Crikvenica - dvoetažni lulksuzni stan sa pogledom na more

Kaiser Immobilien predstavlja predivan luksuzni dvoetažni stan u Crikvenici sa panoramskim pogledom na more, otok Krk, Učku te Velebit.

Opis stana:

Stan se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje prema konceptu otvorenog prostora, hodnika, tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu, te zasebnog malog wc-a. Do ulaznih vrata stana vodi lift iz garaže. Vrata su protuprovalna koja je moguće otključati ključem ili smart sistemom na otisak prsta.

U cijeni stana dolaze vanjsko parkirno mjesto za automobil, i motocikl, te garažno parkirno mjesto, kao i ostava. Svaki stan ima svoj bazen sa okolišem, te dodatna ostava je omogućena za stan. Stan se prodaje nenamješten.


Tehničke karakteristike:

Zgrada je izgrađena u kombinaciji betona i blok opeke-Wienerberger Izo profi 25, koja u sebi sadrži 15 cm kamene vune u svrhu termoizolacije. Kompletan podrum je u armirano betonskoj konstrukciji, te je termo izoliran XPS- stirodurom debljine 10cm, te je hidroizolacija odrađena Sikaplan G 15 Pvc membrana. Prozori i vrata su u aluminijskoj izvedbi, Schuco AWS 65. Termoizolacije je rješena Rofix sustavom fasade, debljine od 5cm do 15cm, ovisno o dijelu zgrade, a krovna ploha ima 20cm stiropora, te Sikaplan TPO membranu.

Sve vanjske vertikalne površine ogradnih zidova su obložene dijelom Bračkim kamenom, a dijelom istarskim Kanfanarom. Podloge dvorišta i terase su obložene keramikom, te isto tako i bazeni. Svaki bazen ima slap, te pripremu za grijanje vode. Parkirna mjesta sui obložena betonskim tlakavcima Semmerlock.

Kupaonice i wc-i su komplet uređeni. Plafoni stanova su obloženi knauf sustavom te dodatnom termoizolacijom. Grijanje stana je izvedeno sa podnim grijanjem na dizalicu topline, a hlađenje sa klimatizacijskim sustavom, u svakoj prostoriji posebno. Kompletan sistem je od proizvođača Vaillant. Objekt je opremljen alarmom, te video nadzorom. Grijanje, hlađenje, pokretanje roleta je moguće obavljati preko smart sistema.

Udaljenost od stana:

Zračna luka Rijeka - 20 km
Zračna luka Pula - 1412 km
Zračna luka Zagreb - 176 km
Ljubljana - 147 km
München - 548 km
Wien/Beč - 523 km
Prag - 846 km

Trgovina - 800 m
Plaža - 800 - 1500 m
Restoran - 200 - 1000 m


Provizija agencije iznosi za kupca 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte našeg agenta.

Interni broj: 915430 REC - 102-71

REC ID: 915430

Flat Crikvenica, 105m2

Kaiser Immobilien has the opportunity to present you a luxurious two-story apartment, with its own pool and view in a beautiful and quiet part of Crikvenica. The floor is located in a building with four residential units, surrounded by dried trees and Mediterranean vegetation, which gives it an intimate atmosphere. The floor extends through the first and second floors and consists of a hallway, three bedrooms, three bathrooms, four toilets, a kitchen and two terraces of 30 m2. Complete privacy is complemented by a private swimming pool, sunbathing area and garden, and a beautiful view of the sea and the surrounding islands is offered from two covered terraces. The floor has a secured garage and outdoor parking space, a storage room and a boiler room. Communication between the basement and the garage with the upper floors is provided by a common staircase, i.e. an elevator that leads to the second floor of the building. The building was built from Brac stone and other top quality materials. It is a few minutes away from the city center, the beach, restaurants and other amenities. A luxurious, high-quality and beautiful property, worthy of every attention.

