Pula, kuća sa četiri stana na mirnoj lokaciji

Istra, Pula,

na samo cca dva kilometra od centra Pule poznate po brojnim antičkim spomenicima i nadasve bogatoj turističkoj ponudi prodajemo ovu apartmansku kuću u mirnoj ulici. Upravo ono što lokaciju ove kuće čini još poželjnijom jest ta blizina Pule kojoj kao glavnom gradu Istre sadržaja ne nedostaje; od prekrasnih caffe barova i restorana, povijesnih lokaliteta, trgovačkih lanaca, škola, vrtića...

Kuća se nalazi u stambenom djelu Pule u mirnoj ulici nedaleko od zelene površine koja bi prema urbanističkom planu to trebala i ostati. Sastoji se od četiri stambene jedinice od kojih se dvije nalaze u visokom prizemlju dok se druga dva stana prostiru kroz prvi kat odnosno mansardu. Ukupna površina stambenog dijela iznosi 346.66m2. U sklopu okućnice nalazi se i dovoljno parkirnog prostora za 3 vozila. Grijanje svih stanova putem centralnog grijanja na plin dok je hlađenje osigurano klima uređajima.

Ova odlična kuća s obzirom na prostranost može biti obiteljski dom u kombinaciji sa turističkom rentom. Kako se kuća već nalazi u turističkom najmu ako se preuzme već uhodani posao mogla bi biti siguran izvor prihoda i povrat sredstava.

Interni broj: 890647 REC - 1018-631

REC ID: 890647

Pula, house with four apartments in a quiet location

Istria, Pula,

We are selling this apartment house in a quiet street, only about two kilometers from the center of Pula, known for its numerous ancient monuments and, above all, the rich tourist offer. What makes the location of this house even more desirable is its proximity to Pula, which, as the capital of Istria, has no shortage of amenities; from beautiful coffee bars and restaurants, historical sites, shopping chains, schools, kindergartens...

The house is located in a residential part of Pula in a quiet street not far from a green area, which according to the urban plan should remain so. It consists of four residential units, two of which are located on the high ground floor, while the other two apartments extend through the first floor or attic. The total area of ​​the residential part is 346.66m2. There is also enough parking space for 3 vehicles in the garden. Heating of all apartments via central gas heating, while cooling is provided by air conditioners.

Considering its spaciousness, this excellent house can be a family home in combination with a tourist rental. As the house is already in tourist rental, if an already well-established business is taken over, it could be a safe source of income and return of funds.

Intrnal number: 1018-631

REC ID: 890647

Pula, Haus mit vier Wohnungen in ruhiger Lage

Istrien, Pula,

Wir verkaufen dieses Apartmenthaus in einer ruhigen Straße, nur etwa zwei Kilometer vom Zentrum von Pula entfernt, das für seine zahlreichen antiken Denkmäler und vor allem das reiche touristische Angebot bekannt ist. Was die Lage dieses Hauses noch begehrenswerter macht, ist die Nähe zu Pula, das als Hauptstadt Istriens nicht an Annehmlichkeiten mangelt; von schönen Cafés und Restaurants, historischen Stätten, Einkaufsketten, Schulen, Kindergärten ...

Das Haus liegt in einem Wohngebiet von Pula in einer ruhigen Straße unweit einer Grünzone, die laut Stadtplan so bleiben soll. Es besteht aus vier Wohneinheiten, von denen sich zwei im Hochparterre befinden, während sich die anderen beiden Wohnungen durch das Erdgeschoss bzw. Dachgeschoss erstrecken. Die Gesamtfläche des Wohnteils beträgt 346,66 m2. Es gibt auch genügend Parkplätze für 3 Fahrzeuge im Garten. Die Beheizung aller Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung, während die Kühlung über Klimaanlagen erfolgt.

In Anbetracht seiner Geräumigkeit kann dieses ausgezeichnete Haus ein Familienhaus in Kombination mit einer touristischen Vermietung sein. Da sich das Haus bereits in der touristischen Vermietung befindet, könnte es bei Übernahme eines bereits etablierten Unternehmens eine sichere Einnahmequelle und Kapitalrendite sein.

Interne Nummer: 1018-631

REC ID: 890647

Pula, casa con quattro appartamenti in posizione tranquilla

Istria, Pola,

Vendiamo questo condominio in una strada tranquilla, a soli due chilometri circa dal centro di Pola, nota per i suoi numerosi monumenti antichi e, soprattutto, per la ricca offerta turistica. Ciò che rende la posizione di questa casa ancora più desiderabile è la sua vicinanza a Pola, che, essendo la capitale dell'Istria, non manca di servizi; da bellissimi bar e ristoranti, siti storici, catene commerciali, scuole, asili...

La casa si trova in una zona residenziale di Pula in una strada tranquilla non lontana da un'area verde, che secondo il piano urbanistico dovrebbe rimanere tale. Si compone di quattro unità abitative, di cui due ubicate al piano rialzato, mentre gli altri due appartamenti si estendono per il piano primo o mansarda. La superficie totale della parte residenziale è di 346,66 m2. C'è anche abbastanza spazio per parcheggiare 3 veicoli in giardino. Riscaldamento di tutti gli appartamenti tramite riscaldamento centralizzato a gas, mentre il raffrescamento è fornito da condizionatori d'aria.

Considerando la sua spaziosità, questa eccellente casa può essere una casa di famiglia in combinazione con un affitto turistico. Poiché la casa è già in affitto turistico, se viene rilevata un'attività già consolidata, potrebbe essere una sicura fonte di reddito e restituzione di fondi.

Numero interno: 1018-631

REC ID: 890647

Внутренний номер: 1018-631

REC ID: 890647