Dobrinj, Gabonjin - građevinsko zemljište, 914 m²

RE/MAX centar nekretnina u svojoj ekskluzivnoj prodaji predstavlja građevinsko zemljište površine 914 m² smješteno u mirnom i atraktivnom naselju Gabonjin, Općina Dobrinj, na otoku Krku.
Zemljište se nalazi u blizini glavne ceste, ima vlastiti pristupni put te se u blizini parcele nalazi sva potrebna infrastruktura, što budućem vlasniku značajno olakšava početak gradnje.

Teren je većinom ravan, uz potrebu čišćenja raslinja, što omogućuje jednostavnu pripremu za gradnju. Ishodovana je lokacijska informacija kojom je dopuštena gradnja višestambene zgrade s četiri stana ili samostojeće kuće katnosti P+2, s maksimalnom tlocrt­nom površinom od 229 m².
Koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 0,25, dok je koeficijent iskoristivosti (KIS) 0,75, što pruža odličan potencijal za kvalitetan projekt, bilo da je riječ o apartmanskoj zgradi za turistički najam ili kući za odmor s bazenom.

Lokacija je iznimno pogodna za život i turizam. U neposrednoj blizini nalazi se centar Gabonjina sa svim potrebnim sadržajima poput trgovina, kafića i dječjeg igrališta, a prometna povezanost je vrlo dobra. Centar Malinske udaljen je svega deset minuta vožnje, kao i more i uređene plaže. Malinska je poznata turistička destinacija na otoku Krku koja nudi bogatu gastronomsku ponudu, restorane i konobe, šetnice uz more, biciklističke staze, marinu, brojne ljetne manifestacije i sadržaje za obitelji, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije za investitore i kupce koji traže nekretninu na moru.

Ovo građevinsko zemljište na otoku Krku predstavlja odličnu priliku za gradnju nekretnine u mirnom okruženju, a opet na svega nekoliko minuta od mora i svih važnih sadržaja.
Idealno za privatnu kuću, vilu za odmor ili manji apartmanski projekt s velikim turističkim potencijalom.

Interni broj: 1266012 REC - 3-73733

REC ID: 1266012

Dobrinj, Gabonjin – Building Plot, 914 m²

RE/MAX Real Estate Centre exclusively presents a building plot of 914 m² located in the მშვიდ and attractive village of Gabonjin, Municipality of Dobrinj, on the island of Krk.

The land is situated near the main road, has its own access road, and all necessary infrastructure is located close to the plot, which significantly facilitates the start of construction for the future owner.

The terrain is mostly flat, with some vegetation clearing required, allowing for easy preparation for construction. A location permit has been obtained allowing the construction of a multi-apartment building with four units or a detached house with floors P+2, with a maximum ground floor footprint of 229 m².

The building coefficient (KIG) is 0.25, while the utilization coefficient (KIS) is 0.75, offering excellent potential for a quality project, whether it is an apartment building for tourist rental or a holiday home with a swimming pool.

The location is highly suitable for both living and tourism. The centre of Gabonjin with all necessary amenities such as shops, cafés and a children's playground is nearby, and the transport connections are very good. The centre of Malinska, the sea and well-maintained beaches are only a ten-minute drive away. Malinska is a well-known tourist destination on the island of Krk offering rich gastronomy, restaurants and traditional taverns, seaside promenades, cycling paths, a marina, numerous summer events and family-friendly facilities.

This building plot on the island of Krk represents an excellent opportunity to build a property in a peaceful environment, yet only minutes from the sea and all essential amenities. Ideal for a private house, holiday villa or a smaller apartment project with great tourist potential.

Intrnal number: 3-73733

REC ID: 1266012

Dobrinj, Gabonjin – Baugrundstück, 914 m²

RE/MAX Immobilien präsentiert exklusiv ein Baugrundstück mit einer Fläche von 914 m² in der ruhigen und attraktiven Ortschaft Gabonjin, Gemeinde Dobrinj, auf der Insel Krk.

Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Hauptstraße, verfügt über eine eigene Zufahrt und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Baubeginn erheblich erleichtert.

Das Gelände ist überwiegend eben und erfordert eine Rodung der Vegetation, wodurch eine einfache Vorbereitung für den Bau möglich ist. Eine Standortinformation liegt vor, die den Bau eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten oder eines freistehenden Hauses mit P+2 und einer maximalen Grundfläche von 229 m² erlaubt.

