ISTRA, POREČ - Visokokvalitetna moderna dvojna vila, samo 1800m od mora

ISTRA, POREČ - Visokokvalitetna moderna dvojna vila, samo 1800m od mora


U mirnom okruženju nadomak centra Poreča, svega 1.800 m udaljena od uređenih plaža, smještena je moderna dvojna vila vrhunske kvalitete, trenutno u fazi izgradnje.
Vila raspolaže s 168,85 m² neto stambene površine, krovnom terasom površine 66,71 m², natkrivenom terasom od 16,8 m², dva natkrivena parkirna mjesta te prostranom okućnicom od 381 m².

U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, prostrana kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak otvorenog koncepta, kupaonica i ostava.
Prvi kat obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije dijele zajedničku kupaonicu. Unutarnje stubište vodi na krovnu terasu opremljenu priključcima za jacuzzi i ljetnu kuhinju, s koje se pruža otvoren i očaravajući pogled na okolnu prirodu.
Na uređenom zemljištu smješten je bazen površine 24,5 m², dok će okućnica biti hortikulturno oblikovana u skladu s prirodnim ambijentom koji okružuje vilu, osiguravajući privatnost i osjećaj mira.

Nekretnina će biti izuzetno funkcionalna te opremljena najnovijim tehnološkim rješenjima: podno grijanje putem dizalice topline, sustav hlađenja putem klima uređaja, grijanje vode dizalicom topline, solarni paneli na krovu parkinga, punionica za električno vozilo, aluminijska vanjska stolarija s troslojnim staklom te seizmički temeljni "jastuk" sustav.

Vila se prodaje po principu „ključ u ruke", a kupcu je, uz dodatnu nadoplatu, omogućena kompletna oprema interijera prema prethodno izrađenim vizualizacijama i dizajnerskom rješenju.

Zahvaljujući visokoj kvaliteti gradnje i opreme, ova nekretnina zadovoljava kriterije najzahtjevnijih kupaca te ima potencijal za kategorizaciju s 5 zvjezdica, što je čini izvrsnom investicijom za luksuzni turizam.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1258755 REC - 45052

REC ID: 1258755

ISTRIA, POREČ - High-quality modern semi-detached villa, only 1800m from the sea

ISTRIA, POREČ - High-quality modern semi-detached villa, only 1800m from the sea

In a quiet environment near the center of Poreč, only 1,800 m from the well-maintained beaches, there is a modern semi-detached villa of top quality, currently under construction.
The villa has 168.85 m² of net living space, a roof terrace of 66.71 m², a covered terrace of 16.8 m², two covered parking spaces and a spacious garden of 381 m².

On the ground floor there is an entrance hall, a spacious kitchen with dining room, an open-concept living room, a bathroom and a storage room.
The first floor includes three bedrooms, one of which has its own bathroom, while the other two share a common bathroom. An internal staircase leads to a roof terrace equipped with jacuzzi connections and a summer kitchen, from which there is an open and enchanting view of the surrounding nature.
The landscaped land includes a 24.5 m² swimming pool, while the garden will be horticulturally designed in accordance with the natural environment surrounding the villa, ensuring privacy and a sense of peace.

The property will be extremely functional and equipped with the latest technological solutions: underfloor heating via heat pump, cooling system via air conditioning, water heating via heat pump, solar panels on the roof of the parking lot, electric vehicle charging station, aluminum exterior joinery with triple-layer glass and a seismic foundation "cushion" system.

The villa is being sold on a "turnkey" basis, and the buyer, for an additional fee, is provided with complete interior equipment according to previously created visualizations and design solutions.

Thanks to the high quality of construction and equipment, this property meets the criteria of the most demanding buyers and has the potential for 5-star categorization, which makes it an excellent investment for luxury tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 45052

REC ID: 1258755

ISTRIEN, POREČ - Hochwertige, moderne Doppelhaushälfte, nur 1800 m vom Meer entfernt

ISTRIEN, POREČ – Hochwertige, moderne Doppelhaushälfte, nur 1800 m vom Meer entfernt

In ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Poreč, nur 1800 m von den gepflegten Stränden entfernt, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte von höchster Qualität, die sich derzeit im Bau befindet.

Die Villa bietet 168,85 m² Wohnfläche, eine 66,71 m² große Dachterrasse, eine 16,8 m² große überdachte Terrasse, zwei überdachte Parkplätze und einen großzügigen Garten von 381 m².

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine geräumige Wohnküche, ein offener Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, die anderen beiden teilen sich ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt auf die Dachterrasse mit Whirlpoolanschluss und Sommerküche, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur genießt. Das angelegte Grundstück umfasst einen 24,5 m² großen Swimmingpool. Der Garten wird gärtnerisch in die natürliche Umgebung der Villa eingebettet gestaltet und bietet so Privatsphäre und Ruhe.

