Banjole, raskošna kuća sa 6 apartmana i bazenom, 150m od mora

Banjole, kuća sa 6 apartmana i bazenom, 150m od mora

U ponudi kuća sa 6 apartmana i bazenom na samo 150m od mora. Kuća se nalazi u naselju Banjole koje je u sastavu općine Medulin. Općina Medulin nalazi se na najjužnijem dijelu istarskog poluototka, vrlo atraktivnom području sa izuzetno razvedenom obalom. Nekretnina se nalazi u naselju Banjole koje se nalazi oko 6,8 km južno od Pule i 7,3 km zapadno od Medulina, sjedišta Općine. Zemljište se nalazi u izgrađenom dijelu naselja Banjole, predio Kaštanjež. Udaljenost nekretnine od mora je oko 150 metara. Predmetna nekretnina nalazi se u zoni izgradnje obiteljskih kuća, slobodnostojećih građevina.

Kuća se nalazi na zemljištu površine 1250 m2. Ova samostojeća kuća je izgrađeno 1990.-ih godina te se sastoji od suterena, prizemlja, kata i potkrovlja. U naravi je izgrađeno 6 apartmana (jedan u suterenu i potkrovlju, dva u prizemlju i dva na katu). Etaže su povezane vanjskim stepeništem. Sa terase najgornje etaže vidi se more.

Na okućnici je izgrađen prizemni objekt - garaža; 2 veća parkirna mjesta za automobile. Također je izgrađen i vanjski bazen sa strojarnicom. Bazen je nepravilnog oblika, površine oko 50 m2. Zemljište je u potpunosti ograđeno. Površine oko kuće i bazena su popločene. Kuća se nalazi uz asfaltiranu prometnicu. Na okućnici ima mjesta za 8 automobila plus 2 mjesta u garaži.

Kuća je spojena na elektro, vodovodnu i kanalizacijsku mrežu. Na lokaciji nema izvora buke, te je veoma mirno.

Površina etaža:
Suteren - bruto 128,90 m2; neto 115,75 m2
Prizemlje - bruto 120,45 m2; neto 104,90 m2
Kat - bruto 110,85 m2; neto 100,20 m2
Potkrovlje - bruto 93,40 m2; neto 77,15 m2
Garaža - bruto 50,00 m2; neto 25,00 m2
Sveukupno - bruto 503,60 m2; 423,00 m2

Tehnički opis:
Konstrukcija: betonski temelji, zidovi zidani od bloka opeke + ab serklaži, međukatna konstrukcija je fert, pregradni zidovi od opeke, krovna konstrukcija je kosa, drvena, pokrov crijep.
Pročelje: ožbukano i obojano
Obrada zidova: ožbukani i obijani, ovisno o namjeni keramika
Obada podova: keramika, stepenište kamen
Obrada stropova: ožbukani i obojani; u potkrovlju lamperija
Stolarija: unutrašnja drvena, fasadna je drvena izo ostakljenje + drvene grilje
Instalacije: Provedene su električne, plinske, vodovodne, kanalizacijske i grijanje u svakom apartmanu (osim onom u potkrovlju), kamin / više klimatizacijskih jedinica.

Svaki aparman se sastoji od dnevnog boravka sa blagovaonom, odvojene kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonica, te terase. Osim navedenih 6 apartmana u prizemlju se nalazi dodatni apartman koji se trenutno koristi kao konoba. Na navedenoj garaži je ograđena nenatrivena terasa površine 50m2. Na okućnici se nalazi i roštilj te vrt površine 70 m2. Pristup u dvorištu kuće je sa dvije strane.

Vlasništvo uredno, bez tereta!

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Za više informacija, fotografija i detalja o ovoj nekretnini kontaktirati:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 922840 REC - 2665

REC ID: 922840

House Banjole, Medulin, 420m2

Banjole, house with 6 apartments and a pool, 150m from the sea

Offering a house with 6 apartments and a pool only 150m from the sea. The house is located in the village of Banjole, which is part of the municipality of Medulin. The municipality of Medulin is situated in the southernmost part of the Istrian peninsula, in a very attractive area with an exceptionally indented coastline. The property is located in the village of Banjole, about 6.8 km south of Pula and 7.3 km west of Medulin, the seat of the municipality. The land is in a built-up area of Banjole, in the Kaštanjež area. The distance from the sea is approximately 150 meters. The property is in the construction zone for family houses and detached buildings.

