Ekskluzivno u ponudi - Istra, Poreč centar - Stan s pogledom na more prvi red do mora

Stan se nalazi u prvom redu do mora, svega pedesetak metara od obale, u centru grada. Smješten je na trećem katu povijesne stambene zgrade izgrađene prije 1968. godine.

Ukupna površina stana iznosi 32,84 m². Prostor je funkcionalno organiziran i sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dnevnog dijela s kuhinjom te odvojene spavaće sobe iz koje se izlazi na zatvorenu lođu s pogledom na more.

Stan je uredan i koristi se povremeno, a u turističkoj sezoni se iznajmljuje. Iako je moguća adaptacija prema vlastitim željama, nekretnina je pogodna za korištenje i u postojećem stanju. Postavljena je nova PVC stolarija, dok su na strani lođe drveni prozori.

Dokumentacija je uredna, stan je etažiran. Krov zgrade je u dobrom stanju, dok je fasada predviđena za obnovu.

Zbog lokacije u samom centru grada, neposredne blizine mora i pogleda, stan je prikladan za osobne potrebe, povremeni boravak ili turistički najam.

Nekretnina je u ekskluzivnoj ponudi agencije.
Dodatne informacije dostupne su na upit.

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Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine +385 99 2070 888
office@parentium-nekretnine.com
www.parentium-nekretnine.com

Interni broj: 1258412 REC - 1530

REC ID: 1258412

Exclusive offer - Istria, Poreč center - Apartment with sea view, first row to the sea

The apartment is located in the first row to the sea, only fifty meters from the coast, in the city center. It is located on the third floor of a historic residential building.

The total area of ​​the apartment is 32.84 m². The space is functionally organized and consists of an entrance hall, bathroom, living area with kitchen and separate bedroom with access to a closed loggia with a sea view.

The apartment is neat and is used occasionally, and is rented out during the tourist season. Although it is possible to adapt it according to your own wishes, the property is suitable for use in its current condition. New PVC joinery has been installed, while there are wooden windows on the loggia side.

The documentation is neat, the apartment is divided into floors. The roof of the building is in good condition, while the facade is scheduled for renovation.

Due to its location in the very center of the city, close proximity to the sea and the view, the apartment is suitable for personal needs, occasional stay or tourist rental.

The property is in the exclusive offer of the agency.

Additional information is available upon request.

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Valentina Čehić
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Intrnal number: 1530

REC ID: 1258412

Exklusives Angebot – Istrien, Zentrum von Poreč – Ferienwohnung mit Meerblick, erste Reihe am Meer

Die Wohnung befindet sich in erster Reihe zum Meer, nur 50 Meter vom Strand entfernt, mitten im Stadtzentrum. Sie liegt im dritten Stock eines historischen Wohnhauses.

Die Wohnfläche beträgt 32,84 m². Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Wohnbereich mit Küche und ein separates Schlafzimmer mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia mit Meerblick.

Die Wohnung ist gepflegt und wird nur gelegentlich genutzt und während der Touristensaison vermietet. Obwohl sie nach Ihren Wünschen angepasst werden kann, ist sie bereits im jetzigen Zustand bezugsfertig. Neue PVC-Fenster und -Türen wurden eingebaut, die Loggia-Seite verfügt über Holzfenster.

Die Dokumentation ist vollständig, die Wohnung ist in mehrere Etagen unterteilt. Das Dach des Gebäudes ist in gutem Zustand, die Fassade ist sanierungsbedürftig.

Dank ihrer zentralen Lage, der Nähe zum Meer und des traumhaften Ausblicks eignet sich die Wohnung ideal für den Eigenbedarf, Kurzzeitaufenthalte oder die touristische Vermietung.

Die Immobilie wird exklusiv von der Agentur angeboten.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

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Interne Nummer: 1530

REC ID: 1258412

Offerta esclusiva - Istria, centro di Parenzo - Appartamento con vista mare, prima fila al mare

L'appartamento si trova in prima fila sul mare, a soli cinquanta metri dalla costa, in pieno centro città. Si trova al terzo piano di un palazzo storico residenziale.

La superficie totale dell'appartamento è di 32,84 m². Lo spazio è organizzato in modo funzionale ed è composto da ingresso, bagno, zona giorno con cucina e camera da letto separata con accesso a una loggia chiusa con vista mare.

L'appartamento è in ordine e viene utilizzato occasionalmente, affittato durante la stagione turistica. Sebbene sia possibile adattarlo secondo i propri desideri, l'immobile è adatto all'uso nelle sue condizioni attuali. Sono stati installati nuovi infissi in PVC, mentre ci sono finestre in legno sul lato della loggia.

La documentazione è in ordine, l'appartamento è suddiviso in piani. Il tetto dell'edificio è in buone condizioni, mentre la facciata è in fase di ristrutturazione.

Grazie alla sua posizione nel centro città, alla vicinanza al mare e alla vista, l'appartamento è adatto per esigenze personali, soggiorni occasionali o affitti turistici.

L'immobile è in esclusiva per l'agenzia.

Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

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Numero interno: 1530

REC ID: 1258412

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1530

REC ID: 1258412