Građevinsko zemljište Pula

Građevinsko zemljište u blizini mora – Štinjan, Pula

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Štinjanu, nadomak Pule, u ponudi je građevinsko zemljište ukupne površine 1.500 m². Parcela se nalazi na svega 1 km zračne udaljenosti od mora, u području koje pruža mir, privatnost i blizinu svih sadržaja.

Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, približnih dimenzija 30 x 45 metara, uz dodatni dio koji čini vlastiti pristupni put. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini parcele, što olakšava i ubrzava proces gradnje.

Prema važećim prostornim planovima, parcela se nalazi unutar građevinskog područja naselja, u uređenom neizgrađenom dijelu, te obuhvaća zone Prostornog plana uređenja, Generalnog urbanističkog plana i Urbanističkog plana uređenja Štinjan, uz pripadnost zaštićenom obalnom području mora.

Lokacija i veličina zemljišta omogućuju različite mogućnosti gradnje – od obiteljske kuće za miran život, do objekata namijenjenih turističkom najmu s velikim potencijalom tijekom sezone.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1255289 REC - 26959

REC ID: 1255289

Of course! Please provide the title you'd like me to translate.

Building land near the sea – Štinjan, Pula

In an attractive and peaceful location in Štinjan, close to Pula, we offer building land with a total area of 1,500 m². The plot is located just 1 km away from the sea, in an area that provides tranquility, privacy, and proximity to all amenities.

The land has a regular rectangular shape, with approximate dimensions of 30 x 45 meters, along with an additional section that serves as its own access road. All necessary infrastructure is located in the immediate vicinity of the plot, facilitating and speeding up the construction process.

According to the valid spatial plans, the plot is situated within the building area of the settlement, in an organized undeveloped part, and encompasses zones of the Spatial Planning Regulation, the General Urban Plan, and the Urban Planning Regulation of Štinjan, with affiliation to the protected coastal area of the sea.

The location and size of the land allow for various construction possibilities – from a family house for peaceful living to facilities intended for tourist rental with great potential during the season.

For more information, please contact:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 26959

REC ID: 1255289

Please provide the title you would like me to translate into German (deu).

Baugrundstück in der Nähe des Meeres – Štinjan, Pula

In einer attraktiven und ruhigen Lage in Štinjanu, in der Nähe von Pula, wird ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.500 m² angeboten. Das Grundstück befindet sich nur 1 km Luftlinie vom Meer entfernt, in einem Gebiet, das Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.

Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form mit ungefähren Abmessungen von 30 x 45 Metern, zuzüglich eines Teils, der einen eigenen Zufahrtsweg bildet. Alle erforderlichen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was den Bauprozess erleichtert und beschleunigt.

Laut den geltenden Raumordnungsplänen liegt das Grundstück innerhalb des Baugebiets der Siedlung, in einem geordneten unbebauten Bereich, und umfasst Zonen des Raumordnungsplans, des allgemeinen Bebauungsplans und des städtebaulichen Plans von Štinjan, mit Zugehörigkeit zum geschützten Küstenbereich des Meeres.

Die Lage und Größe des Grundstücks ermöglichen verschiedene Bauoptionen – von einem Einfamilienhaus für ein ruhiges Leben bis hin zu Objekten, die für die touristische Vermietung mit großem Potenzial während der Saison vorgesehen sind.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 26959

REC ID: 1255289

Sure! Please provide the title you would like me to translate into Italian.

Terreno edificabile vicino al mare – Štinjan, Pula

In una posizione attraente e tranquilla a Štinjan, nei pressi di Pula, è in offerta un terreno edificabile di superficie totale di 1.500 m². Il lotto si trova a soli 1 km di distanza in linea d'aria dal mare, in un'area che offre tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi.

Il terreno ha una forma rettangolare regolare, con dimensioni approssimative di 30 x 45 metri, con una parte aggiuntiva che costituisce un proprio accesso. Tutta l'infrastruttura necessaria si trova nelle immediate vicinanze del lotto, il che facilita e accelera il processo di costruzione.

Secondo i piani urbanistici vigenti, il lotto si trova all'interno dell'area edificabile del villaggio, in una zona non edificata e regolamentata, e comprende le zone del Piano di Assetto del Territorio, del Piano Urbanistico Generale e del Piano Urbanistico di Štinjan, con appartenenza alla zona costiera protetta.

La posizione e la dimensione del terreno consentono diverse possibilità di costruzione – da una casa familiare per una vita tranquilla, a strutture destinate all'affitto turistico con un grande potenziale durante la stagione.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 26959

REC ID: 1255289

Please provide the title you would like me to translate into Russian.

Строительный участок вблизи моря – Штиньян, Пула

На привлекательном и спокойном месте в Штиньяне, недалеко от Пулы, предлагается строительный участок общей площадью 1.500 м². Участок находится всего в 1 км по прямой от моря, в районе, который обеспечивает спокойствие, приватность и близость ко всем удобствам.

Земля имеет правильную прямоугольную форму, приблизительные размеры 30 x 45 метров, с дополнительной частью, которая составляет собственный подъездной путь. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости от участка, что облегчает и ускоряет процесс строительства.

Согласно действующим градостроительным планам, участок расположен в пределах застроенной территории населенного пункта, в обустроенной незастроенной части, и охватывает зоны Градостроительного плана, Генерального плана застройки и Градостроительного плана Штиньяна, с принадлежностью к охраняемой прибрежной зоне моря.

Местоположение и размер участка позволяют различные возможности застройки – от семейного дома для спокойной жизни до объектов, предназначенных для туристической аренды с большим потенциалом в сезон.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 26959

REC ID: 1255289