Nekretnine Rogoznica - Stambeno-poslovna kuća na izvrsnoj lokaciji, u blizini centra i mora, na prodaju

U ponudi imamo kuću stambeno-poslovne namjene smještenu na izuzetno poželjnoj lokaciji u neposrednoj blizini sadržaja, rive i plaže. Trenutni raspored kuće podrazumijeva dva poslovna prostora i jedan dvoetažni stan.

Kuća ima oko 297 m2 ukupne bruto površine raspoređene između suterena, prizemlja, kata i potkrovlja. U suterenu i prizemlju su poslovni prostori sa sanitarnim čvorovima i to: u suterenu prostor površine oko 83 m2 a u prizemlju prostor površine oko 68 m2. Na prvom katu i potkrovlju nalazi se dupleks apartman površine oko 86 m2. Prva etaža apartmana (prvi kat) uključuje spavaću sobu, kupaonicu, toalet, hodnik, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te terasu, dok se na drugoj etaži (potkrovlje) nalazi spavaća soba, kupaonica, hodnik i balkon. Na vanjskom dijelu nekretnine je otvoreni parking prostor za barem šest automobila.

Zbog svoje izvrsne lokacije i unutarnjeg rasporeda pogodnog za stanovanje ali i poslovne svrhe, ova nekretnina ima jedinstveni investicijski potencijal. Novom vlasniku se pruža mogućnost korištenja poslovnih premisa, njihovog iznajmljivanja ili pak preuređenja rasporeda. Treba napomenuti da je kuća namještena i uređena ali zahtijeva renovaciju.

Interni broj: 919996 REC - RG1169

REC ID: 919996

Rogoznica properties - Residential-bussiness building in an excellent location, near the center and the sea, for sale

We are offering a house intended for residential and commercial purposes, placed in a very desirable location, in the immediate vicinity of amenities, the waterfront and a beach. The current layout of the house includes two business premises and one duplex apartment.

The house has about 297 m2 of total gross area distributed between the basement, the ground floor, the first floor and the attic. The basement and the ground floor are occupied by two business premises with sanitary facilities: the one in the basement has about 83 m2 of space while the one on the ground floor has an area of about 68 m2. On the first floor and the attic there is a duplex apartment with an area of about 86 m2. The first level of the apartment (the first floor) includes a bedroom, a bathroom, a toilet, a hallway, a living room, kitchen and dining space and a terrace, while the second level (the attic) has a bedroom, a bathroom, a hallway and a balcony. There is an open parking space for at least six cars on the outside of the property.

Due to its excellent location and internal layout suitable for residential as well as business purposes, this property has a unique investment potential. The new owner is given the opportunity to use the business premises, rent them out, or rearrange the layout. It should be noted that the house is furnished and appointed but requires renovation.

Intrnal number: RG1169

REC ID: 919996

Rogoznica Immobilien - Ein Wohn- und Gewerbehaus in hervorragender Lage in der Nähe des Zentrums und des Meeres, zum Verkauf

Wir verkaufen ein Doppelhaus für Wohn- und Gewerberäume an einem äußerst wünschenswerten Ort in unmittelbarer Nähe der Uferpromenade und am Strand. Der aktuelle Grundriss des Hauses beinhaltet zwei Gewerberäume und eine zweistöckige Wohnung.

Das Haus hat etwa 297 m2 Bruttofläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss, den ersten Stock und Dachboden. Im Keller und im Erdgeschoss gibt es Geschäftsräume mit sanitären Anschlüssen, und zwar: im Kellerraum einen Gewerberaum mit etwa 83 m2 und im Erdgeschoss von etwa 68 m2. Im ersten Stock und im Dachboden befindet sich eine Duplex -Wohnung von etwa 86 m2. Die erste Etage der Wohnung (erster Stock) umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer und eine Terrasse, während im zweiten Stock (Dachboden) ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur und ein Balkon befindet. Es gibt einen offenen Parkplatz an der Außenseite des Grundstücks für mindestens sechs Autos.

Aufgrund der hervorragenden Lage und der Verteilung, die für Wohn- und Geschäftszwecke geeignet ist, hat diese Immobilie ein einzigartiges Investitionspotential. Der neue Eigentümer bietet die Möglichkeit, Geschäftsräume, Vermietung oder Umbau zu nutzen. Es ist zu beachten, dass das Haus eingerichtet und möbliert ist, jedoch einer Renovierung bedarf.

Interne Nummer: RG1169

REC ID: 919996

Numero interno: RG1169

REC ID: 919996

Внутренний номер: RG1169

REC ID: 919996