Duplex u centru Tribunja - 300m od mora

Prodaje se luksuzna moderna kuća u centru Tribunja.

Kuća se nalazi u duplexu na samo 300m od centra uključujući sve potrebne sadržaje poput marketa, restorana i parkova za djecu te šetališta. Na samo 350m se nalazi prva najbliža plaža. Kuća se nalazi u sporednoj ulici.

Koncepcija kuće proteže se na dvije etaže + podrum i najmanje 2 parkirna mjesta. U podrumu se nalazi spremište i stubište površine 23,04m2. Prizemlje se sastoji od kuhinje s blagavaonicom, kupaonicom te prekrasnom natkrivenom terasom veličine 9m2.
Na prvom katu se nalaze 3 komforne spavaće sobe s privatnim kupaonicama te dvjema terasama od kojih je jedna natkrivena (4,80m2) i nenatkrivena (1,81m2). Na drugom katu se nalazi spremište i kupaonica te 3 terase s prekrasnim pogledom na more (natkrivena terasa 4,46m2, natkrivena terasa 6,54m2 te nenatkrivena terasa 8,14m2).

TEHNIČKI OPIS
Armirani beton. Fasadni zidovi - višeslojna fasada, završna obrada fasade je silikatna žbuka.
Ploče toplinske izolacije (EPS 70) se lijepe i adekvatnim sidrima pričvršćuju za zidove, te se gletaju i armiraju mrežicom. Podovi se izvode kao plivajući podovi, toplinski i zvučno izolirani. Podovi u kuhinji, hodnicima i kupaonicama su obloženi keramičkim pločicama postavljenim na ljepilo. Podovi u spavaćim sobama i dnevnom boravku su završni obrađeni lijepljenjem parketa ili postavljanjem laminata.

STOLARIJA
Vanjska stolarija je ALU stolarija ostakljena kaljenim Low-E staklom, sa vanjske strane je postavljena roleta kao zaštita od sunčeva svjetla. Unutrašnja stolarija je tipske proizvodnje sa drvenim okvirima, akrila su puna ili djelomično ostakljena, šperana i obostrano furnirana.

Kuća se nalazi u mirnom dijelu Tribunja u blizini samog centra te svih potrebnih sadržaja. Prikladna je za ugodno ljetovanje ali i za život tijekom cijele godine što implicira na profitabilan biznis rentanja tijekom cijele godine ili pak ako nekretnina za komforan život. Kuća je luksuzno uređena s najmodernijim materijalima te komfornim prostorijama što omogugućava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Za detaljnije informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine obratite se našoj agentici.

Interni broj: 954663 REC - 300591005-45

REC ID: 954663

House Tribunj, 0m2

Luxury modern house for sale in the center of Tribunj.

The house is located in a duplex only 300m from the center, including all the necessary amenities such as a market, restaurants, parking for children and a promenade. The nearest beach is only 350 m away. The house is located in a side street.

The concept of the house extends over two floors + a basement and a parking space. In the basement there is a storage room and a staircase of 23.04m2. The ground floor consists of a kitchen with a dining room, a bathroom and a beautiful covered terrace of 9m2.
On the first floor there are 3 comfortable bedrooms with private bathrooms and two terraces, one of which is covered (4.80m2) and uncovered (1.81m2). On the second floor there is a storage room and toilet and 3 terraces with a beautiful view of the sea (covered terrace 4.46m2, covered terrace 6.54m2 and uncovered terrace 8.14m2).

TECHNICAL DESCRIPTION
Reinforced concrete. Facade walls - multi-layered facade, the finishing of the facade is silicate plaster.
Thermal insulation panels (EPS 70) are glued and attached to the walls with adequate anchors, and are smoothed and reinforced with mesh. The floors are made as floating floors, heat and sound insulated. The floors in the kitchen, corridors and bathrooms are covered with ceramic tiles placed on glue. The floors in the bedrooms and living room are finished by gluing parquet or installing laminate.

JOINERY
The exterior carpentry is PVC carpentry glazed with Low-E glass, on the outside a roller blind is installed to protect against sunlight. The interior joinery is of standard production with wooden frames, acrylics are fully or partially glazed, veneered and veneered on both sides.

The house is located in a quiet part of Tribunj, near the center and all necessary facilities. It is suitable for a pleasant summer vacation but also for living all year round, which implies a profitable rental business throughout the year or if it is real estate for a comfortable life. The house is luxuriously decorated with the most modern materials and comfortable rooms, which enables a pleasant stay throughout the year.

For more detailed information and to arrange a viewing of the property, please contact our agent.

Intrnal number: 300591005-45

REC ID: 954663

Haus Tribunj, 0m2

Luxuriöses, modernes Haus zum Verkauf im Zentrum von Tribunj.

