Barban okolica, nova kuća s 2 stana, bazen i velika okućnica

U zelenom i mirnom okruženju u okolici Barbana nalazi se nova samostojeća kuća stambene površine oko 200 m2, smještena na uređenom zemljištu od 850 m2. Koncept nekretnine posebno je praktičan jer su prizemlje i kat organizirani kao dvije odvojene stambene cjeline, što otvara niz mogućnosti: od udobnog obiteljskog života s dodatnim prostorom za goste, do rješenja za dvije generacije ili investiciju kroz turistički najam u Istri.

Prizemlje je osmišljeno za svakodnevni boravak i druženje. Otvoren raspored povezuje ulazni dio, kuhinju i dnevni boravak, a dodatno su na raspolaganju spavaća soba i kupaonica. Dnevni prostor prirodno se nastavlja na natkrivenu terasu s pogledom na zelenilo, gdje je uređeno mjesto za opuštanje i roštiljanje. Upravo taj vanjski dio daje kući poseban "ljetni" karakter, a bazen uz terasu upotpunjuje dojam privatne oaze. Oko bazena je dovoljno travnate površine za sunčanje, dječju igru ili uređenje mediteranskog vrta po vlastitoj mjeri.

Na prvom katu nalazi se druga stambena jedinica s prostranim dnevnim boravkom i kuhinjom, kupaonicom te dvije spavaće sobe. Raspored je funkcionalan i ugodan, a ukupni dojam je kuća u kojoj se može kvalitetno boraviti kroz cijelu godinu. Dodatna prednost je klimatizacija u svim prostorijama.

Okućnica je komforna i lako pristupačna, s osiguranim parkingom za više vozila, uključujući dva natkrivena mjesta. Lokacija u Barban okolici pruža mir i privatnost, a istovremeno ste na dohvat osnovnih sadržaja i poznatih istarskih ruta, vidikovaca i manifestacija koje ovaj kraj čine sve traženijim.

Ako tražite kuću s bazenom u okolici Barbana, s velikom parcelom i dvije odvojene jedinice, ova nekretnina je odličan izbor i za život i za ulaganje. Za više informacija i termin razgledavanja stojimo na raspolaganju.

Interni broj: 1255387 REC - ID06136

REC ID: 1255387

Barban Area, new house with 2 units, pool and large garden

Set in a green and peaceful setting near Barban, this new detached house offers around 200 sqm of living space on an 850 sqm landscaped plot. A particularly practical feature is the layout: the ground floor and the first floor are arranged as two separate residential units. This makes the property ideal for comfortable family living with extra space for guests, multi-generational use, or as an investment for holiday rental in Istria.

The ground floor is designed for everyday life and socializing. An open-plan concept connects the entrance area, kitchen and living room, complemented by a bedroom and a bathroom. The living area flows onto a covered terrace facing greenery, with a dedicated relaxation and BBQ corner. Next to the terrace, the swimming pool creates a true private oasis feel, while the surrounding lawn offers plenty of room for sunbathing, children's play, or designing a Mediterranean garden to your taste.

Upstairs, the second unit provides a spacious living room with kitchen, a bathroom, and two bedrooms. The layout is functional and inviting, and the overall impression is of a home suitable for year-round use, supported by air-conditioning throughout.

The outdoor area is generous and easy to access, with parking for several cars including two covered spaces. The location delivers privacy and calm, yet keeps you close to everyday amenities and the authentic Istrian lifestyle that makes the Barban area increasingly sought after.

If you are looking for a house with a pool near Barban, with a large plot and two independent units, this property is an excellent choice for both living and investment. Contact us for further details and a viewing appointment.

Intrnal number: ID06136

REC ID: 1255387

Barban Umgebung, neues Haus mit 2 Wohneinheiten, Pool und Garten

In grüner, ruhiger Lage in der Umgebung von Barban befindet sich dieses neue, freistehende Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 850 m² großen, gepflegten Grundstück. Besonders praktisch ist das Konzept mit zwei getrennten Wohneinheiten: Erdgeschoss und Obergeschoss sind jeweils als eigenständige Wohnbereiche gestaltet. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für komfortables Familienleben mit zusätzlichem Platz für Gäste als auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Investition zur Ferienvermietung in Istrien.

Das Erdgeschoss ist auf Alltag und geselliges Beisammensein ausgerichtet. Der offene Grundriss verbindet Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer; ergänzt wird er durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, wo eine Relax- und Grillzone eingerichtet ist. Direkt daneben sorgt der Pool für echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Rund um den Pool bietet die Rasenfläche viel Platz zum Sonnen, Spielen oder für die Gestaltung eines mediterranen Gartens.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit großzügigem Wohnbereich und Küche, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern. Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm, und dank Klimatisierung in allen Räumen ist das Haus auch für die ganzjährige Nutzung bestens geeignet.

Das Grundstück ist bequem zugänglich und bietet Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, darunter zwei überdachte Parkplätze. Die Lage in der Barban Umgebung garantiert Ruhe und Privatsphäre, während Sie zugleich schnell bei den wichtigsten Einrichtungen und inmitten des authentischen Istriens sind.

Wenn Sie ein Haus mit Pool in der Nähe von Barban suchen, mit großem Grundstück und zwei separaten Einheiten, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl – zum Wohnen und als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Interne Nummer: ID06136

REC ID: 1255387

Numero interno: ID06136

REC ID: 1255387

Внутренний номер: ID06136

REC ID: 1255387