala oaza mira.

Ukupna bruto površina vile razvedena je na tri etaže te iznosi oko 389 m2. Nalazi se na zemljištu površine oko 1.100 m2 s direktnim izlazom na more. Što še tiče same vile, njezin raspored podrazumijeva podrum i dvije etaže namjenjene dnevnoj sobi te spavaćim sobama.
Dakle, u podrumu vile je smještena garaža za dva automobila, dalmatinska konoba, toalet i cisterna za vodu. Na etaži prizemlja je jednistveni prostor dnevog boravka, kuhinje i blagovaonice, ulazni hodnik, dva toaleta i spremište. Prostrana dnevna soba opremljena je s kaminom za ugodan i topao ugođaj a u kuhinji je veliki kuhinjski otok i stol za blagovanje. Praktičan klizni sistem s velikim staklenim površinama služi kako bi se dnevni boravak besprijekorno povezao s eksterierom koji podrazumijeva terasu za sunčanje s bazenom i vanjskim tušem te natkrivenu ljetnu kuhinju s kaminom i vanjskom blagovaonicom. Posljednja etaža vile, odnosno prvi kat sastoji se od tri spavaće sobe s direktnim pogledom na more, jednog studio apartmana, dvije kupaonice, dvije lođe, zajedničkog hodnika i otvorene terase. Najvećoj od spavaćih soba pripada jedna od lođa i kupaonica. Studio apartman može biti korišten za smještaj gostiju ali i kao glavna spavaća soba. Komforan i vješto koncipiran, ovaj dio vile ima zasebni ulaz s otvorene terase ali i pristup zajedničkom hodniku. Raspored studio apartmana se sastoji od spavaćeg i dnevnog dijela (koje razdvaja velika otvorena polica), garderobe, vlastite kuaponice ali i toaleta.

Cijela nekretnina od interijera do vanjštine je uređena s mnogo pažnje i osjećaja za detalje pri čemu je korištena najbolja oprema i namještaj. U tom smislu valja istaknuti:
Dan kuchen kuhinju
Hoerman garažna vrata
Voltex izolaciju
Hansgrohe i Laufen sanitarnu opremu
Roca pločice
Superbrzi internet (osiguran putem satelitske veze sa Starlinkom)
Instalacije za ventilokonvektore i podno grijanje
Klima uređaje u svim spavaćim sobama, studio apartmanu i dnevnom boravku

Kako vlasnik pri prodaji ove nekretnine izuzetno cijeni diskreciju, iz tog razloga Real Estate Cro promovira ovu ekskluzivnu vilu bez fotografija. Ako ste zainteresirani za ovu nekretninu, kontaktirajte nas za više informacija.

Interni broj: 957913 REC - SO1222

REC ID: 957913

Solta properties - Elegantly appointed villa with a garage and swimming pool, right above the sea in a picturesque bay, for sale

We mediate in the sale of a opulently furnished villa with direct access to the coast where it has its own plateau and small pier. This elegant villa is located in a picturesque bay that will appeal to those who like pristine nature, indigenous sceneries and privacy. Unspoiled by urban construction, this bay on the island of Solta is a true little oasis of peace.

The total gross area of the villa is divided into three levels and is about 389 m2, while the land is about 1,100 m2 and has direct access to the sea. As for the villa itself, its layout includes a basement and two floors dedicated to the living room and bedrooms.
So, in the basement of the villa there is a garage for two cars, a Dalmatian "konoba", a toilet and a water cistern. The ground floor is occupied by an open-concept living room, kitchen and dining space, an entrance hall, two toilets and a storage room. The spacious living room is equipped with a fireplace for a pleasant and warm atmosphere, and the kitchen has a large kitchen island and a dining table. A practical sliding system with large glass surfaces serves to seamlessly connect the living room with the exterior, which includes a sunbathing terrace with a swimming pool and an outdoor shower, as well as a covered summer kitchen with a fireplace and an al-fresco dining area. The last level of the villa, i.e. the first floor, consists of three bedrooms boasting a direct sea view, one studio apartment, two bathrooms, two loggias, a common hallway and an open terrace. One of the aforementioned loggias and one of the bathrooms belong to the largest of the bedrooms. The studio apartment can be used to accommodate guests but also as a master bedroom. Comfortable and skillfully designed, this part of the villa has a separate entrance from the open terrace as well as access to the shared hallway. The layout of the studio apartment consists of a common living and sleeping space (separated by a large open shelf), a wardrobe, a private bathroom and a toilet.