The house is situated on a plot of land with an area of 1250 m2. This detached house was built in the 1990s and consists of a basement, ground floor, first floor, and attic. In reality, there are 6 apartments built (one in the basement and attic, two on the ground floor, and two on the first floor). The floors are connected by an external staircase. You can see the sea from the terrace on the top floor.

There is a single-story building on the property - a garage; 2 larger parking spaces for cars. There is also an outdoor pool with a machinery room. The pool has an irregular shape and covers an area of about 50 m2. The land is completely fenced. The areas around the house and the pool are paved. The house is located by an asphalt road. There is space for 8 cars on the property, plus 2 spaces in the garage.

The house is connected to the electricity, water, and sewerage networks. There are no sources of noise at the location, and it is very peaceful.

Floor areas:
Basement - gross 128.90 m2; net 115.75 m2
Ground floor - gross 120.45 m2; net 104.90 m2
First floor - gross 110.85 m2; net 100.20 m2
Attic - gross 93.40 m2; net 77.15 m2
Garage - gross 50.00 m2; net 25.00 m2
Total - gross 503.60 m2; net 423.00 m2

Technical description:
Construction: concrete foundations, walls built from block bricks + insulation, intermediate construction is steel, partition walls are brick, roof structure is pitched, wooden, with roof tiles.
Facade: plastered and painted
Wall treatment: plastered and painted, depending on the purpose ceramic tiles
Floor treatment: ceramic tiles, staircase made of stone
Ceiling treatment: plastered and painted; in the attic, it is made of wood.
Joinery: internal wooden, external wooden with insulating glass + wooden blinds
Installations: Electrical, gas, water, sewer, and heating installations in each apartment (except the one in the attic), fireplace / multiple air conditioning units.

Each apartment consists of a living room with a dining area, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a terrace. In addition to the mentioned 6 apartments, there is an additional apartment on the ground floor, currently used as a tavern. A non-covered terrace with an area of 50m2 is enclosed on the mentioned garage. There is also a barbecue and a garden with an area of 70 m2 on the property. Access to the house's courtyard is from two sides.

Ownership is clear, with no encumbrances!

The agreed purchase price includes the agency commission according to the terms and conditions of the company.

For more information, photos, and details about this property, contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 2665

REC ID: 922840

Haus Banjole, Medulin, 420m2

Banjole, Haus mit 6 Wohnungen und Pool, 150 m vom Meer entfernt

Im Angebot steht ein Haus mit 6 Wohnungen und einem Pool, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Das Haus befindet sich in Banjole, das zur Gemeinde Medulin gehört. Die Gemeinde Medulin liegt am südlichsten Teil der istrischen Halbinsel, in einer äußerst attraktiven Gegend mit einer sehr abwechslungsreichen Küste. Das Grundstück liegt im bebauten Teil von Banjole im Viertel Kaštanjež. Die Entfernung vom Meer beträgt etwa 150 Meter. Die Immobilie befindet sich in der Zone für Einfamilienhäuser und freistehende Gebäude.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 1250 Quadratmetern. Dieses freistehende Haus wurde in den 1990er Jahren erbaut und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Tatsächlich gibt es 6 Wohnungen (eine im Kellergeschoss und im Dachgeschoss, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock). Die Etagen sind über eine Außentreppe miteinander verbunden. Vom Balkon der obersten Etage aus hat man Meerblick.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ebenerdiges Gebäude - eine Garage, sowie 2 größere Parkplätze für Autos. Es wurde auch ein Außenpool mit einem Technikraum errichtet. Der Pool hat eine unregelmäßige Form und eine Fläche von etwa 50 Quadratmetern. Das Grundstück ist vollständig umzäunt. Die Bereiche um das Haus und den Pool sind gepflastert. Das Haus liegt an einer asphaltierten Straße. Auf dem Grundstück gibt es Platz für 8 Autos, plus 2 Plätze in der Garage.

Das Haus ist an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Es gibt keine Lärmquellen in der Umgebung, daher ist es sehr ruhig.

