Nekretnine Sinj – Prostrano građevinsko zemljište pravilnog oblika u Glavicama kraj Sinja, na prodaju

Posredujemo u prodaji iznimno atraktivnog građevinskog zemljišta smještenog u naselju Glavice, neposredno uz ulaz u grad Sinj. Riječ je o prostranoj parceli koja se ističe izvrsnom lokacijom, pravilnim oblikom i razvojnim potencijalom, što je čini idealnom kako za privatnu, tako i za investicijsku namjenu.

Zemljište površine približno 1.150 m2 pravilnog je, pravokutnog oblika te se nalazi unutar građevinskog područja naselja, u zoni stambene namjene. Koeficijent izgrađenosti (kig) je 0,4, dok koeficijent iskorištenosti (kis) iznosi 2 za niske, odnosno 2,5 za srednje građevine. Lokacija nudi savršen spoj mira i blizine svih važnih sadržaja. Parcela je udaljena svega 200 metara od sinjskog hipodroma, približno 1,2 km od sportskog aerodroma, oko 1,5 km od Svetišta Čudotvorne Gospe Sinjske i Alkarskog trkališta, dok se rijeka Cetina nalazi na udaljenosti od oko 4,5 km.

Zahvaljujući položaju pred samim ulazom u grad, ali u mirnom i ugodnom okruženju, ova nekretnina idealna je za stanovanje, ali i za razvoj različitih turističkih i rekreativnih sadržaja. Područje pruža izvrsne mogućnosti za ekološki, ruralni, zdravstveni i vjerski turizam, kao i za sportsko-rekreacijske aktivnosti poput jahanja, paraglidinga, padobranstva, planinarenja, biciklizma te lovno-ribolovnog turizma.

Interni broj: 1245469 REC - SN1386

REC ID: 1245469

Sinj properties – Spacious building plot of regular shape in Glavice near Sinj, for sale

We are mediating the sale of an exceptionally attractive building plot located in the settlement of Glavice, right at the entrance to the town of Sinj. This generous parcel stands out due to its excellent location, regular shape, and development potential, making it ideal for both private and investment purposes.

The land has an area of approx. 1,150 m2 and features a regular rectangular shape. It is situated within the designated building zone of the settlement, in an area intended for residential use. The construction coefficient (kig) is 0.4, while the utilisation coefficient (kis) is 2.0 for low-rise buildings and 2.5 for mid-rise buildings. The location offers a perfect balance of peaceful surroundings and proximity to all essential amenities. The plot is only 200 meters from the Sinj hippodrome, approx. 1.2 km from the sports airport, around 1.5 km from the Sanctuary of Our Lady of Sinj and the Alka tournament track, while the Cetina River is located about 4.5 km away.

Thanks to its position at the very entrance to the town, yet in a calm and pleasant environment, this property is ideal for residential development as well as for various tourism and recreational projects. The area offers excellent opportunities for eco, rural, health, and religious tourism, as well as for sports and recreational activities such as horseback riding, paragliding, skydiving, hiking, cycling, and hunting and fishing tourism.

Intrnal number: SN1386

REC ID: 1245469

Sinj Immobilien – Großzügiges Baugrundstück mit rechteckiger Form in Glavice bei Sinj, zum Verkauf

Wir vermitteln den Verkauf eines äußerst attraktiven Baugrundstücks in der Ortschaft Glavice, direkt am Eingang zur Stadt Sinj. Dieses großzügige Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage, regelmäßige Form und hohes Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für private als auch für Investitionszwecke.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.150 m2, ist rechteckig geformt und befindet sich innerhalb des Baugebiets der Ortschaft, in einer Zone mit Wohnnutzung. Der Bebauungskoeffizient (kig) beträgt 0,4, während der Nutzungskoeffizient (kis) 2,0 für niedrige Gebäude bzw. 2,5 für mittelhohe Gebäude beträgt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Grundstück liegt nur 200 Meter vom Hippodrom in Sinj entfernt, ca. 1,2 km vom Sportflugplatz, etwa 1,5 km vom Heiligtum der wundertätigen Muttergottes von Sinj und der Alka-Rennbahn, während der Fluss Cetina etwa 4,5 km entfernt ist.

Dank der Lage direkt am Stadteingang, jedoch in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, eignet sich diese Immobilie ideal für Wohnbebauung sowie für die Entwicklung verschiedener touristischer und freizeitbezogener Projekte. Die Region bietet hervorragende Möglichkeiten für Öko-, ländlichen, Gesundheits- und religiösen Tourismus sowie für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Reiten, Paragliding, Fallschirmspringen, Wandern, Radfahren sowie Jagd- und Angeltourismus.

Interne Nummer: SN1386

REC ID: 1245469

Numero interno: SN1386

REC ID: 1245469

Внутренний номер: SN1386

REC ID: 1245469