Istra, Poreč – moderan stan s krovnom terasom

Smješten u mirnoj stambenoj zoni u blizini Poreča, ovaj moderan trosobni stan prodaje se na zadnjem katu novogradnje s ukupno pet stambenih jedinica, što osigurava privatnost i ugodan boravak. Stan ima ukupnu obračunsku površinu od 89,80 m² te je projektiran s funkcionalnim i uravnoteženim rasporedom prostora.

Unutrašnjost se sastoji od otvorenog dnevnog prostora koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu koja proširuje životni prostor prema van. Tri udobne spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obiteljski život ili smještaj gostiju, dok dvije moderne kupaonice i pregledan hodnik upotpunjuju interijer.

Unutarnje stepenice vode na privatnu krovnu terasu površine 62,30 m², koja se proteže cijelom površinom stana. Prostor je opremljen pripremama za vanjsku kuhinju te je idealan za opuštanje, druženja i uživanje u otvorenom pogledu tijekom cijele godine. Uz stan dolazi jedno privatno parkirno mjesto.

Zgrada se nalazi u završnoj fazi gradnje, a dovršetak je planiran sredinom godine. Dio je kvalitetnog novog projekta koji naglašava suvremene standarde gradnje i dugoročnu vrijednost.

Stan se nalazi u mirnom naselju, na svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre Poreča i jadranske obale. Lokacija je poznata po ugodnom ambijentu, dobroj infrastrukturi i jednostavnom pristupu trgovinama, restoranima i plažama. Poreč je jedan od najpoželjnijih gradova u Istri, koji nudi mediteranski stil života, bogatu kulturnu baštinu i snažan investicijski potencijal.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1257539 REC - ALG-3664

REC ID: 1257539

Istria, Poreč – modern apartment with roof terrace

Located in a calm residential area near Poreč, this modern three-bedroom apartment is for sale on the top floor of a newly built residential building with only five units, offering privacy and comfort. The apartment has a total calculated area of 89.80 m² and features a functional, well-balanced layout.

The interior includes an open-plan living area combining the living room, kitchen, and dining space, with direct access to a covered terrace that extends the living area outdoors. Three comfortable bedrooms allow flexibility for family living or guest accommodation, while two modern bathrooms and a well-organized hallway complete the interior.

An internal staircase leads to a private roof terrace of 62.30 m², covering the entire footprint of the apartment. This spacious outdoor area includes pre-installed connections for an outdoor kitchen and is ideal for relaxation, entertaining, and enjoying open views year-round. One private parking space is included.

The building is in its final phase of construction, with completion planned for mid-year, and is part of a high-quality new development focused on modern standards and long-term value.

The apartment is located in a peaceful neighborhood just a short drive from the historic center of Poreč and the Adriatic coast. The area offers a pleasant residential environment, good infrastructure, and easy access to shops, restaurants, and beaches. Poreč is one of the most desirable towns in Istria, known for its Mediterranean lifestyle, rich cultural heritage, and strong investment potential.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3664

REC ID: 1257539

Istrien, Poreč – moderne wohnung mit dachterrasse

In ruhiger Wohnlage nahe Poreč steht diese moderne Dreizimmerwohnung im obersten Stockwerk eines neu errichteten Wohngebäudes mit nur fünf Wohneinheiten zum Verkauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 89,80 m² und überzeugt durch einen funktionalen und ausgewogenen Grundriss.

Der Innenbereich besteht aus einem offenen Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während zwei moderne Badezimmer und ein übersichtlicher Flur das Raumangebot abrunden.

Über eine interne Treppe gelangt man auf die private Dachterrasse mit 62,30 m², die sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Anschlüsse für eine Außenküche sind bereits vorhanden, wodurch dieser Bereich ideal zum Entspannen, für gesellige Abende und zum Genießen des freien Ausblicks ist. Ein privater Parkplatz ist im Angebot enthalten.

Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Fertigstellung, die für Mitte des Jahres geplant ist, und gehört zu einem hochwertigen Neubauprojekt mit Fokus auf moderne Baustandards und nachhaltigen Wert.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Fahrminuten vom historischen Zentrum von Poreč und der Adriaküste entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Stränden. Poreč zählt zu den begehrtesten Städten Istriens und bietet mediterranes Lebensgefühl, kulturelle Vielfalt und hohes Investitionspotenzial.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3664

REC ID: 1257539

Istria, Poreč – moderno appartamento con terrazza

Situato in una tranquilla zona residenziale vicino a Parenzo, questo moderno appartamento con tre camere da letto è in vendita all'ultimo piano di un edificio di nuova costruzione con sole cinque unità abitative, garantendo privacy e comfort. L'appartamento ha una superficie totale calcolata di 89,80 m² e presenta una distribuzione funzionale e ben equilibrata degli spazi.

Gli interni comprendono una luminosa zona giorno open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta che estende lo spazio abitativo all'esterno. Tre comode camere da letto offrono flessibilità per uso familiare o per ospiti, mentre due bagni moderni e un corridoio ben organizzato completano l'interno.

Una scala interna conduce alla terrazza sul tetto privata di 62,30 m², che occupa l'intera superficie dell'appartamento. Sono già predisposti gli allacci per una cucina esterna, rendendo questo spazio ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e godere di una vista aperta tutto l'anno. È incluso un posto auto privato.

L'edificio si trova nella fase finale di costruzione, con completamento previsto entro metà anno, ed è parte di un progetto residenziale di alta qualità che valorizza standard moderni e valore nel tempo.

L'appartamento è situato in un quartiere tranquillo, a pochi minuti di auto dal centro storico di Parenzo e dalla costa adriatica. La zona è apprezzata per l'atmosfera residenziale piacevole, le buone infrastrutture e la vicinanza a negozi, ristoranti e spiagge. Parenzo è una delle località più richieste dell'Istria, offrendo uno stile di vita mediterraneo, patrimonio culturale e forte potenziale di investimento.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3664

REC ID: 1257539

Istriya, Poreč – sovremennaya kvartira s terrassoy

Этот современный трехкомнатный апартамент расположен в спокойном жилом районе недалеко от Пореча и предлагается к продаже на верхнем этаже нового жилого здания с всего пятью квартирами, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Общая расчетная площадь апартамента составляет 89,80 м², с функциональной и продуманной планировкой.

Внутреннее пространство включает открытую зону гостиной с кухней и столовой, а также прямой выход на крытую террасу, расширяющую жилую площадь на открытый воздух. Три комфортные спальни подходят для семейного проживания или размещения гостей, а две современные ванные комнаты и удобный коридор дополняют интерьер.

Внутренняя лестница ведет на частную крышную террасу площадью 62,30 м², занимающую всю площадь апартамента. Предусмотрены подключения для летней кухни, что делает эту зону идеальной для отдыха, приема гостей и наслаждения открытыми видами в течение всего года. В стоимость входит одно частное парковочное место.

Здание находится на завершающей стадии строительства, завершение запланировано на середину года. Объект является частью качественного нового проекта, ориентированного на современные стандарты и долгосрочную ценность.

Апартамент расположен в тихом районе, всего в нескольких минутах езды от исторического центра Пореча и побережья Адриатического моря. Район известен приятной жилой атмосферой, развитой инфраструктурой и удобным доступом к магазинам, ресторанам и пляжам. Пореч является одним из самых привлекательных городов Истрии, предлагая средиземноморский образ жизни, богатое культурное наследие и высокий инвестиционный потенциал.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3664

REC ID: 1257539