Moderna nova vila sa bazenom na mirnoj lokaciji

Istra, Vrsar

U blizini turističkog mjesta Vrsar nedaleko od prekrasnog Poreča smjestila se ova nova moderna vila ukupne površine od 230m2.

U prizemlju ove vile se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba sa kupaonicom, gostinjski toalet te ostava/kotlovnica.
Iz dnevnog dijela se izlazi u dvorište gdje se nalazi bazen veličine od 38m2, natkrivena terasa, ljetna kuhinja i sunčalište.

Na katu su smještene 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu sa još jednom dodatnom kupaonicom na korištenje za druge dvije spavaće sobe.
Iz hodnika se izlazi na terasu zanimljivog oblika koju mogu koristiti rezidenti na katu.

Podno grijanje na struju će biti provedeno u cijeloj kući uz klima uređaje za rashlađivanje.

U dvorištu će biti parking za više vozila.

Završetak gradnje ove odlične vile očekuje se početkom 2024. godine.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretninu.

Za sve ljubitelje Istre i mirnog krajolika u blizini prekrasnih gradova kao što su Vrsar i Poreč ova nekretnina može biti pogodna za cjelogodišnje odmore ili kao poslovna investicija.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 943274 REC - 1235

REC ID: 943274

Modern new villa with pool in a quiet location

Istria, Vrsar

This new modern villa with a total area of ​​230m2 is located near the tourist town of Vrsar, not far from the beautiful Poreč.

On the ground floor of this villa there is a spacious living room with a kitchen and dining room, a bedroom with a bathroom, a guest toilet and a pantry/boiler room.
From the living room there is access to the yard, where there is a 38m2 swimming pool, a covered terrace, a summer kitchen and a sun deck.

Upstairs there are 3 bedrooms, one of which has its own bathroom with another additional bathroom for use by the other two bedrooms.
The hallway leads to an interestingly shaped terrace that can be used by residents on the first floor.

Electric underfloor heating will be installed throughout the house along with air conditioners for cooling.

There will be parking for several vehicles in the yard.

The completion of the construction of this excellent villa is expected at the beginning of 2024.

The buyer is exempt from paying real estate tax.

For all lovers of Istria and the peaceful landscape near beautiful cities such as Vrsar and Poreč, this property can be suitable for year-round vacations or as a business investment.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1235

REC ID: 943274

Moderne Neubauvilla mit Pool in ruhiger Lage

Istrien, Vrsar

Diese neue moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 230 m2 befindet sich in der Nähe der Touristenstadt Vrsar, nicht weit vom schönen Poreč entfernt.

Im Erdgeschoss dieser Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Gästetoilette und ein Vorrats-/Heizraum.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Hof, wo sich ein 38 m² großer Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche und ein Sonnendeck befinden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit einem weiteren zusätzlichen Badezimmer verfügt, das von den beiden anderen Schlafzimmern genutzt werden kann.
Der Flur führt zu einer interessant geformten Terrasse, die von den Bewohnern des Erdgeschosses genutzt werden kann.

Im ganzen Haus wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, zusammen mit Klimaanlagen zur Kühlung.

Auf dem Hof ​​sollen mehrere PKW-Stellplätze entstehen.

Die Fertigstellung des Baus dieser ausgezeichneten Villa wird für Anfang 2024 erwartet.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.

Für alle Liebhaber Istriens und der friedlichen Landschaft in der Nähe schöner Städte wie Vrsar und Poreč kann diese Immobilie für den ganzjährigen Urlaub oder als Geschäftsinvestition geeignet sein.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1235

REC ID: 943274

Nuova villa moderna con piscina in una posizione tranquilla

Istria, Orsera

Questa nuova villa moderna con una superficie totale di 230 m2 si trova vicino alla città turistica di Vrsar, non lontano dalla bellissima Parenzo.

Al piano terra di questa villa si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno, un bagno per gli ospiti e un locale dispensa/caldaia.
Dal soggiorno si accede al cortile, dove si trova una piscina di 38 mq, una terrazza coperta, una cucina estiva e un solarium.

Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno con un altro ulteriore bagno ad uso delle altre due camere.
Il corridoio conduce ad un terrazzo dalla forma interessante che può essere utilizzato dai residenti al primo piano.

Il riscaldamento elettrico a pavimento sarà installato in tutta la casa insieme ai condizionatori d'aria per il raffreddamento.

Ci sarà un parcheggio per diversi veicoli nel cortile.

Il completamento della costruzione di questa eccellente villa è previsto per l'inizio del 2024.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.

Per tutti gli amanti dell'Istria e del paesaggio tranquillo vicino a bellissime città come Orsera e Parenzo, questa proprietà può essere adatta per vacanze tutto l'anno o come investimento aziendale.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1235

REC ID: 943274

Дом Vrsar

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 1235

REC ID: 943274