Prvi red do mora - apartman sa dvorištem

Prvi red do mora u Brodarici pokraj Šibenika - novogradnja.

Apartman s dvorištem u prizemlju stambene zgrade (ZGRADA A ZAPAD) s 5 stanova.
Apartman (S1) je ukupne površine od 59.94 m2 i sastoji se od dva hodnika, ostave, kupaonice, dodatnog wc-a, dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnenvog boravka iz kojeg se izlazi u dvorište od 152.34 m2.ž
Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto.

Prekrasna pozicija, prvi red do mora, jako mirna lokacija, a opet na pješačkoj udaljenosti do potrebnih sadržaja.
Kvalitetna i moderna gradnja.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.



Opis okruženja

Brodarica je mirno i ugodno naselje koje se nalazi svega 5 km južno od Šibenika i čija se obala nastavlja na jedno od najpoznatijih turističkih naselja na Jadranu - Solaris (Amadria park). Brodarica je naselje vila i privatnih kuća, pogodno za obiteljski odmor i život tijekom cijele godine. Slikovite pješčane i kamene plaže, među kojima se ističe novouređeno Rezalište. S gotovo cijele brodaričke obale pruža se pogled na slikoviti otočić Krapanj. NP Krka je udaljen 16 km. Udaljenost Zračne luke Split je 50 km, a Zračne luke Zadar je 85 km.

Interni broj: 919925 REC - 300351022-105

REC ID: 919925

Flat / Apartment Brodarica, Šibenik - Okolica, 93,56m2

First line to the sea in Brodarica near Šibenik - new building.

Apartment with a yard on the ground floor of a residential building (BUILDING A WEST) with 5 apartments.
The apartment (S1) has a total area of 59.94 m2 and consists of two corridors, a storage room, a bathroom, an additional toilet, two bedrooms, a kitchen, a dining room and a living room from which there is access to a yard of 152.34 m2. The apartment has one parking space.
The distance to the sea is about 10 meters.

Beautiful position, first row to the sea, very quiet location, yet within walking distance to the necessary amenities.
Quality and modern construction.
The buyer does not pay real estate sales tax.

Work is expected to start in February 2023, and occupancy is planned for July 2024.

Description of the environment

Brodarica is a quiet and pleasant village located only 5 km south of Šibenik and whose coast continues to one of the most famous tourist resorts on the Adriatic - Solaris (Amadria park). Brodarica is a village of villas and private houses, suitable for family holidays and living all year round. Picturesque sand and stone beaches, among which the newly renovated Rezalište stands out. Almost the entire shipping coast offers a view of the picturesque island of Krapanj. NP Krka is 16 km away. The distance from Split Airport is 50 km, and Zadar Airport is 85 km.

Intrnal number: 300351022-105

REC ID: 919925

Wohnung / Apartment Brodarica, Šibenik - Okolica, 93,56m2

Erste Meereslinie in Brodarica bei Šibenik - Neubau.

Wohnung mit Hof im Erdgeschoss eines Wohnhauses (BUILDING A WEST) mit 5 Wohnungen.
Die Wohnung (S1) hat eine Gesamtfläche von 59.94 m2 und besteht aus zwei Fluren, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus Zugang zu einem Hof besteht von 152.34 m2. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 10 Meter.

Schöne Lage, erste Reihe zum Meer, sehr ruhige Lage und doch in Gehweite zu den notwendigen Annehmlichkeiten.
Qualität und moderne Bauweise.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Die Arbeiten beginnen voraussichtlich im Februar 2023, der Bezug ist für Juli 2024 geplant.

Beschreibung der Umgebung

Brodarica ist ein ruhiges und angenehmes Dorf, das nur 5 km südlich von Šibenik liegt und dessen Küste sich bis zu einem der berühmtesten Touristenorte an der Adria fortsetzt - Solaris (Amadria-Park). Brodarica ist ein Dorf mit Villen und Privathäusern, geeignet für Familienurlaub und das ganze Jahr über. Malerische Sand- und Steinstrände, unter denen der neu renovierte Rezalište hervorsticht. Fast die gesamte Schifffahrtsküste bietet einen Blick auf die malerische Insel Krapanj. Der Nationalpark Krka ist 16 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Split beträgt 50 km und zum Flughafen Zadar 85 km.

Interne Nummer: 300351022-105

REC ID: 919925

Appartamento Brodarica, Šibenik - Okolica, 93,56m2

Prima linea al mare a Brodarica vicino a Sebenico - nuova costruzione.

Appartamento con cortile posto al piano terra di un edificio residenziale (EDIFICIO A OVEST) con 5 appartamenti.
L'appartamento (S1) ha una superficie totale di 59,94 m2 ed è composto da due corridoi, un ripostiglio, un bagno, un ulteriore servizio igienico, due camere da letto, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno dal quale si accede ad un cortile di 149,37 mq. L'appartamento dispone di un posto auto.
La distanza dal mare è di circa 10 metri.

Bella posizione, prima fila sul mare, posizione molto tranquilla, ma a pochi passi dai servizi necessari.
Qualità e costruzione moderna.
L'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari.

L'inizio dei lavori è previsto per febbraio 2023 e l'occupazione è prevista per luglio 2024.

Descrizione dell'ambiente

Brodarica è un villaggio tranquillo e piacevole situato a soli 5 km a sud di Sebenico e la cui costa continua fino a una delle località turistiche più famose dell'Adriatico - Solaris (parco Amadria). Brodarica è un villaggio di ville e case private, adatto a vacanze in famiglia e da vivere tutto l'anno. Pittoresche spiagge di sabbia e pietra, tra le quali spicca Rezalište, recentemente rinnovata. Quasi tutta la costa marittima offre una vista sulla pittoresca isola di Krapanj. NP Krka dista 16 km. La distanza dall'aeroporto di Spalato è di 50 km e l'aeroporto di Zara è di 85 km.

Numero interno: 300351022-105

REC ID: 919925

Внутренний номер: 300351022-105

REC ID: 919925