Penthouse s velikom krovnom terasom - 4 km od mora

Lokacija stana
Projekt novogradnje u malom mjestu na rubu grada Poreča, udaljeno od Poreča i od mora 4 km. U zgradi s ukupno 5 stanova prodaje se stan na drugom i zadnjem katu – penthouse – s krovnom terasom, na mirnoj lokaciji.

Raspodjela prostorija
Radi se o dvije potpuno odvojene stambene jedinice koje se mogu koristiti zajedno, ali i odvojeno, te bi se u slučaju odvojenog korištenja jedna jedinica mogla iznajmljivati, dok bi druga bila za vlastito korištenje.
Svaki stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice te zasebnog WC-a za goste i garderobe. Iz boravka i kuhinje postoji direktan pristup natkrivenom balkonu. Ispred ulaza u stan nalazi se tehnička prostorija te stepenište koje vodi i na prostranu krovnu terasu. Krovna terasa ukupno ima 180 m2, tu na primjer može biti smješten jacuzzi.

Oprema
U sobama će biti postavljene rolete i komarnici, a u kupaoni komarnici i mliječno staklo.
Strop će biti spušteni s fleksibilnom rasvjetom u smislu da će biti postavljeni kablovi i grla za žarulje, a sama rasvjetna tijela idu u organizaciji kupca.

Grijanje i hlađenje
Stan je opremljen podnim grijanjem koje radi na vlastitu toplinsku pumpu te inverter klima uređajima u boravku i u spavaćim sobama.

Ostalo
Svakoj stambenoj jedinici pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade, tako da ukupno za penthouse na raspolaganju su 4 parkirna mjesta.

Interni broj: 1254870 REC - 535

REC ID: 1254870

Penthouse with large rooftop terrace - 4 km from the sea

Apartment location
New construction project in a small town on the outskirts of the city of Poreč, located 4 km from Poreč and the sea. In a building with a total of 5 apartments, an apartment on the second and top floor – penthouse – with a roof terrace is for sale, in a quiet location.

Room layout
These are two completely separate residential units that can be used together or separately, and in the case of separate use, one unit could be rented out while the other is for personal use.
Each apartment consists of an entrance hallway, an open living room with kitchen and dining area, two bedrooms, one bathroom, a separate guest toilet, and a wardrobe. From the living room and kitchen, there is direct access to a covered balcony. In front of the apartment entrance, there is a technical room and a staircase leading to a spacious roof terrace. The roof terrace has a total area of 180 m2, where, for example, a jacuzzi can be installed.

Equipment
Roller shutters and mosquito nets will be installed in the rooms, and in the bathroom, mosquito nets and frosted glass.
The ceiling will be lowered with flexible lighting, meaning cables and sockets for bulbs will be installed, while the lighting fixtures themselves will be arranged by the buyer.

Heating and cooling
The apartment is equipped with underfloor heating powered by its own heat pump and inverter air conditioning units in the living room and bedrooms.

Other
Each residential unit has two parking spaces in front of the building, so a total of 4 parking spaces are available for the penthouse.

Intrnal number: 535

REC ID: 1254870

Penthouse mit großer Dachterrasse – 4 km vom Meer entfernt

Lage der Wohnung
Neubauprojekt in einem kleinen Ort am Stadtrand von Poreč, 4 km von Poreč und vom Meer entfernt. In einem Gebäude mit insgesamt 5 Wohnungen wird eine Wohnung im zweiten und letzten Stock – Penthouse – mit Dachterrasse an ruhiger Lage verkauft.

Raumaufteilung
Es handelt sich um zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, die zusammen oder getrennt genutzt werden können. Im Falle einer getrennten Nutzung könnte eine Einheit vermietet werden, während die andere zur Eigennutzung dient.
Jede Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC und einem Ankleidezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es direkten Zugang zum überdachten Balkon. Vor dem Wohnungseingang befindet sich ein Technikraum sowie eine Treppe, die zur großzügigen Dachterrasse führt. Die Dachterrasse hat insgesamt 180 m², hier könnte beispielsweise ein Jacuzzi installiert werden.