Intrnal number: 102-71

REC ID: 915430

Wohnung Crikvenica, 105m2

Kaiser Immobilien hat die Möglichkeit, Ihnen eine luxuriöse zweistöckige Wohnung mit eigenem Pool und Aussicht in einem schönen und ruhigen Teil von Crikvenica zu präsentieren. Die Etage befindet sich in einem Gebäude mit vier Wohneinheiten, umgeben von vertrockneten Bäumen und mediterraner Vegetation, was ihm eine intime Atmosphäre verleiht. Der Boden erstreckt sich durch den ersten und zweiten Stock und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, vier Toiletten, einer Küche und zwei Terrassen von 30 m2. Absolute Privatsphäre wird durch einen privaten Swimmingpool, eine Liegewiese und einen Garten ergänzt, und von zwei überdachten Terrassen wird ein schöner Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln geboten. Die Etage verfügt über eine gesicherte Garage und einen Parkplatz im Freien, einen Abstellraum und einen Heizraum. Die Kommunikation zwischen dem Untergeschoss und der Garage mit den Obergeschossen erfolgt über eine gemeinsame Treppe, d.h. einen Aufzug, der in den zweiten Stock des Gebäudes führt. Das Gebäude wurde aus Brac-Stein und anderen hochwertigen Materialien gebaut. Es ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Strand, Restaurants und anderen Einrichtungen entfernt. Ein luxuriöses, hochwertiges und wunderschönes Anwesen, das jeder Aufmerksamkeit würdig ist.

Interne Nummer: 102-71

REC ID: 915430

Appartamento Crikvenica, 105m2

Kaiser Immobilien ha l'opportunità di presentarvi un lussuoso appartamento a due piani, con piscina privata e vista in una zona bella e tranquilla di Crikvenica. Il piano si trova in un edificio con quattro unità abitative, circondato da alberi secchi e vegetazione mediterranea, che gli conferisce un'atmosfera intima. Il piano si estende attraverso il primo e il secondo piano ed è composto da un disimpegno, tre camere da letto, tre bagni, quattro wc, una cucina e due terrazzi di 30 mq. La completa privacy è completata da una piscina privata, un'area prendisole e un giardino, e da due terrazze coperte è offerta una splendida vista sul mare e sulle isole circostanti. Il piano ha un garage custodito e posto auto esterno, un ripostiglio e un locale caldaia. La comunicazione tra il piano interrato e l'autorimessa con i piani superiori è assicurata da una scala comune, ovvero un ascensore che conduce al secondo piano dell'edificio. L'edificio è stato costruito in pietra di Brac e altri materiali di prima qualità. Si trova a pochi minuti dal centro città, dalla spiaggia, dai ristoranti e da altri servizi. Una proprietà lussuosa, di alta qualità e bella, degna di ogni attenzione.

Numero interno: 102-71

REC ID: 915430

Квартира Crikvenica, 105m2

Kaiser Immobilien имеет возможность представить вам роскошную двухэтажную квартиру с собственным бассейном и видом в красивой и тихой части Цриквеницы. Этаж расположен в здании с четырьмя жилыми блоками, в окружении сухих деревьев и средиземноморской растительности, что придает ему интимную атмосферу. Этаж проходит через первый и второй этажи и состоит из прихожей, трех спален, трех ванных комнат, четырех туалетов, кухни и двух террас площадью 30 м2. Полное уединение дополняется собственным бассейном, площадкой для загара и садом, а с двух крытых террас открывается прекрасный вид на море и окружающие острова. На этаже есть охраняемый гараж и открытая парковка, кладовая и котельная. Связь подвала и гаража с верхними этажами обеспечивается общей лестницей, т.е. лифтом, который ведет на второй этаж здания. Здание построено из брачского камня и других высококачественных материалов. Он находится в нескольких минутах ходьбы от центра города, пляжа, ресторанов и других объектов. Роскошная, качественная и красивая недвижимость, достойная любого внимания.

Внутренний номер: 102-71

REC ID: 915430