Buje okolica - Luksuzna i moderna vila s pogledom na more

Buje – okolica | Luksuzna i moderna vila s pogledom na more! Namještena i opremljena!

U mirnom naselju u okolici Buja, na brežuljku poznatom po vinskoj cesti koja povezuje više od dvadeset najpoznatijih vinarija, prodaje se ova luksuzna i moderna vila s bazenom, sa šest spavaćih soba i ukupnom stambenom površinom od 450 m². Nekretnina pruža potpunu privatnost i uživanje u predivnim pejzažima unutrašnje Istre, a istovremeno je udaljena svega 20 minuta vožnje automobilom od obalnih gradova Istre – Novigrada i Umaga. Vila je dizajnerski osmišljena, građena i opremana s ciljem pružanja maksimalnog luksuza, udobnosti i komfora.

Kuća se prostire na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. Središnji dio prizemlja čini prostrani open-space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, s izlazom na natkrivenu vanjsku kuhinju i blagovaonicu putem velikih staklenih stijena koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te wellness zona sa saunom i dodatnom kupaonicom. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi još pet potpuno opremljenih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu s koje se pruža otvoren pogled na more i prirodu.

Posebna vrijednost ove jedinstvene vile je prostrana krovna terasa površine 136 m², opremljena ljetnom kuhinjom i hidromasažnom kadom, koja pruža nezaboravan doživljaj i jedinstven panoramski pogled na Istru.

Vila će biti opremljena namještajem renomiranih talijanskih dizajnera, uključujući zavjese, tepihe i rasvjetu, a sve je uključeno u cijenu. Unatoč modernom dizajnu, vila zadržava izražen mediteranski šarm te se savršeno uklapa u okoliš maslinika i autohtonog bilja.

Prostrana i uređena okućnica podiže ovu vilu na potpuno novu razinu. Središnji dio čini prekrasan infinity bazen s velikom sunčališnom terasom, uz koju se nalaze natkrivena vanjska kuhinja i blagovaonica. Okućnica je u potpunosti ograđena, pružajući maksimalnu privatnost, dok se popločani dio koristi kao parkiralište za najmanje pet vozila.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena. Vila je opremljena najsuvremenijim sustavom centralnog grijanja i hlađenja, solarnim panelima, dok sve kupaonice imaju podno grijanje.

Ova nekretnina nudi savršeno mjesto za udoban život ili luksuzan odmor, kao i izvrsnu priliku za povrat investicije putem turističkog iznajmljivanja.

Interni broj: 1255389 REC - ID02282

REC ID: 1255389

Buje area, Luxurious and modern villa with pool and sea view

Buje – Surroundings | Luxury modern villa with sea view! Fully furnished and equipped!

In a quiet residential area near Buje, on a hill renowned for its wine road connecting more than twenty of the most famous wineries, this luxury modern villa with a swimming pool is for sale. The villa features six bedrooms and a total living area of 450 m². It offers complete privacy and breathtaking views of inland Istria, while being only a 20-minute drive from the coastal towns of Novigrad and Umag. The villa has been carefully designed, built, and furnished to provide maximum luxury, comfort, and elegance.

The house is spread over two floors: ground floor and first floor. The central part of the ground floor consists of a spacious open-plan living area combining the living room, dining area, and kitchen, with access to a covered outdoor kitchen and dining area through large glass walls that provide abundant natural light throughout the day. The ground floor also includes one bedroom with a private bathroom, a guest toilet, and a wellness area with a sauna and an additional bathroom. Internal stairs lead to the first floor, where there are five fully equipped bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace offering open views of the sea and surrounding nature.

A special highlight of this unique villa is the spacious rooftop terrace of 136 m², featuring a summer kitchen and a hot tub, offering an unforgettable experience and a stunning panoramic view of Istria.

The villa will be furnished with furniture by renowned Italian designers, including curtains, carpets, and lighting, all included in the price. Despite its modern design, the villa retains a strong Mediterranean charm and blends perfectly into its surroundings of olive groves and indigenous vegetation.

The spacious landscaped garden elevates this villa to an entirely new level. Its centerpiece is a beautiful infinity pool with a large sunbathing terrace, next to which are a covered outdoor kitchen and dining area. The property is fully fenced, ensuring complete privacy, and includes paved parking space for at least five vehicles.

The house is sold fully furnished and equipped. The villa features a state-of-the-art central heating and cooling system, solar panels, and underfloor heating in all bathrooms.

This property offers a perfect place for comfortable living or a luxurious holiday, as well as an excellent investment opportunity through tourist rental.

Intrnal number: ID02282

REC ID: 1255389

Buje, luxuriöse und moderne Villa mit Pool und Meerblick

Buje – Umgebung | Luxuriöse und moderne Villa mit Meerblick! Voll möbliert und ausgestattet!

In einer ruhigen Wohngegend in der Umgebung von Buje, auf einem Hügel, der für seine Weinstraße mit mehr als zwanzig renommierten Weingütern bekannt ist, steht diese luxuriöse und moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 450 m². Sie bietet absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf das istrische Hinterland und ist gleichzeitig nur 20 Autominuten von den Küstenstädten Novigrad und Umag entfernt. Die Villa wurde mit höchstem Anspruch an Design, Bauqualität und Ausstattung konzipiert, um maximalen Luxus und Wohnkomfort zu bieten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Herzstück des Erdgeschosses ist ein großzügiger Open-Space-Bereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint und über große Glasfronten Zugang zur überdachten Außenküche und zum Essbereich bietet. Diese sorgen für viel Tageslicht während des gesamten Tages. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und zusätzlichem Badezimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich fünf voll ausgestattete Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die Natur.

Ein besonderes Highlight dieser einzigartigen Villa ist die großzügige Dachterrasse mit 136 m², ausgestattet mit Sommerküche und Whirlpool, die einen unvergesslichen Ausblick und ein einzigartiges Erlebnis bietet.

Die Villa wird mit Möbeln renommierter italienischer Designer ausgestattet, einschließlich Vorhängen, Teppichen und Beleuchtung – alles im Preis inbegriffen. Trotz des modernen Designs bewahrt die Villa ihren mediterranen Charme und fügt sich harmonisch in die Umgebung von Olivenhainen und autochthoner Vegetation ein.

Der großzügige Garten hebt diese Villa auf ein ganz neues Niveau. Das zentrale Element ist ein wunderschöner Infinity-Pool mit großer Sonnenterrasse, daneben befinden sich eine überdachte Außenküche und ein Essbereich. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet maximale Privatsphäre sowie gepflasterte Parkflächen für mindestens fünf Fahrzeuge.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Villa verfügt über ein hochmodernes zentrales Heiz- und Kühlsystem, Solarpaneele sowie Fußbodenheizung in allen Badezimmern.

Diese Immobilie bietet den perfekten Ort für komfortables Wohnen oder einen luxuriösen Urlaub und stellt zugleich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch touristische Vermietung dar.

Interne Nummer: ID02282

REC ID: 1255389

Numero interno: ID02282

REC ID: 1255389

Внутренний номер: ID02282

REC ID: 1255389