Ausstattung
In den Zimmern werden Rollläden und Fliegengitter angebracht, im Badezimmer Fliegengitter und Milchglas.
Die Decke wird abgehängt mit flexibler Beleuchtung, das heißt, Kabel und Fassungen für Lampen werden installiert, die Leuchten selbst werden vom Käufer organisiert.

Heizung und Kühlung
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine eigene Wärmepumpe betrieben wird, sowie mit Inverter-Klimageräten im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

Sonstiges
Jeder Wohneinheit gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude, somit stehen für das Penthouse insgesamt 4 Parkplätze zur Verfügung.

Interne Nummer: 535

REC ID: 1254870

Attico con ampia terrazza sul tetto - 4 km dal mare

Posizione dell'appartamento
Progetto di nuova costruzione in un piccolo paese alla periferia della città di Poreč, distante 4 km sia da Poreč che dal mare. Nell'edificio con un totale di 5 appartamenti è in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano – attico – con terrazza sul tetto, in una posizione tranquilla.

Distribuzione degli ambienti
Si tratta di due unità abitative completamente separate che possono essere utilizzate insieme o separatamente; in caso di utilizzo separato, una unità potrebbe essere affittata mentre l'altra destinata all'uso personale.
Ogni appartamento è composto da un ingresso, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un WC separato per gli ospiti e una cabina armadio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al balcone coperto. Di fronte all'ingresso dell'appartamento si trova un locale tecnico e una scala che conduce alla spaziosa terrazza sul tetto. La terrazza sul tetto ha una superficie totale di 180 m², dove ad esempio può essere collocata una vasca idromassaggio.

Dotazioni
Nelle stanze saranno installate tapparelle e zanzariere, mentre nel bagno saranno presenti zanzariere e vetro satinato.
Il soffitto sarà ribassato con illuminazione flessibile, con cavi e portalampade predisposti; i corpi illuminanti saranno a cura dell'acquirente.

Riscaldamento e raffreddamento
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento che funziona con una pompa di calore autonoma e di climatizzatori inverter nel soggiorno e nelle camere da letto.

Altro
Ad ogni unità abitativa spettano due posti auto davanti all'edificio, quindi per l'attico sono disponibili in totale 4 posti auto.

Numero interno: 535

REC ID: 1254870

Пентхаус с большой крышей-террасой - 4 км от моря

Расположение квартиры
Проект новостройки в небольшом поселке на окраине города Пореч, в 4 км от Пореча и моря. В здании с общим количеством 5 квартир продаётся квартира на втором и последнем этаже – пентхаус – с крытой террасой, в тихом районе.

Распределение помещений
Речь идёт о двух полностью отдельных жилых единицах, которые можно использовать вместе или отдельно, при раздельном использовании одну из них можно сдавать в аренду, а другую использовать для собственного проживания.
Каждая квартира состоит из входного коридора, открытой гостиной с кухней и столовой, двух спален, одной ванной комнаты, отдельного гостевого туалета и гардеробной. Из гостиной и кухни есть прямой выход на крытый балкон. Перед входом в квартиру находится техническое помещение и лестница, ведущая на просторную крышную террасу. Общая площадь крышной террасы составляет 180 м², там, например, можно разместить джакузи.

Оснащение
В комнатах будут установлены жалюзи и москитные сетки, в ванной – москитные сетки и матовое стекло.
Потолок будет подвесным с гибким освещением, предусматривающим установку кабелей и патронов для ламп, а сами светильники покупатель организует самостоятельно.

Отопление и охлаждение
Квартира оснащена тёплыми полами, работающими от собственного теплового насоса, а также инверторными кондиционерами в гостиной и спальнях.

Прочее
Каждой жилой единице принадлежат два парковочных места перед зданием, таким образом, для пентхауса всего доступны 4 парковочных места.

Внутренний номер: 535

REC ID: 1254870