Nekretnine Rogoznica – Moderna apartmanska vila s pogledom na more, na prodaju

Prodajemo moderno uređenu apartmansku vilu na atraktivnoj lokaciji u mirnom mjestu nadomak Rogoznice. Vila je udaljena 60 metara od kristalno čistog mora i sastoji se od četiri odvojene stambene jedinice što joj osigurava izvrstan turistički potencijal.

Izgrađena na zemljištu površine oko 850 m2, ova atraktivna vila ima četiri etaže: suteren, prizemlje, prvi i drugi kat, ukupne razvijene površine od oko 400 m2. Etaža suterena sastoji se od jednosobnog stana površine od 50 m2 i vodospreme. Etaža prizemlja sastoji se od dva apartmana, od kojih svaki ima vlastiti vanjski natkriveni ulaz. Prvi apartman ima stambenu površinu od 65 m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta, hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevne sobe s izlazom na prostranu terasu ukupne površine od skoro 16 m2, s koje se pruža prekrasan pogled na more. Drugi apartman ima ukupnu površinu od 56 m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice te otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevne sobe iz koje se pristupa na prostranu terasu. Etažu prvog kata zauzima četverosoban stan tlocrtne površine 172 m2. Sastoji se od četiri spavaće sobe, hodnika, wc-a, kupaonice te otvorenog prostora kuhinje, dnevne sobe i blagovaonice s izlazom na prostranu terasu. Na ovoj etaži nalazi se i manja terasa na koju kojoj se pristupa iz jedne od spavaćih soba, a koja uživa pogled na okolnu vegetaciju.
Sve etaže povezane su vanjskim natkrivenim stepeništem koje završava na etaži drugog kata. Na ovoj etaži nalazi se polunatkrivena terasa površine od 68 m2 s koje se pruža spektakularan pogled na more.

Vila je opremljena solarnim panelima smještenim na vrhu vile, a moguća je i izgradnja bazena zahvaljujući veličini zemljišta. Vila ima uređeni kolni prilaz te su osigurana četiri parkirna mjesta. Prodaje se potpuno namještena, opremljena i klimatizirana.

Interni broj: 681015 REC - RG734

REC ID: 681015

Rogoznica properties - Modern apartment villa offering sea views, for sale

We are selling a modernly furnished apartment villa in an attractive location in a peaceful village near Rogoznica. The villa is 60 meters from the crystal-clear sea and consists of four separate residential units, giving it excellent tourism potential.

Built on a plot of approximately 850 m2, this attractive villa has four levels: a basement, ground floor, first floor, and second floor, with a total developed area of around 400 m2. The basement level consists of a one-bedroom apartment of 50 m2 and a water tank. The ground floor includes two apartments, each with its own covered outdoor entrance. The first apartment has a living area of 65 m2 and consists of two bedrooms, a bathroom, a toilet, a hallway, a kitchen with a dining area, and a living room with access to a spacious terrace of almost 16 m2, offering a beautiful sea view. The second apartment has a total area of 56 m2 and consists of two bedrooms, a hallway, a bathroom, and an open-plan kitchen, dining, and living room, which leads to a spacious terrace. The first floor is occupied by a four-bedroom apartment with a floor area of 172 m2. It includes four bedrooms, a hallway, a toilet, a bathroom, and an open-plan kitchen, living room, and dining area with access to a large terrace. On this floor, there is also a smaller terrace accessed from one of the bedrooms, offering views of the surrounding vegetation.
All levels are connected by an outdoor covered staircase, which ends on the second-floor level. This level features a semi-covered terrace of 68 m2, offering spectacular sea views.

The villa is equipped with solar panels located on the roof, and the large plot allows for the potential construction of a swimming pool. The villa has a well-maintained driveway, and four parking spaces are provided. It is sold fully furnished, equipped, and air-conditioned.

Intrnal number: RG734

REC ID: 681015

Rogoznica Immobilien – Moderne Apartmentvilla mit Meerblick, zum Verkauf

Wir verkaufen eine modern eingerichtete Apartmentvilla in attraktiver Lage in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Rogoznica. Die Villa ist 60 Meter vom kristallklaren Meer entfernt und besteht aus vier separaten Wohneinheiten, was ihr ein hervorragendes touristisches Potenzial verleiht.

Diese attraktive Villa wurde auf einem Grundstück von ca. 850 m2 erbaut und verfügt über vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m2. Das Untergeschoss besteht aus einer 50 m2 großen Ein-Zimmer-Wohnung und einem Wassertank. Das Erdgeschoss umfasst zwei Wohnungen, jede mit eigenem überdachten Außeneingang. Die erste Wohnung hat eine Wohnfläche von 65 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Flur, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von fast 16 m2, die einen wunderschönen Meerblick bietet. Die zweite Wohnung hat eine Gesamtfläche von 56 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, das zu einer geräumigen Terrasse führt. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit vier Schlafzimmern und einer Grundfläche von 172 m2. Sie umfasst vier Schlafzimmer, einen Flur, eine Toilette, ein Badezimmer und eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse. Auf dieser Etage gibt es auch eine kleinere Terrasse, die von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen Blick auf die umliegende Vegetation bietet.
Alle Ebenen sind durch eine überdachte Außentreppe verbunden, die auf der Ebene des zweiten Stocks endet. Diese Ebene verfügt über eine halb überdachte Terrasse von 68 m2, die einen spektakulären Meerblick bietet.

Die Villa ist mit Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet und das große Grundstück ermöglicht den potenziellen Bau eines Swimmingpools. Die Villa verfügt über eine gepflegte Auffahrt und es stehen vier Parkplätze zur Verfügung. Sie wird voll möbliert, ausgestattet und klimatisiert verkauft.

Interne Nummer: RG734

REC ID: 681015

Numero interno: RG734

REC ID: 681015

Внутренний номер: RG734

REC ID: 681015