Kuća u okolici Poreča, 3 spavaće sobe, mirna lokacija

Lokacija kuće:
Kuća se nalazi u vrlo malom i mirnom mjestu na udaljenosti od 12 km od mora i Poreča. U susjedstvu se nalaze obiteljske kuće i kuće za odmor. Mjesto je okruženo prirodom.

Raspored prostorija:
Kuća je zadnja u nizu, znači s jedne strane je vezana za susjednu zgradu. Sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak, zasebna kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica i zaseban WC za goste. Dodatno postoji velika loggia koja ja uređena kao prostorija za opuštanje odnosno dodatna, veća blagovaonica.
Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka ima izlaz na prostrani natkriveni balkon, te jedna kupaonica.

Okućnica:
Ispred kuće se nalazi vrt s natkrivenom ljetnom kuhinjom, vrt je ograđen.

Opremljenost:
Kuća je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje, u dnevnom boravku je postavljena peć na drva.
Kuća se trenutno koristi za turistički najam, prodaje se u potpunosti namještena i opremljena.
Trenutno se ispred kuće nalazi bazen, međutim, međe zemljišta su se na novo postavile te se bazen treba ili smanjiti ili ukloniti – u dogovoru s kupcem.

Interni broj: 1257620 REC - 641

REC ID: 1257620

House near Poreč, 3 bedrooms, quiet location

Location of the house:
The house is located in a very small and quiet place, 12 km away from the sea and Poreč. The neighborhood consists of family houses and holiday homes. The place is surrounded by nature.

Layout of rooms:
The house is the last in the row, meaning it is attached to the neighboring building on one side. It consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor, there is a living room, a separate kitchen with a dining area, one bedroom, a bathroom, and a separate guest toilet. Additionally, there is a large loggia arranged as a relaxation space or an additional, larger dining room.
On the upper floor, there are two more bedrooms, each with access to a spacious covered balcony, and one bathroom.

Yard:
In front of the house, there is a garden with a covered summer kitchen; the garden is fenced.

Equipment:
The house is equipped with air conditioning units for heating and cooling; there is a wood stove installed in the living room.
The house is currently used for tourist rental and is sold fully furnished and equipped.
There is currently a pool in front of the house; however, the land boundaries have recently been redefined, so the pool needs to be either reduced in size or removed – in agreement with the buyer.

Intrnal number: 641

REC ID: 1257620

Haus in der Umgebung von Poreč, 3 Schlafzimmer, ruhige Lage

Lage des Hauses:
Das Haus befindet sich in einem sehr kleinen und ruhigen Ort, 12 km vom Meer und Poreč entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser. Der Ort ist von Natur umgeben.

Raumaufteilung:
Das Haus ist das letzte in der Reihe, das heißt, auf einer Seite ist es an das Nachbargebäude angebaut. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Zusätzlich gibt es eine große Loggia, die als Entspannungsraum bzw. zusätzlicher, größerer Essbereich gestaltet ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem geräumigen überdachten Balkon, sowie ein Badezimmer.

Grundstück:
Vor dem Haus befindet sich ein Garten mit überdachter Sommerküche, der Garten ist eingezäunt.

Ausstattung:
Das Haus ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, im Wohnzimmer ist ein Holzofen installiert.
Das Haus wird derzeit touristisch vermietet und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Vor dem Haus befindet sich aktuell ein Pool, jedoch wurden die Grundstücksgrenzen neu festgelegt, sodass der Pool entweder verkleinert oder entfernt werden muss – in Absprache mit dem Käufer.

Interne Nummer: 641

REC ID: 1257620

Casa nei dintorni di Poreč, 3 camere da letto, posizione tranquilla

Posizione della casa:
La casa si trova in un luogo molto piccolo e tranquillo a 12 km dal mare e da Poreč. Nei dintorni ci sono case familiari e case per le vacanze. Il luogo è circondato dalla natura.

Distribuzione degli ambienti:
La casa è l'ultima della fila, quindi da un lato è collegata all'edificio adiacente. È composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano il soggiorno, cucina separata con sala da pranzo, una camera da letto, bagno e WC separato per gli ospiti. Inoltre c'è un'ampia loggia arredata come zona relax o come sala da pranzo aggiuntiva e più grande.
Al primo piano ci sono altre due camere da letto, ciascuna con accesso a un ampio balcone coperto, e un bagno.

Spazio esterno:
Davanti alla casa c'è un giardino con cucina estiva coperta, il giardino è recintato.

Dotazioni:
La casa è dotata di condizionatori per riscaldamento e raffreddamento, nel soggiorno è installata una stufa a legna.
Attualmente la casa è utilizzata per affitto turistico, viene venduta completamente arredata e attrezzata.
Attualmente davanti alla casa c'è una piscina, tuttavia i confini del terreno sono stati recentemente modificati e la piscina deve essere ridotta o rimossa – in accordo con l'acquirente.

Numero interno: 641

REC ID: 1257620

Дом в окрестностях Пореча, 3 спальни, тихое место расположения

Расположение дома:
Дом находится в очень маленьком и тихом месте на расстоянии 12 км от моря и Пореча. В соседстве расположены семейные дома и дома для отдыха. Место окружено природой.

Планировка помещений:
Дом является последним в ряду, то есть с одной стороны примыкает к соседнему зданию. Состоит из цокольного этажа и первого этажа.
На цокольном этаже находятся гостиная, отдельная кухня с обеденной зоной, одна спальня, ванная комната и отдельный гостевой туалет. Дополнительно имеется большая лоджия, оборудованная как комната для отдыха или дополнительная, большая столовая.
На первом этаже расположены ещё две спальни, каждая из которых имеет выход на просторный крытый балкон, а также одна ванная комната.

Участок:
Перед домом находится сад с крытой летней кухней, сад огорожен.

Оснащение:
Дом оснащён кондиционерами для отопления и охлаждения, в гостиной установлен дровяной камин.
В настоящее время дом используется для туристической аренды, продаётся полностью меблированным и оборудованным.
В настоящее время перед домом расположен бассейн, однако границы земельного участка были изменены, поэтому бассейн необходимо либо уменьшить, либо убрать – по согласованию с покупателем.

Внутренний номер: 641

REC ID: 1257620