Umag, Istarska kuća sa poslovnim prostorom 1. red do mora!

Istra, Umag

U središtu starog grada Umaga, smještena 1. red do mora, nalazi se ova prekrasna potpuno renovirana
Istarska kuća sa poslovnim prostorom.

Ukupna površina kuća iznosi 124 m2 a proteže se na 3 etaže.
U prizemlju kuće nalazi se kupatilo, ostava i poslovni prostor ukupne površine 47 m2.
Poslovni prostor ima odvojeno brojilo za struju i vodu i dva ulaza, pa se po želji ulazi iz kuće ili kroz vanjski ulaz.
Na prvom katu nalazi se dnevni boravak sa lođom, kuhinja i blagovaonica, kupatilo i jedna spavaća soba.
Na drugom katu nalaze se dvije spavaće sobe i tavanski prostor.
Kuća je potpuno renovirana i opremljena i kao takva se i prodaje.
Grijanje je na klima uređaje i peć na pelete.

Zbog svoje iznimne lokacije i sadržaja, ova kuća je idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje uz mogućnost otvaranja vlastitog
poslovanja ili kao kuća za odmor.

Na samo par koraka nalaze se prelijepe plaže, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze,
trgovina te razni drugi potrebni sadržaji.

Interni broj: 858526 REC - 1027-109

REC ID: 858526

Umag, Istrian house with office space 1st row to the sea!

Istria, Umag

In the center of the old town of Umag, located 1st row to the sea, there is this beautiful completely renovated
Istrian house with office space.

The total area of the house is 124 m2 and spreads over 3 floors.
On the ground floor there is a bathroom, pantry and office space with a total area of 47 m2.
The business space has a separate meter for electricity and water and two entrances, so you can enter from the house or
through the external entrance. On the first floor there is a living room with loggia, kitchen and dining room, bathroom and
one bedroom. On the second floor there are two bedrooms and an attic space.
The house is completely renovated and equipped and as such is for sale.
Heating is on air conditioners and pellet stove.

Due to its exceptional location and content, this house is an ideal choice for year-round living with the possibility of opening
your own business or as a vacation home.

Just a few steps away there are beautiful beaches, various quality restaurants, cafes, promenades, bike paths, shops and
various other necessary facilities.

Intrnal number: 1027-109

REC ID: 858526

Umag, istrisches Haus mit Büroräumen 1. Reihe zum Meer!

Istrien, Umag

Im Zentrum der Altstadt von Umag, in der 1. Reihe zum Meer gelegen, befindet sich dieses wunderschöne
komplett renovierte istrische Haus mit Büroflächen.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 124 m2 und verteilt sich auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Speisekammer und Büroräume mit einer Gesamtfläche von 47 m2.
Der Geschäftsraum hat einen separaten Zähler für Strom und Wasser und zwei Eingänge, so dass Sie vom Haus oder
durch den Außeneingang eintreten können. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Loggia, Küche und Esszimmer,
Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Dachboden.
Das Haus ist komplett renoviert und ausgestattet und steht als solches zum Verkauf.
Heizung ist auf Klimaanlagen und Pelletofen.

Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und Ausstattung ist dieses Haus eine ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen
mit der Möglichkeit, ein eigenes Geschäft zu eröffnen oder als Ferienhaus.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, verschiedene hochwertige Restaurants, Cafés, Promenaden,
Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen.

Interne Nummer: 1027-109

REC ID: 858526

Umago, casa istriana con uffici 1a fila al mare!

Istria, Umago

Nel centro della città vecchia di Umago, situata in prima fila sul mare, si trova questa bella casa
istriana completamente ristrutturata con uffici.

La superficie totale della casa è di 124 m2 e si sviluppa su 3 piani.
Al piano terra si trova un bagno, una dispensa e uno spazio ufficio con una superficie totale di 47 m2.
Il locale commerciale ha un contatore separato per luce e acqua e due ingressi, quindi si può entrare dalla casa o
attraverso l'ingresso esterno. Al primo piano si trova un soggiorno con loggia, cucina e sala da pranzo, bagno e una camera
da letto. Al secondo piano ci sono due camere da letto e un sottotetto.
La casa è completamente ristrutturata e attrezzata e come tale è in vendita.
Il riscaldamento è su condizionatori e stufa a pellet.

Grazie alla sua posizione eccezionale e ai suoi contenuti, questa casa è la scelta ideale per vivere tutto l'anno con la possibilità
di aprire un'attività in proprio o come casa per le vacanze.

A pochi passi ci sono bellissime spiagge, vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari.

Numero interno: 1027-109

REC ID: 858526

Внутренний номер: 1027-109

REC ID: 858526