Rovinj, okolica, moderna kuća u izgradnji

Istra, Rovinj, Žminj

U široj okolici Rovinja, grada prepoznatljivog po svojoj povijesti i tradiciji, a posebice po turizmu, u centralnom dijelu Istre, prodajemo modernu kuću u izgradnji. Kuća je jedna od 9 vila koje se grade i zajedno će sačinjavati zatvoreni kompleks mediteranskih vila svaka sa svojim bazenom te sve orijentirane prema jugu kako bi u toku cijelog dana imale dnevnu svjetlost.

Vila je smještena na parceli od 733 m2, te njezina neto površina iznosi 167m2, a sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju će biti smještena kuhinja, blagavaona i dnevni boravak koji čine jednu open space cjelinu usmjerenu prema vanjskoj okućnici i bazenu. Uz navedeno prizemlje će imati jednu spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom, spremište te još jednu kupaonicu.
Unutarnjim stepeništem dolazimo do kata gdje se nalaze još dvije spavaće sobe svaka sa svojoj kupaonicom.

Na okućnici se nalazi bazen od 32 m2, uređen okoliš posađena trava i biljke sa navodnjavanjem te sa vanjske strane kuće ulazi se u dodatno spremište koje je predviđeno za održavanje okućnice te za strojarnicu bazena.

Kuća se gradi u tipičnom istarskom stilu gdje je naglasak stavljen na materijale koji su se nekad koristili. Krovište drveno, izolacija kamena vuna, crijep istarska kupa.
Demit fasada debljine10 cm koja dolazi na pročelje u kombinaciji sa kamenom.
Podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu, te svaka soba i dnevni boravak imat će svoj klima uređaj.

Vila se prodaje kompletno uređena i završena sa vanjskom rasvjetom bez uključenog namještaja.

Prilika za promjenu ili za investiciju.

Interni broj: 924744 REC - 1008-504

REC ID: 924744

Rovinj, surroundings, modern house under construction

Istria, Rovinj, Žminj

We are selling a modern house under construction in the wider area of Rovinj, a city known for its history and tradition, and especially for tourism, in the central part of Istria. The house is one of 9 villas that are being built and together they will form a closed complex of Mediterranean villas, each with its own pool and all oriented towards the south so that they have daylight throughout the day.

The villa is located on a plot of 733 m2, and its net area is 167 m2, consisting of the ground floor and the first floor. On the ground floor, there will be a kitchen, dining room and living room, which form one open space unit directed towards the outdoor garden and swimming pool. In addition to the mentioned ground floor, it will have one bedroom with its own bathroom, a storage room and another bathroom.
An internal staircase leads to the first floor where there are two more bedrooms, each with its own bathroom.

There is a swimming pool of 32 m2 in the garden, landscaped with planted grass and plants with irrigation, and from the outside of the house you can enter an additional storage room, which is intended for the maintenance of the garden and for the engine room of the pool.

The house is built in a typical Istrian style, where emphasis is placed on materials that were once used. Wooden roof, stone wool insulation, Istrian bath tile.
Demit facade 10 cm thick that comes to the front in combination with stone.
Underfloor heating is planned on the ground floor and upstairs, and each room and living room will have its own air conditioner.

The villa is sold completely furnished and finished with external lighting without included furniture.

Opportunity for change or for investment.

Intrnal number: 1008-504

REC ID: 924744

Rovinj, Umgebung, modernes Haus im Bau

Istrien, Rovinj, Žminj

Wir verkaufen ein im Bau befindliches modernes Haus in der weiteren Umgebung von Rovinj, einer Stadt, die für ihre Geschichte und Tradition und insbesondere für den Tourismus im zentralen Teil Istriens bekannt ist. Das Haus ist eine von 9 Villen, die gebaut werden und zusammen werden sie einen geschlossenen Komplex mediterraner Villen bilden, jede mit eigenem Pool und alle nach Süden ausgerichtet, so dass sie den ganzen Tag über Tageslicht haben.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 733 m2 und hat eine Nettofläche von 167 m2, bestehend aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Im Erdgeschoss wird es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer geben, die eine offene Raumeinheit bilden, die auf den Außengarten und den Swimmingpool ausgerichtet ist. Neben dem erwähnten Erdgeschoss wird es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer geben.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.

Im Garten befindet sich ein Swimmingpool von 32 m2, der mit bepflanztem Gras und Pflanzen mit Bewässerung angelegt ist, und von der Außenseite des Hauses können Sie einen zusätzlichen Abstellraum betreten, der für die Pflege des Gartens und für den Maschinenraum bestimmt ist des Beckens.

Das Haus ist im typisch istrischen Stil erbaut, wobei Wert auf Materialien gelegt wird, die einst verwendet wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen.
10 cm dicke Demit-Fassade, die in Kombination mit Stein zur Front kommt.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung geplant, und jedes Zimmer und Wohnzimmer erhält eine eigene Klimaanlage.

Die Villa wird komplett möbliert und mit Außenbeleuchtung ohne mitgelieferte Möbel verkauft.

Möglichkeit zur Veränderung oder Investition.

Interne Nummer: 1008-504

REC ID: 924744

Rovigno, dintorni, casa moderna in costruzione

Istria, Rovigno, Gimino

Vendiamo una casa moderna in costruzione nella zona più ampia di Rovigno, città nota per la sua storia e tradizione, e soprattutto per il turismo, nella parte centrale dell'Istria. La casa è una delle 9 ville in costruzione e insieme formeranno un complesso chiuso di ville mediterranee, ognuna con la propria piscina e tutte orientate a sud in modo che abbiano luce naturale durante tutto il giorno.

La villa si trova su un terreno di 733 m2, e la sua superficie netta è di 167 m2, composta da piano terra e primo piano. Al piano terra ci saranno cucina, sala da pranzo e soggiorno, che formano un'unità open space orientata verso il giardino esterno e la piscina. Oltre al citato piano terra, avrà una camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio e un altro bagno.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno.

Nel giardino è presente una piscina di 32 mq, curata con erba piantumata e piante con irrigazione, e dall'esterno della casa si accede ad un ulteriore ripostiglio, destinato alla manutenzione del giardino e alla sala macchine della piscina.

La casa è costruita in tipico stile istriano, dove l'accento è posto sui materiali che venivano usati una volta. Tetto in legno, isolamento in lana di roccia, tegole istriane.
Demit facciata spessa 10 cm che arriva al fronte in combinazione con la pietra.
Il riscaldamento a pavimento è previsto al piano terra e al piano superiore, e ogni stanza e soggiorno avrà il proprio condizionatore d'aria.

La villa viene venduta completamente arredata e rifinita con illuminazione esterna senza mobili inclusi.

Opportunità di cambiamento o di investimento.

Numero interno: 1008-504

REC ID: 924744

Внутренний номер: 1008-504

REC ID: 924744