Das Anwesen ist äußerst funktional und mit modernster Technik ausgestattet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe, Solaranlage auf dem Dach des Parkplatzes, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Aluminium-Außenfenster mit Dreifachverglasung und ein erdbebensicheres Fundamentsystem.

Die Villa wird schlüsselfertig verkauft. Gegen Aufpreis erhält der Käufer die komplette Innenausstattung gemäß den zuvor erstellten Visualisierungen und Designkonzepten.

Dank der hohen Bau- und Ausstattungsqualität erfüllt diese Immobilie die Kriterien anspruchsvollster Käufer und hat das Potenzial für eine 5-Sterne-Kategorisierung. Damit ist sie eine hervorragende Investition im Luxustourismus.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 45052

REC ID: 1258755

ISTRIA, PARENZO - Villa bifamiliare moderna di alta qualità, a soli 1800 m dal mare

ISTRIA, PARENZO - Moderna villa bifamiliare di alta qualità, a soli 1800 m dal mare

In una zona tranquilla vicino al centro di Parenzo, a soli 1800 m dalle spiagge ben curate, si trova una moderna villa bifamiliare di alta qualità, attualmente in costruzione.
La villa dispone di 168,85 m² di superficie abitabile netta, una terrazza sul tetto di 66,71 m², una terrazza coperta di 16,8 m², due posti auto coperti e un ampio giardino di 381 m².

Al piano terra si trovano un ingresso, un'ampia cucina con sala da pranzo, un soggiorno open space, un bagno e un ripostiglio.
Il primo piano comprende tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno in comune. Una scala interna conduce a una terrazza sul tetto dotata di attacchi per vasca idromassaggio e di una cucina estiva, da cui si gode di una vista aperta e incantevole sulla natura circostante.
Il terreno piantumato comprende una piscina di 24,5 m², mentre il giardino sarà progettato con tecniche di orticoltura in armonia con l'ambiente naturale che circonda la villa, garantendo privacy e un senso di pace.

La proprietà sarà estremamente funzionale e dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite aria condizionata, riscaldamento dell'acqua tramite pompa di calore, pannelli solari sul tetto del parcheggio, stazione di ricarica per veicoli elettrici, serramenti esterni in alluminio con triplo vetro e sistema di fondazione antisismica "cuscino".

La villa viene venduta "chiavi in mano" e all'acquirente, con un supplemento, viene fornita un'attrezzatura interna completa secondo i progetti e le soluzioni progettuali precedentemente creati.

Grazie all'elevata qualità costruttiva e degli impianti, questa proprietà soddisfa i criteri degli acquirenti più esigenti e ha il potenziale per essere classificata a 5 stelle, il che la rende un ottimo investimento per il turismo di lusso.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 45052

REC ID: 1258755

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Высококачественная современная вилла на две семьи, всего в 1800 м от моря.

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Высококачественная современная вилла на две семьи, всего в 1800 м от моря

В тихом месте недалеко от центра Пореча, всего в 1800 м от ухоженных пляжей, расположена современная вилла на две семьи высочайшего качества, которая в настоящее время находится в стадии строительства.
Вилла имеет 168,85 м² полезной жилой площади, террасу на крыше площадью 66,71 м², крытую террасу площадью 16,8 м², два крытых парковочных места и просторный сад площадью 381 м².

На первом этаже расположены прихожая, просторная кухня-столовая, гостиная открытой планировки, ванная комната и кладовая.
На втором этаже находятся три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а две другие пользуются общей ванной комнатой. Внутренняя лестница ведет на террасу на крыше, оборудованную джакузи и летней кухней, с которой открывается прекрасный вид на окружающую природу.

Благоустроенная территория включает в себя бассейн площадью 24,5 м², а сад будет оформлен в соответствии с окружающей природной средой, обеспечивая уединение и ощущение спокойствия.

Вилла будет чрезвычайно функциональной и оснащена новейшими технологическими решениями: подогрев пола с помощью теплового насоса, система охлаждения с помощью кондиционера, подогрев воды с помощью теплового насоса, солнечные панели на крыше парковки, станция зарядки электромобилей, алюминиевые наружные оконные и дверные конструкции с трехслойным остеклением и сейсмостойкая фундаментная система.

Вилла продается «под ключ», и покупатель за дополнительную плату получает полное внутреннее оснащение в соответствии с предварительно созданными визуализациями и дизайнерскими решениями.

Благодаря высокому качеству строительства и оснащения, эта недвижимость отвечает критериям самых требовательных покупателей и имеет потенциал для присвоения 5-звездочного рейтинга, что делает ее отличной инвестицией для элитного туризма.


Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 45052

REC ID: 1258755