Flächen der Etagen:
Kellergeschoss - brutto 128,90 Quadratmeter; netto 115,75 Quadratmeter
Erdgeschoss - brutto 120,45 Quadratmeter; netto 104,90 Quadratmeter
Erster Stock - brutto 110,85 Quadratmeter; netto 100,20 Quadratmeter
Dachgeschoss - brutto 93,40 Quadratmeter; netto 77,15 Quadratmeter
Garage - brutto 50,00 Quadratmeter; netto 25,00 Quadratmeter
Insgesamt - brutto 503,60 Quadratmeter; netto 423,00 Quadratmeter

Technische Beschreibung:
Konstruktion: Betonfundamente, Wände aus Ziegelmauerwerk mit Betonringen, Zwischendecken aus Fertigbeton, Innenwände aus Ziegel, Dachkonstruktion aus Holz mit Dachziegeln.
Fassade: verputzt und gestrichen.
Wandverkleidung: Verputzt und je nach Verwendung Keramik.
Bodenbeläge: Keramik, Treppe aus Stein.
Deckenverkleidung: verputzt und gestrichen; im Dachgeschoss Holzverkleidung.
Türen und Fenster: Innen aus Holz, Außenfenster mit Holzrahmen und Holzjalousien.
Installationen: Elektrik, Gas, Wasser, Abwasser und Heizung sind in jeder Wohnung vorhanden (außer im Dachgeschoss), Kamin / mehrere Klimaanlagen.

Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Zusätzlich zu den erwähnten 6 Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss eine weitere Wohnung, die derzeit als Taverna genutzt wird. Über der Garage gibt es eine unüberdachte Terrasse von 50 Quadratmetern. Auf dem Grundstück gibt es auch einen Grillplatz und einen Garten von 70 Quadratmetern. Der Zugang zum Haus ist von zwei Seiten möglich.

Das Grundstück ist frei von Belastungen!

Der Käufer zahlt den vereinbarten Kaufpreis zuzüglich der vereinbarten Agenturprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens.

Für weitere Informationen, Fotos und Details zu dieser Immobilie kontaktieren Sie bitte:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 2665

REC ID: 922840

Casa Banjole, Medulin, 420m2

Banjole, casa con 6 appartamenti e piscina, a 150m dal mare

Offriamo una casa con 6 appartamenti e una piscina a soli 150m dal mare. La casa si trova nel villaggio di Banjole, che fa parte del comune di Medulin. Il comune di Medulin si trova nella parte più meridionale della penisola istriana, in una zona molto attraente con una costa estremamente frastagliata. La proprietà si trova nel villaggio di Banjole, a circa 6,8 km a sud di Pola e a 7,3 km a ovest di Medulin, il capoluogo del comune. Il terreno si trova in una zona edificata di Banjole, nella zona di Kaštanjež. La distanza dal mare è di circa 150 metri. La proprietà è nella zona di costruzione per case familiari e edifici separati.

La casa è situata su un terreno di 1250 m2. Questa casa indipendente è stata costruita negli anni '90 ed è composta da un seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. In realtà sono stati costruiti 6 appartamenti (uno nel seminterrato e nella mansarda, due al piano terra e due al primo piano). I piani sono collegati da una scala esterna. Dalla terrazza al piano superiore si vede il mare.

C'è un edificio su un piano sulla proprietà - un garage; 2 parcheggi più grandi per le auto. C'è anche una piscina all'aperto con una sala macchine. La piscina ha una forma irregolare e copre un'area di circa 50 m2. Il terreno è completamente recintato. Le aree intorno alla casa e alla piscina sono pavimentate. La casa è situata lungo una strada asfaltata. C'è spazio per 8 auto sulla proprietà, oltre a 2 spazi nel garage.

La casa è collegata alle reti elettrica, idrica e fognaria. Non ci sono fonti di rumore nella posizione, ed è molto tranquilla.

Superficie dei piani:
Seminterrato - lordo 128,90 m2; netto 115,75 m2
Piano terra - lordo 120,45 m2; netto 104,90 m2
Primo piano - lordo 110,85 m2; netto 100,20 m2
Mansarda - lordo 93,40 m2; netto 77,15 m2
Garage - lordo 50,00 m2; netto 25,00 m2
Totale - lordo 503,60 m2; netto 423,00 m2

Descrizione tecnica:
Costruzione: fondamenta in cemento, pareti costruite con blocchi di mattoni + isolamento, costruzione intermedia in acciaio, pareti divisorie in mattoni, struttura del tetto inclinata, in legno, con tegole.
Facciata: intonacata e dipinta
Trattamento delle pareti: intonacate e dipinte, a seconda dell'uso piastrelle in ceramica
Trattamento del pavimento: piastrelle in ceramica, scala in pietra
Trattamento del soffitto: intonacato e dipinto; nella mansarda è in legno.
Infissi: interni in legno, esterni in legno con vetro isolante + persiane in legno
Impianti: Impianti elettrico, a gas, idrico, fognario e di riscaldamento in ogni appartamento (tranne che in quello nella mansarda), camino / unità di condizionamento d'aria multiple.

