OPATIJA, RUKAVAC- građevinsko zemljište 2560m2 S LOKACIJSKOM DOZVOLOM!! za 3 zgrade i prekrasnim pogledom na more

OPATIJA, RUKAVAC- građevinsko zemljište 2560m2 S LOKACIJSKOM DOZVOLOM!! za 3 zgrade i prekrasnim pogledom na more

Zemljište je smješteno u mirnom, zelenom okruženju u slijepoj ulici s minimalnom količinom prometa i buke, te predstavlja idealnu priliku za realizaciju stambenog projekta.
Zemljište se nalazi u mirnom završetku slijepe ulice u tijeku je gradnja triju kuća za odmor, dok u neposrednoj blizini već uspješno posluje apartmanska kuća – što je jasan pokazatelj vrijednosti i atraktivnosti pozicije.

Za zemljište postoje izrađeni idejni projekti, dobiveni svi potrebni uvjeti za gradnju, projekti predani na ishođenje lokacijskih dozvola što dodatno olakšava nastavak razvoja investicije,
Za zemljište postoji dokumentacija s potrebnim informacijama o urbanističkom planu i potvrdama da su projekti predani na ishođenje lokacijske dozvole.

Na terenu su planirane tri moderne stambene zgrade, svaka s tri nadzemne i jednom podzemnom/ porumskom etažom.
Svaka zgrada sadržava trosobne stanove s mogućnošću prenamjene u dva jednosobna po etaži, već izvedeno i planirano u projektu, što omogućava fleksibilnost u izvedbi i prodaji.

Navedeni izrađeni projekti pružaju maksimum izgradnje na ovoj parceli, ali ne ograničavaju budućeg vlasnika u promjeni svojih planova i ciljeva, oni se naravno mogu mijenjati i prilagođavati po željama investitora.

Teren krasi izvrsna pozicija uzduž i iznad ceste, blago je ukošen te se s njega pruža prekrasan pogled na more, Kvarnerski zaljev i otoke.

Čisto i uredno vlasništvo.

Ova nekretnina je udaljena 2,8km zračne linije od mora, odnosno 6 km automobolom (cca 10 inin).

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1258765 REC - 43145

REC ID: 1258765

Land Rukavac, Matulji, 2.560m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 43145

REC ID: 1258765

Grundstück Rukavac, Matulji, 2.560m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 43145

REC ID: 1258765

Terreno Rukavac, Matulji, 2.560m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 43145

REC ID: 1258765

Земля Rukavac, Matulji, 2.560m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 43145

REC ID: 1258765