PLOVANIJA, jednosoban stan na 1. katu

U ponudi za vas imamo novogradnju u jednom od traženijih gradskih kvartova, Plovaniji.

Stan oznake S4, na prvom katu zgrade s osam stambenih jedinica, sastoji se od - kuhinje s blagovaone i dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Ukupna korisna površine stana sa sporednim dijelom i pripatcima iznosi 68,20 m2 a ukupna korisna vrijednost površine stana iznosi 42,75 m2.

U gradnji se koriste vrhunski materijali i oprema, a izdvajamo protuprovalna i protupožarna vrata, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji za grijanje i hlađenje, troslojna PVC stolarija. Očekivan energetski certifikat oznake A+.

Predviđeni rok za useljenje početak ljeta 2026.

U istom objektu dostupni su i sljedeći stanovi:

prizemlje:

S2 – jednosobni– 207.500 €

1. kat:

S3 – trosobni – 257.500 €

S5 – trosobni – 278.000 €

2. kat:

S6 – trosobni – 257.500 €

S7 – jednosobni – 185.000 €

S8 – trosobni – 278.000 €

Plovanija je jedan od najtraženijih i najbrže rastućih stambenih kvartova u Zadru, idealan za miran, ugodan i kvalitetan život. Smještena u zapadnom dijelu grada, Plovanija nudi savršen balans između urbane povezanosti i obiteljskog mira.

U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji za svakodnevni život — trgovine, škole, vrtići, sportski sadržaji, ljekarne i kafići — dok je centar grada i gradske plaže moguće dosegnuti za svega nekoliko minuta vožnje. Odlična prometna povezanost omogućuje brz izlaz iz grada te jednostavan pristup svim dijelovima Zadra.

Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!!

Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 99 220 6266
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1257710 REC - S57

REC ID: 1257710

PLOVANIJA, one-bedroom apartment on the 1st floor

We offer you a new build in one of the most sought-after city districts, Plovanija.

Apartment labeled S2, on the ground floor of a building with eight residential units, consists of - kitchen with dining area and living room, bedroom, bathroom, and covered terrace. The apartment also includes two parking spaces. The total usable area of apartment S2 with auxiliary parts and appurtenances is 118.60 m2, and the total usable living area of the apartment is 47.95 m2.

Top-quality materials and equipment are used in the construction, including burglar-proof and fire-resistant doors, underfloor heating in the bathrooms, air conditioning units for heating and cooling, and triple-glazed PVC joinery. An energy certificate with an A+ rating is expected.

The anticipated move-in date is early summer 2026.

The following apartments are also available in the same building:

1st floor:

S3 – three-bedroom – €257,500;

S4 – one-bedroom – €185,000;

S5 – three-bedroom – €278,000;

2nd floor:

S6 – three-bedroom – €257,500;

S7 – one-bedroom – €185,000;

S8 – three-bedroom – €278,000;

Plovanija is one of the most sought-after and fastest-growing residential districts in Zadar, ideal for a peaceful, pleasant, and quality life. Located in the western part of the city, Plovanija offers the perfect balance between urban connectivity and family tranquility.

All key amenities for everyday life are in the immediate vicinity — shops, schools, kindergartens, sports facilities, pharmacies, and cafes — while the city center and city beaches can be reached within just a few minutes by car. Excellent traffic connections allow for quick exit from the city and easy access to all parts of Zadar.

The buyer DOES NOT PAY real estate transfer tax!!

For any additional information or to visit the property, feel free to contact us.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: S57

REC ID: 1257710

PLOVANIJA, Einzimmerwohnung im 1. Stock

Wir bieten Ihnen einen Neubau in einem der gefragtesten Stadtviertel, Plovanija.

Die Wohnung mit der Bezeichnung S2 im Erdgeschoss eines Gebäudes mit acht Wohneinheiten besteht aus - Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung S2 einschließlich Nebenräumen und Zubehör beträgt 118,60 m2, die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt 47,95 m².

Im Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, hervorzuheben sind einbruchhemmende und feuerfeste Türen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, dreifach verglaste PVC-Fenster. Es wird ein Energiezertifikat der Klasse A+ erwartet.

Der voraussichtliche Einzugstermin ist Anfang Sommer 2026.

