OTOK KRK-PUNAT samostojeća kuća

Na prodaju je šarmantna samostojeća kuća u samom srcu Punta, smještena u jednoj od autentičnih puntarskih uličica, svega nekoliko koraka od centra mjesta i mora. Lokacija nudi savršenu kombinaciju mira, privatnosti i neposredne blizine svih sadržaja.

Kuća je koncipirana kao dvoetažni stan i idealno je organizirana za ugodan boravak. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spremište, hodnik i kupaonica, dok su na katu smještene dvije spavaće sobe, dodatna kupaonica i terasa. Iz hodnika na katu izlazi se na balkon koji se proteže duž južnog pročelja kuće, pružajući ugodan prostor za opuštanje.

Međukatna konstrukcija je betonska, a kuća je u potpunosti renovirana i uređena 2023. godine. Ima priključke struje, vode i kanalizacije, noviju fasadu, PVC stolariju s griljama i klima uređaj. Prodaje se potpuno namještena, što budućem vlasniku omogućuje trenutno useljenje ili brzi početak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

Iako kuća nema pristup automobilom, moguć je dolazak skuterom, a postoji i mogućnost kupnje povlaštene parkirne karte na javnom općinskom parkiralištu. Nekretnina ne zahtijeva veća ulaganja i predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju u turizam.

Interni broj: 1255521 REC - 300621003-1587

REC ID: 1255521

ISLAND OF KRK – PUNAT Detached House

A charming detached house for sale in the very heart of Punat, located in one of the authentic small streets, just a few steps from the town center and the sea. The location offers an ideal combination of peace, privacy, and immediate proximity to all amenities.

The house is designed as a two-level residential unit. The ground floor features a kitchen with a dining area and living room, a storage room, a hallway, and a bathroom. The first floor comprises two bedrooms, an additional bathroom, and a terrace. From the hallway on the first floor, there is access to a balcony extending along the southern façade of the house, providing a pleasant space for relaxation.

The inter-floor construction is concrete, and the house was fully renovated and furnished in 2023. It is connected to electricity, water, and sewage systems. Additional features include a newer façade, PVC windows with shutters, and air conditioning. The property is sold fully furnished, allowing immediate move-in or a quick start for tourist rental without additional investment.

Although the house does not have direct car access, it is accessible by scooter, and there is an option to purchase a privileged parking permit for a nearby public municipal parking area. The house requires no further investment and represents an excellent opportunity for living, vacation use, or a secure tourism investment.

Intrnal number: 300621003-1587

REC ID: 1255521

INSEL KRK – PUNAT Freistehendes Haus

Zum Verkauf steht ein charmantes freistehendes Haus im Herzen von Punat, gelegen in einer der authentischen kleinen Gassen, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und dem Meer entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Das Haus ist als zweigeschossige Wohneinheit konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Flur und ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine Terrasse. Vom Flur im Obergeschoss gelangt man auf einen Balkon, der sich entlang der südlichen Hausfassade erstreckt und einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet.

Die Zwischendeckenkonstruktion ist aus Beton, und das Haus wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und eingerichtet. Es verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation. Zur Ausstattung gehören eine neuere Fassade, PVC-Fenster mit Fensterläden sowie eine Klimaanlage. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine rasche Aufnahme der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.

Obwohl kein direkter Autozugang besteht, ist das Haus mit dem Roller erreichbar, und es besteht die Möglichkeit, eine vergünstigte Parkkarte für einen öffentlichen Gemeindep Parkplatz zu erwerben. Die Immobilie erfordert keine weiteren Investitionen und eignet sich ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Kapitalanlage im Tourismus.

Interne Nummer: 300621003-1587

REC ID: 1255521

ISOLA DI KRK – PUNAT | Casa indipendente

In vendita una graziosa casa indipendente situata nel cuore di Punat, in una delle caratteristiche viuzze del paese, a pochi passi dal centro e dal mare. La posizione offre una perfetta combinazione di tranquillità, privacy e immediata vicinanza a tutti i servizi.

La casa è concepita come un'unità abitativa su due livelli. Al piano terra si trovano la cucina con zona pranzo e soggiorno, un ripostiglio, un disimpegno e un bagno. Al primo piano sono presenti due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza. Dal disimpegno del piano superiore si accede a un balcone che si estende lungo la facciata sud dell'abitazione, ideale per momenti di relax.

La struttura interpiano è in cemento armato e la casa è stata completamente ristrutturata e arredata nel 2023. È dotata di allacciamenti a elettricità, acqua e rete fognaria. Completano la proprietà una facciata recente, infissi in PVC con persiane e aria condizionata. L'immobile viene venduto completamente arredato, consentendo un immediato utilizzo o un rapido avvio dell'attività di locazione turistica senza ulteriori investimenti.

Sebbene la casa non disponga di accesso diretto in auto, è raggiungibile in scooter ed è possibile acquistare un permesso di parcheggio agevolato presso un parcheggio pubblico comunale nelle vicinanze. L'immobile non richiede ulteriori lavori ed è ideale come abitazione, casa vacanze o investimento sicuro nel settore turistico.

Numero interno: 300621003-1587

REC ID: 1255521

ОСТРОВ КРК – ПУНАТ Отдельно стоящий дом

Продаётся очаровательный отдельно стоящий дом в самом центре Пуната, расположенный в одной из аутентичных узких улочек, всего в нескольких шагах от центра города и моря. Местоположение предлагает идеальное сочетание тишины, уединения и близости ко всей инфраструктуре.

Дом спроектирован как двухуровневая жилая единица. На первом этаже находятся кухня с обеденной зоной и гостиной, кладовая, коридор и ванная комната. На втором этаже расположены две спальни, дополнительная ванная комната и терраса. Из коридора на втором этаже есть выход на балкон, который тянется вдоль южного фасада дома и служит приятным местом для отдыха.

Межэтажные перекрытия выполнены из бетона, дом был полностью отремонтирован и меблирован в 2023 году. Подключены электричество, водоснабжение и канализация. Дом имеет обновлённый фасад, ПВХ-окна со ставнями и кондиционер. Продаётся полностью меблированным, что позволяет сразу заселиться или быстро начать туристическую аренду без дополнительных вложений.

Несмотря на отсутствие подъезда для автомобиля, к дому можно подъехать на скутере, также существует возможность приобретения льготного парковочного разрешения на общественной муниципальной парковке поблизости. Дом не требует дополнительных вложений и является отличным вариантом для постоянного проживания, отдыха или надёжной инвестиции в туристическую недвижимость.

Внутренний номер: 300621003-1587

REC ID: 1255521