Der Bebauungskoeffizient (KIG) beträgt 0,25, der Nutzungskoeffizient (KIS) 0,75, was ein hervorragendes Potenzial für ein hochwertiges Projekt bietet – sei es zur touristischen Vermietung oder als Ferienhaus mit Pool.

Die Lage ist sowohl zum Wohnen als auch für touristische Zwecke ideal. Das Zentrum von Gabonjin mit Geschäften, Cafés und Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Malinska, das Meer und gepflegte Strände sind nur zehn Autominuten entfernt. Malinska ist ein bekanntes Touristenziel auf der Insel Krk mit vielfältigem gastronomischem Angebot, Restaurants und Konobas, Uferpromenaden, Radwegen, Marina und zahlreichen Sommerveranstaltungen.

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für ein Einfamilienhaus, eine Ferienvilla oder ein kleineres Apartmentprojekt.

Interne Nummer: 3-73733

REC ID: 1266012

Dobrinj, Gabonjin – Terreno edificabile, 914 m²

RE/MAX Centro Immobiliare presenta in vendita esclusiva un terreno edificabile di 914 m² situato nel tranquillo e attraente villaggio di Gabonjin, Comune di Dobrinj, sull'isola di Krk.

Il terreno si trova vicino alla strada principale, dispone di accesso privato e tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del lotto, facilitando notevolmente l'inizio dei lavori.

Il terreno è per lo più pianeggiante, con necessità di pulizia della vegetazione, il che consente una semplice preparazione alla costruzione. È stata ottenuta l'informazione urbanistica che consente la costruzione di un edificio plurifamiliare con quattro appartamenti oppure di una casa indipendente su P+2, con una superficie massima di 229 m².

L'indice di edificabilità (KIG) è 0,25 mentre l'indice di utilizzazione (KIS) è 0,75, offrendo un eccellente potenziale per un progetto di qualità, sia per affitti turistici sia per una casa vacanze con piscina.

La posizione è ideale sia per vivere sia per il turismo. Nelle immediate vicinanze si trova il centro di Gabonjin con tutti i servizi necessari come negozi, caffè e parco giochi per bambini. Malinska, il mare e le spiagge curate distano solo dieci minuti in auto. Malinska è una rinomata destinazione turistica sull'isola di Krk, nota per la sua ricca offerta gastronomica, ristoranti e trattorie tipiche, passeggiate sul lungomare, piste ciclabili, marina, eventi estivi e servizi per famiglie.

Un'ottima opportunità di investimento per una villa privata, casa vacanze o piccolo progetto residenziale turistico.

Numero interno: 3-73733

REC ID: 1266012

Добрине, Габоньин – Строительный участок, 914 м²

Агентство RE/MAX в рамках эксклюзивной продажи представляет строительный участок площадью 914 м², расположенный в спокойном и привлекательном поселке Габоньин, муниципалитет Добрине, на острове Крк.

Участок находится рядом с главной дорогой, имеет собственный подъездной путь, а вся необходимая инфраструктура расположена в непосредственной близости, что значительно облегчает начало строительства.

Участок преимущественно ровный, требуется очистка от растительности, что позволяет легко подготовить его к строительству. Получена градостроительная информация, разрешающая строительство многоквартирного здания с четырьмя апартаментами либо отдельно стоящего дома этажности P+2 с максимальной площадью застройки 229 м².

Коэффициент застройки (KIG) составляет 0,25, коэффициент использования (KIS) — 0,75, что предоставляет отличные возможности для качественного проекта — как для туристической аренды, так и для дома отдыха с бассейном.

Местоположение идеально подходит как для проживания, так и для туризма. Вблизи находится центр Габоньина с магазинами, кафе и детской площадкой. Центр Малински, море и благоустроенные пляжи находятся всего в десяти минутах езды. Малинска — известный туристический центр острова Крк с развитой гастрономией, ресторанами и конобами, набережными, велосипедными дорожками, мариной и многочисленными летними мероприятиями.

Отличная возможность для строительства виллы, дома отдыха или небольшого апартаментного проекта.

Внутренний номер: 3-73733

REC ID: 1266012