The entire property, from the interior to the exterior, has been appointed with great care and attention to detail, utilising only the best equipment and furniture. In this regard, it should be noted:
Dan kuchen kitchen
Hoerman garage door
Voltex insulation
Hansgrohe and Laufen sanitary equipment
Roca tiles
Superfast internet (provided via satellite connection with Starlink)
Installations for fan convectors and underfloor heating
Air conditioners in all bedrooms, the studio apartment and the living room

As the owner highly values discretion when selling this property, for this reason Real Estate Cro promotes this exclusive villa without photos. If you are interested in this property, please contact us for more information.

Intrnal number: SO1222

REC ID: 957913

Solta Immobilien – Elegant eingerichtete Villa mit Garage und Swimmingpool, am Meer in einer malerischen Bucht, zum Verkauf

Wir vermitteln beim Verkauf einer wunderschön ausgestatteten Villa mit direktem Zugang zur Küste, die über ein eigenes Plateau und Dock verfügt. Diese elegante Villa liegt in einer malerischen Bucht, die Liebhaber purer Natur, einheimischer Landschaften und Privatsphäre lieben werden. Diese Bucht auf der Insel Šolta ist unbebaut und eine wahre Oase der Ruhe.

Die gesamte Bruttofläche der Villa verteilt sich auf drei Etagen und beträgt ca. 389 m2. Sie liegt auf einem Grundstück von ca. 1.100 m2 mit direktem Zugang zum Meer. Was die Villa selbst betrifft, so umfasst ihr Grundriss einen Keller und zwei Stockwerke, auf denen sich das Wohnzimmer und die Schlafzimmern befinden.
So gibt es im Keller der Villa eine Garage für zwei Autos, eine dalmatinische Taverne, eine Toilette und einen Wassertank. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, einen Flur, zwei Toiletten und einen Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der für eine angenehme und warme Atmosphäre sorgt und die Küche verfügt über eine große Kücheninsel und einen Esstisch. Ein praktisches Schiebesystem mit großen Glasfenstern verbindet das Wohnzimmer mit dem Außenbereich. Dort befindet sich eine Sonnenterrasse mit Swimmingpool und Außendusche sowie eine überdachte Sommerküche mit Kamin und Essbereich im Freien umfasst. Die letzte Etage der Villa, also die erste Etage, besteht aus drei Schlafzimmern mit direktem Blick auf das Meer, einem Studio-Apartment, zwei Badezimmern, zwei Loggien, einem gemeinsamen Flur und einer offenen Terrasse. Zu den größten Schlafzimmern gehören eine der Loggien und ein Badezimmer. Das Studio-Apartment kann zur Unterbringung von Gästen, aber auch als Hauptschlafzimmer genutzt werden. Dieser komfortable und gekonnt gestaltete Teil der Villa verfügt über einen separaten Eingang von der offenen Terrasse sowie Zugang zum gemeinsamen Flur. Das Studio-Apartment besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer (getrennt durch ein großes offenes Regal), einen Kleiderschrank, privaten Badezimmer und eine Toilette.

Das gesamte Anwesen wurde von Innen- bis zum Außenbereich, mit viel Liebe zum Detail und mit Verwendung der besten Ausstattung und Möbel eingerichtet. Es beinhaltet folgendes:
Dan Küche
Hoerman Garagentor
Voltex-Isolierung
Hansgrohe und Laufen Sanitäranlagen
Roca-Fliesen
Superschnelles Internet (bereitgestellt über Satellitenverbindung mit Starlink)
Installationen für Gebläsekonvektoren und Fußbodenheizung
Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, im Studio-Apartment und im Wohnzimmer

Da der Eigentümer beim Verkauf dieser Immobilie großen Wert auf Diskretion legt, bewirbt Real Estate Cro diese exklusive Villa aus diesem Grund ohne Fotos. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen.

Interne Nummer: SO1222

REC ID: 957913

Numero interno: SO1222

REC ID: 957913

Внутренний номер: SO1222

REC ID: 957913