RIJEKA, VOJAK - Stan na odličnoj lokaciji

Stan se nalazi na traženoj lokaciji, neposredno preko puta Kampusa, u mirnoj i elitnoj četvrti Vojak na Trsatu u Rijeci. Smješten je na trećem katu uredne zgrade s liftom te ima ukupnu površinu od 53,76 m².

Unutarnji raspored obuhvaća dvije sobe, dnevni boravak, kuhinju, hodnik i kupaonicu. Na istoj etaži dostupna je zajednička sušiona odnosno spremište koje koriste tri stana, što dodatno povećava funkcionalnost prostora.

Stan je opremljen novim protuprovalnim vratima i centralnim grijanjem. U interijeru se ističe kvalitetan orahov parket koji uz brušenje i lakiranje može ponovno zablistati u punom sjaju. Ugrađena je aluminijska stolarija visoke kvalitete, a vanjski zidovi su toplinski izolirani, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.

Ispred zgrade nalazi se park, a u neposrednoj okolici dostupno je više parkirališnih mjesta. Autobusna stanica smještena je neposredno ispred ulaza, što omogućuje izvrsnu prometnu povezanost.

Stan je u potpunosti funkcionalan i odmah useljiv, a prodaje se namješten starijim namještajem. Posebnu vrijednost predstavlja rijetka antikna biblioteka koja može ostati u stanu prema želji kupca ili biti izuzeta iz prodaje. Ostatak namještaja i opreme može biti uključen u cijenu ili se prodati zasebno, ovisno o dogovoru.

Zahvaljujući neposrednoj blizini Sveučilišnog kampusa, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže stan spreman za najam na atraktivnoj lokaciji.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1263086 REC - 728

REC ID: 1263086

RIJEKA, VOJAK - Apartment in a great location

The apartment is located in a sought-after location, directly across from the Campus, in the quiet and elite Vojak neighborhood on Trsat in Rijeka. It is located on the third floor of a neat building with an elevator and has a total area of 53.76 m².

The interior layout includes two bedrooms, a living room, a kitchen, a hallway and a bathroom. On the same floor there is a shared drying room or storage room used by three apartments, which further increases the functionality of the space.

The apartment is equipped with new security doors and central heating. The interior features high-quality walnut parquet, which can be restored to its full glory with sanding and varnishing. High-quality aluminum joinery has been installed, and the outer walls are thermally insulated, which contributes to energy efficiency and a pleasant temperature throughout the year.

There is a park in front of the building, and several parking spaces are available in the immediate vicinity. The bus stop is located directly in front of the entrance, which provides excellent transport connections.

The apartment is fully functional and ready to move in immediately, and is being sold furnished with older furniture. Of particular value is the rare antique library, which can remain in the apartment at the buyer's request or be excluded from the sale. The rest of the furniture and equipment can be included in the price or sold separately, depending on the agreement.

Thanks to the close proximity to the University Campus, the property represents an excellent opportunity for investors looking for a ready-to-rent apartment in an attractive location.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 728

REC ID: 1263086

RIJEKA, VOJAK - Wohnung in toller Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage, direkt gegenüber dem Campus, im ruhigen und exklusiven Viertel Vojak an der Trsat in Rijeka. Sie liegt im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von 53,76 m².

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer. Auf derselben Etage befindet sich ein gemeinsamer Trocken- oder Abstellraum, der von drei Wohnungen genutzt wird und die Funktionalität der Wohnung zusätzlich erhöht.

Die Wohnung ist mit neuen Sicherheitstüren und Zentralheizung ausgestattet. Der hochwertige Nussbaumparkettboden kann durch Abschleifen und Lackieren wieder in vollem Glanz erstrahlen. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen wurden eingebaut, und die Außenwände sind wärmegedämmt, was zu Energieeffizienz und einem ganzjährig angenehmen Raumklima beiträgt.

Vor dem Gebäude befindet sich ein Park, und in unmittelbarer Nähe stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Eingang und bietet somit hervorragende Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung ist voll funktionsfähig und sofort bezugsfertig. Sie wird möbliert mit älteren Möbeln verkauft. Besonders wertvoll ist die seltene antike Bibliothek, die auf Wunsch des Käufers in der Wohnung verbleiben oder vom Verkauf ausgeschlossen werden kann. Die übrigen Möbel und Geräte können je nach Vereinbarung im Preis inbegriffen oder separat erworben werden.

Dank der unmittelbaren Nähe zum Universitätscampus stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine sofort vermietbare Wohnung in attraktiver Lage suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 728

REC ID: 1263086

RIJEKA, VOJAK - Appartamento in un'ottima posizione

L'appartamento si trova in una posizione ricercata, proprio di fronte al Campus, nel tranquillo ed esclusivo quartiere Vojak di Tersatto a Fiume. Si trova al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore e ha una superficie totale di 53,76 m².

La disposizione interna comprende due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un disimpegno e un bagno. Sullo stesso piano si trova un locale lavanderia o ripostiglio condiviso da tre appartamenti, che aumenta ulteriormente la funzionalità dello spazio.

L'appartamento è dotato di nuove porte blindate e riscaldamento centralizzato. Gli interni sono caratterizzati da un pregiato parquet in noce, che può essere riportato al suo pieno splendore con levigatura e verniciatura. Sono stati installati infissi in alluminio di alta qualità e le pareti esterne sono isolate termicamente, il che contribuisce all'efficienza energetica e a una temperatura piacevole durante tutto l'anno.

Di fronte all'edificio si trova un parco e diversi posti auto sono disponibili nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus si trova proprio di fronte all'ingresso, garantendo ottimi collegamenti.

L'appartamento è perfettamente funzionante e pronto per essere abitato immediatamente, e viene venduto arredato con mobili d'epoca. Di particolare pregio è la rara biblioteca antica, che può rimanere nell'appartamento su richiesta dell'acquirente o essere esclusa dalla vendita. Il resto dell'arredamento e delle attrezzature può essere incluso nel prezzo o venduto separatamente, a seconda degli accordi presi.

Grazie alla vicinanza al Campus Universitario, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di un appartamento pronto per la locazione in una posizione attraente.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 728

REC ID: 1263086

Внутренний номер: 728

REC ID: 1263086