Im selben Gebäude sind auch folgende Wohnungen verfügbar:

1. Obergeschoss:

S3 – Dreizimmerwohnung – 257.500 €;

S4 – Einzimmerwohnung – 185.000 €;

S5 – Dreizimmerwohnung – 278.000 €;

2. Obergeschoss:

S6 – Dreizimmerwohnung – 257.500 €;

S7 – Einzimmerwohnung – 185.000 €;

S8 – Dreizimmerwohnung – 278.000 €;

Plovanija ist eines der gefragtesten und am schnellsten wachsenden Wohnviertel in Zadar, ideal für ein ruhiges, angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben. Gelegen im westlichen Teil der Stadt bietet Plovanija die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und familiärer Ruhe.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Apotheken und Cafés – während das Stadtzentrum und die Stadtstrände in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Ausfahrt aus der Stadt sowie einfachen Zugang zu allen Teilen Zadars.

Der Käufer zahlt KEINE Grunderwerbssteuer!!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: S57

REC ID: 1257710

PLOVANIJA, appartamento con una camera al primo piano

Abbiamo in offerta per voi una nuova costruzione in uno dei quartieri cittadini più richiesti, Plovanija.

L'appartamento contrassegnato come S2, al piano terra di un edificio con otto unità abitative, è composto da - cucina con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza coperta. All'appartamento appartengono anche due posti auto. La superficie utile totale dell'appartamento S2 con parti accessorie e pertinenze è di 118,60 m2, mentre la superficie utile totale dell'appartamento è di 47,95 m2.

Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui porte antieffrazione e tagliafuoco, riscaldamento a pavimento nei bagni, climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento, infissi in PVC a triplo vetro. È previsto un certificato energetico di classe A+.

Il termine previsto per il trasferimento è l'inizio dell'estate 2026.

Nello stesso edificio sono disponibili anche i seguenti appartamenti:

1° piano:

S3 – trilocale – 257.500 €

S4 – monolocale – 185.000 €

S5 – trilocale – 278.000 €

2° piano:

S6 – trilocale – 257.500 €

S7 – monolocale – 185.000 €

S8 – trilocale – 278.000 €

Plovanija è uno dei quartieri residenziali più richiesti e in più rapida crescita a Zadar, ideale per una vita tranquilla, piacevole e di qualità. Situata nella parte occidentale della città, Plovanija offre un perfetto equilibrio tra collegamenti urbani e tranquillità familiare.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi chiave per la vita quotidiana — negozi, scuole, asili, strutture sportive, farmacie e caffè — mentre il centro città e le spiagge cittadine sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Un'ottima viabilità consente un rapido accesso all'uscita dalla città e un facile collegamento a tutte le zone di Zadar.

L'acquirente NON PAGA l'imposta sulle transazioni immobiliari!!

Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarci.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: S57

REC ID: 1257710

ПЛОВАНИЯ, однокомнатная квартира на 1 этаже

В нашем предложении для вас новостройка в одном из самых востребованных городских кварталов, Плования.

Квартира с обозначением S2, расположенная на первом этаже здания с восемью жилыми единицами, состоит из кухни с обеденной зоной и гостиной, спальни, ванной комнаты и крытой террасы. К квартире также прилагаются два парковочных места. Общая полезная площадь квартиры S2 с подсобными помещениями и принадлежностями составляет 118,60 м2, а общая полезная жилая площадь квартиры — 47,95 м2.

В строительстве используются высококачественные материалы и оборудование, среди которых противовзломные и противопожарные двери, теплый пол в ванных комнатах, кондиционеры для отопления и охлаждения, трехслойные ПВХ-окна. Ожидается энергетический сертификат класса A+.

Предполагаемый срок заселения — начало лета 2026 года.

В том же здании доступны следующие квартиры:

1-й этаж:

S3 – трехкомнатная – 257.500 €

S4 – однокомнатная – 185.000 €

S5 – трехкомнатная – 278.000 €

2-й этаж:

S6 – трехкомнатная – 257.500 €

S7 – однокомнатная – 185.000 €

S8 – трехкомнатная – 278.000 €

Плования — один из самых востребованных и быстрорастущих жилых кварталов в Задаре, идеально подходящий для спокойной, комфортной и качественной жизни. Расположенный в западной части города, Плования предлагает идеальный баланс между городской доступностью и семейным уютом.

В непосредственной близости находятся все ключевые объекты для повседневной жизни — магазины, школы, детские сады, спортивные объекты, аптеки и кафе — при этом до центра города и городских пляжей можно добраться всего за несколько минут на автомобиле. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд из города и легкий доступ ко всем районам Задара.

Покупатель НЕ ПЛАТИТ налог на передачу недвижимости!!

Для получения дополнительной информации или организации просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: S57

REC ID: 1257710