Ogni appartamento è composto da un soggiorno con zona pranzo, cucina separata, due camere da letto, bagno e terrazza. Oltre ai 6 appartamenti menzionati, c'è un ulteriore appartamento al piano terra, attualmente utilizzato come taverna. Su questo garage recintato è presente una terrazza non coperta con una superficie di 50m2. Sulla proprietà c'è anche un barbecue e un giardino con una superficie di 70 m2. L'accesso al cortile della casa è da due lati.

La proprietà è priva di vincoli!

Il prezzo di acquisto concordato include la provvigione dell'agenzia in conformità con le condizioni dell'azienda.

Per ulteriori informazioni, foto e dettagli su questa proprietà, contattare:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 2665

REC ID: 922840

Дом Banjole, Medulin, 420m2

Баньоле, дом с 6 апартаментами и бассейном, 150 метров от моря

Предлагаем дом с 6 апартаментами и бассейном всего в 150 метрах от моря. Дом находится в поселке Баньоле, который является частью общины Медулин. Община Медулин расположена на самом южном полуострове Истрии, в очень привлекательном районе с красивым побережьем. Недвижимость находится в поселке Баньоле, который находится примерно в 6,8 км к югу от Пулы и в 7,3 км к западу от Медулина, административного центра общины. Земельный участок расположен в застроенной части поселка Баньоле, район Каштаньеж. Расстояние от недвижимости до моря составляет около 150 метров. Эта недвижимость находится в зоне строительства частных домов и отдельных строений.

Дом расположен на участке площадью 1250 квадратных метров. Этот отдельно стоящий дом был построен в 1990-х годах и состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и мансарды. В действительности здесь находится 6 апартаментов (один в подвале и мансарде, два на первом этаже и два на втором этаже). Этажи соединены внешней лестницей. С веранды верхнего этажа видно море.

На участке также имеется одноэтажное строение - гараж, а также 2 больших парковочных места для автомобилей. Также построен открытый бассейн с помещением для оборудования. Бассейн имеет неправильную форму и площадь около 50 квадратных метров. Участок полностью огорожен. Площади вокруг дома и бассейна покрыты плиткой. Дом находится у асфальтированной дороги. На участке есть место для 8 автомобилей, плюс 2 места в гараже.

Дом подключен к электричеству, водопроводу и канализации. В этом районе нет источников шума, здесь очень спокойно.

Площадь этажей:
Подвал - брутто 128,90 квадратных метров; чистая 115,75 квадратных метров
Первый этаж - брутто 120,45 квадратных метров; чистая 104,90 квадратных метров
Второй этаж - брутто 110,85 квадратных метров; чистая 100,20 квадратных метров
Мансарда - брутто 93,40 квадратных метров; чистая 77,15 квадратных метров
Гараж - брутто 50,00 квадратных метров; чистая 25,00 квадратных метров
Всего - брутто 503,60 квадратных метров; чистая 423,00 квадратных метров

Техническое описание:
Конструкция: бетонные фундаменты, стены из кирпичных блоков с железобетонными кольцами, межэтажные конструкции из ферропанели, внутренние стены из кирпича, крыша с деревянным каркасом и черепицей.
Фасад: штукатурка и покраска.
Отделка стен: штукатурка и керамика в зависимости от назначения.
Полы: керамическая плитка, лестница - камень.
Потолки: штукатурка и покраска; в мансарде - вагонка.
Двери и окна: внутренние деревянные, фасадные - деревянные с теплоизоляцией и деревянными жалюзи.
Инженерные коммуникации: проведены электрические, газовые, водопроводные, канализационные системы и отопление в каждом апартаменте (за исключением мансарды), а также камин / несколько кондиционеров.

Каждый апартамент состоит из гостиной с обеденной зоной, отдельной кухни, двух спален, ванной комнаты и террасы. Помимо упомянутых 6 апартаментов, на первом этаже находится дополнительный апартамент, который в настоящее время используется как коноба. Над гаражом есть некрытая терраса площадью 50 квадратных метров. На участке также есть мангал и сад площадью 70 квадратных метров. Двор дома имеет два входа.

Собственность чистая, без обременений!

Покупатель оплачивает согласованную цену продажи плюс комиссию агентства в соответствии с условиями сделки и оплатой фирмы.

Для получения дополнительной информации, фотографий и деталей о данной недвижимости обращайтесь:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 2665

REC ID: 922840