Das Haus befindet sich in einer Maisonette-Wohnung nur 300 m vom Zentrum entfernt und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie einen Markt, Restaurants, Parkplätze für Kinder und eine Promenade. Der nächste Strand ist nur 350 m entfernt. Das Haus liegt in einer Seitenstraße

Das Konzept des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen + einen Keller und einen Parkplatz. Im Keller gibt es einen Abstellraum und ein Treppenhaus von 23,04m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und einer schönen überdachten Terrasse von 9m2.
Im ersten Stock befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Terrassen, von denen eine überdacht (4,80 m2) und nicht überdacht (1,81 m2) ist. Im zweiten Stock gibt es einen Abstellraum und eine Toilette sowie 3 Terrassen mit wunderschönem Blick auf das Meer (überdachte Terrasse 4,46 m2, überdachte Terrasse 6,54 m2 und nicht überdachte Terrasse 8,14 m2).

TECHNISCHE BESCHREIBUNG
Verstärkter Beton. Fassadenwände – mehrschichtige Fassade, der Abschluss der Fassade besteht aus Silikatputz.
Wärmedämmplatten (EPS 70) werden mit geeigneten Ankern an den Wänden befestigt, geglättet und mit Gewebe verstärkt. Die Böden sind als schwimmende Böden ausgeführt, wärme- und schallisoliert. Die Böden in Küche, Fluren und Bädern sind mit auf Leim verlegten Keramikfliesen belegt. Die Böden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer werden durch Parkettverleimung oder Laminatverlegung veredelt.

TISCHLEREI
Die Außenschreinerei besteht aus PVC-Schreinerei mit Low-E-Glasverglasung, außen ist ein Rollo zum Schutz vor Sonneneinstrahlung angebracht. Die Innenschreinerei besteht aus Standardproduktion mit Holzrahmen, Acryl ist ganz oder teilweise verglast, furniert und auf beiden Seiten furniert.

Das Haus liegt in einem ruhigen Teil von Tribunj, nahe dem Zentrum und allen notwendigen Einrichtungen. Es eignet sich für einen angenehmen Sommerurlaub, aber auch für das ganze Jahr über, was eine rentable Vermietung das ganze Jahr über bedeutet, oder wenn es sich um Immobilien für ein komfortables Leben handelt. Das Haus ist luxuriös mit modernsten Materialien und komfortablen Zimmern ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.

Für detailliertere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an unseren Makler.

Interne Nummer: 300591005-45

REC ID: 954663

Casa Tribunj, 0m2

Casa moderna di lusso in vendita nel centro di Tribunj.

La casa si trova in un duplex a soli 300 metri dal centro, compresi tutti i servizi necessari come mercato, ristoranti, parcheggio per bambini e passeggiata. La spiaggia più vicina dista solo 350 metri. La casa si trova in una strada laterale.

Il concept della casa si estende su due piani + un seminterrato e un posto auto. Nel seminterrato c'è un ripostiglio e una scala di 23,04 mq. Il piano terra è composto da una cucina con sala da pranzo, un bagno e un bellissimo terrazzo coperto di 9 mq.
Al primo piano si trovano 3 comode camere da letto con bagno privato e due terrazzi di cui uno coperto (4,80 mq) e uno scoperto (1,81 mq). Al secondo piano si trova un ripostiglio e servizi igienici e 3 terrazze con una bellissima vista sul mare (terrazza coperta 4,46 mq, terrazza coperta 6,54 mq e terrazza scoperta 8,14 mq).

DESCRIZIONE TECNICA
Cemento armato. Pareti della facciata - facciata multistrato, la finitura della facciata è intonaco ai silicati.
I pannelli termoisolanti (EPS 70) vengono incollati e fissati alle pareti con adeguati tasselli, vengono rasati e armati con rete. I solai sono realizzati come pavimenti flottanti, isolati termicamente e acusticamente. I pavimenti della cucina, dei corridoi e dei bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica posate su colla. I pavimenti delle camere da letto e del soggiorno sono rifiniti incollando il parquet o installando il laminato.

FALEGNAMERIA
La carpenteria esterna è in carpenteria in PVC smaltata con vetro Low-E, all'esterno è installata una tenda avvolgibile per proteggere dai raggi solari. La falegnameria interna è di produzione standard con telai in legno, gli acrilici sono completamente o parzialmente smaltati, impiallacciati e impiallacciati su entrambi i lati.

La casa si trova in una zona tranquilla di Tribunj, vicino al centro ea tutti i servizi necessari. È adatto per una piacevole vacanza estiva ma anche per vivere tutto l'anno, il che implica un'attività di affitto redditizia durante tutto l'anno o se si tratta di un immobile per una vita comoda. La casa è lussuosamente arredata con i materiali più moderni e camere confortevoli, che consentono un piacevole soggiorno durante tutto l'anno.

Per informazioni più dettagliate e per concordare una visione dell'immobile, si prega di contattare il nostro agente.

Numero interno: 300591005-45

REC ID: 954663

Внутренний номер: 300591005-45

REC ID: 954663