Nekretnine Brač – Kamena kuća za renovaciju s vrtom, parkingom i pogledom na more, na prodaju

U ponudi imamo tradicionalnu kamenu kuću smještenu svega nekoliko minuta hoda od najbliže plaže i obalne šetnice, na otoku Braču. Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, no upravo to joj daje izniman potencijal za stvaranje jedinstvene rezidencijalne ili investicijske nekretnine. Blizina mora i plaže, liepi pogledi na more te vlastito parkirno mjesto čine ovu ponudu posebno rijetkom, osobito za objekt povijesnog karaktera.

Posjed se sastoji od stare kamene kuće s prostranim vrtom na sjevernoj strani te dvorištem na južnoj strani objekta, gdje se nalazi i glavni ulaz. Na južnoj strani smješten je i vlastiti natkriveni parking s izravnim pristupom cesti. Kuća se proteže na dvije etaže uz nestambeno potkrovlje povezano s katom, dok prizemlje ima zaseban ulaz, što omogućuje različite koncepte budućeg uređenja.
Ukupna površina prizemlja i kata iznosi oko 144 m2, dok parcela ima oko 455 m2. Sve etaže kuće nude lijepi pogled na more, a udaljenost od obale iznosi oko 240 metara. Nekretnina posjeduje kompletnu infrastrukturu, uključujući kolni pristup, parkirno mjesto, priključke za vodu i električnu energiju te mogućnost priključenja na kanalizacijski sustav. Nadalje, moguća je nadogradnja dodatne etaže. Na posjedu su se nekada nalazili i pomoćni objekti (krušna peć i štalica), što otvara mogućnost ponovne izgradnje manjih pomoćnih građevina u skladu s prostornim planom.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže autentičnu kamenu kuću na atraktivnoj lokaciji, s potencijalom za uređenje prema vlastitim željama.

Interni broj: 1272303 REC - BR1399

REC ID: 1272303

Brac properties – Stone house for renovation with a garden, parking, and sea view, for sale

We are offering a traditional stone house located just a few minutes' walk from the nearest beach and seaside promenade, on the island of Brac. The property requires complete renovation, which gives it exceptional potential for creating a unique residential or investment property. Proximity to the sea and beach, beautiful sea views, and a private parking space make this offer particularly rare, especially for a property of historical character.

The property consists of an old stone house with a spacious garden on the north side and a courtyard on the south side of the building, where the main entrance is also located. On the south side there is also a private covered parking area with direct road access. The house extends over two floors with a non-residential attic connected to the upper floor, while the ground floor has a separate entrance, allowing for various future layout concepts.
The total area of the ground floor and first floor is approx. 144 m2, while the plot measures approx. 455 m2. All levels of the house offer lovely sea views, and the distance from the coast is approx. 240 meters. The property has complete infrastructure, including vehicle access, a parking space, water and electricity connections, and the possibility of connecting to the sewage system. Additionally, it is possible to build an extra floor. There were previously auxiliary buildings on the property (a bread oven and a small stable), which opens the possibility of reconstructing smaller auxiliary structures in accordance with the spatial plan.

This property represents an excellent opportunity for buyers looking for an authentic stone house in an attractive location, with the potential to customize it according to their own wishes.

Intrnal number: BR1399

REC ID: 1272303

Brac Immobilien – Steinhaus zur Renovierung mit Garten, Parkplatz und Meerblick, zum Verkauf

Wir bieten ein traditionelles Steinhaus an, das nur wenige Gehminuten vom nächsten Strand und der Uferpromenade auf der Insel Brac entfernt liegt. Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung, was ihr jedoch ein außergewöhnliches Potenzial für die Schaffung einer einzigartigen Wohn- oder Investitionsimmobilie verleiht. Die Nähe zum Meer und Strand, der schöne Meerblick sowie ein eigener Parkplatz machen dieses Angebot besonders selten, insbesondere bei einem Objekt mit historischem Charakter.

Das Anwesen besteht aus einem alten Steinhaus mit einem großzügigen Garten auf der Nordseite sowie einem Hof auf der Südseite des Gebäudes, wo sich auch der Haupteingang befindet. Auf der Südseite befindet sich zudem ein eigener überdachter Parkplatz mit direktem Zugang zur Straße. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss, das mit dem Obergeschoss verbunden ist, während das Erdgeschoss über einen separaten Eingang verfügt, was verschiedene Gestaltungskonzepte ermöglicht.
Die Gesamtfläche von Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt ca. 144 m2, während das Grundstück ca. 455 m2 umfasst. Alle Etagen bieten einen schönen Meerblick, und die Entfernung zur Küste beträgt ca. 240 Meter. Die Immobilie verfügt über eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Zufahrtsstraße, Parkplatz, Wasser- und Stromanschlüsse sowie der Möglichkeit eines Anschlusses an das Abwassersystem. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage zu errichten. Auf dem Grundstück befanden sich früher auch Nebengebäude (ein Brotbackofen und ein kleiner Stall), was die Möglichkeit eröffnet, kleinere Nebenanlagen im Einklang mit dem Bebauungsplan wieder zu errichten.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein authentisches Steinhaus in attraktiver Lage suchen, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Interne Nummer: BR1399

REC ID: 1272303

Numero interno: BR1399

REC ID: 1272303

Внутренний номер: BR1399

REC ID: 1272303