Vodice - dvojna kuća S1 s bazenom i krovnom terasom

Vodice- prodaje se dvojna kuća s bazenom i krovnom terasom, 550 m od plaže. Kuća katnica moderne arhitekture ukupne neto površine 204,40 m2 ima tri etaže: prizemlje+kat+ 2 kat. Prizemlje se sastoji od: garaža površine 22,40 m2, natkriveni ulaz, hodnik, tehnička soba, wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak open space rasporeda s izlazom na natkrivenu terasu površine 14,35m2. Unutarnjim stubištem se ide na prvu etažu kuće gdje se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe s izlazima na zajednički natkriveni balkon površine 10,30m2, zajednička kupaonica te master spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu površine 5,55m2. Unutarnjim stubištem se ide na zadnju etažu kuće koja se sastoji od krovne terase površine 92,15m2. Kući pripada okućnica površine 280m2, koja se sastoji od bazena dimenzija 3,50 m * 6.50 m, vrta koji će biti kultiviran mediteranskim biljem i popločanog parkirnog prostora.

Kuća se trenutačno gradi kvalitetnim materijalima i bit će opremljena prema posljednjem standardu gradnje. Planirani rok završetka gradnje je ljeto 2026.Od opreme ističemo:

- protuprovalna vrata
- ALU stolarija i rolete s električnim podizačima
- hidraulično podno grijanje u cijeloj kući,
- električni bojler za toplu vodu (200 l)
- klima uređaji grijanje/hlađenje u dnevnom dijelu i spavaćim sobama
- instalacije za video nadzor
- dimnjak
- staklene ograde na terasama na katu i krovnoj terasi
- bazen površine 22,75 m2.

Kuća je pažljivo projektirana, s odličnim rasporedom prostorija s puno prirodnog svjetla a nalazi se na mirnoj lokaciji u okruženju modernih obiteljskih kuća i vila, 550 m od plaže a 1000 m od centra mjesta, idealna je za miran obiteljski život ali i kao investicija.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1254403 REC - K2282

REC ID: 1254403

House - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - SRIMA

Vodice - for sale semi-detached house with a pool and roof terrace, 550 m from the beach. The modern architecture multi-storey house with a total net area of 204.40 m2 has three floors: ground floor + first floor + second floor. The ground floor consists of: garage with an area of 22.40 m2, covered entrance, hallway, utility room, toilet, kitchen with dining area and open space living room with access to a covered terrace of 14.35 m2. An internal staircase leads to the first floor of the house where there is a hallway, two bedrooms with access to a shared covered balcony of 10.30 m2, a shared bathroom, and a master bedroom with a walk-in closet, en-suite bathroom, and access to a covered terrace of 5.55 m2. An internal staircase leads to the top floor of the house which consists of a roof terrace with an area of 92.15 m2. The house includes a yard of 280 m2, which consists of a pool measuring 3.50 m * 6.50 m, a garden that will be cultivated with Mediterranean plants, and a paved parking area.

The house is currently being built with quality materials and will be equipped according to the latest building standards. The planned completion date is summer 2026. Equipment highlights include:

- burglar-proof doors
- ALU joinery and shutters with electric lifts
- hydraulic underfloor heating throughout the house,
- electric boiler for hot water (200 l)
- air conditioning units for heating/cooling in the living area and bedrooms
- installations for video surveillance
- chimney
- glass railings on the terraces on the first floor and roof terrace
- pool with an area of 22.75 m2.

The house is carefully designed, with an excellent room layout and plenty of natural light, located in a quiet area surrounded by modern family houses and villas, 550 m from the beach and 1000 m from the town center. It is ideal for peaceful family living as well as an investment.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2282

REC ID: 1254403

Vodice – zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit Pool und Dachterrasse, 550 m vom Strand entfernt. Das mehrstöckige Haus moderner Architektur mit einer gesamten Nettofläche von 204,40 m² verfügt über drei Etagen: Erdgeschoss + erstes Obergeschoss + zweites Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus: Garage mit einer Fläche von 22,40 m², überdachtem Eingang, Flur, Technikraum, WC, Küche mit Essbereich und offenem Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit einer Fläche von 14,35 m². Über eine Innentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Hauses, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum gemeinsamen überdachten Balkon mit einer Fläche von 10,30 m², ein gemeinsames Badezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse mit einer Fläche von 5,55 m² befinden. Über die Innentreppe gelangt man in das oberste Geschoss des Hauses, das aus der Dachterrasse mit einer Fläche von 92,15 m² besteht. Zum Haus gehört ein Grundstück mit einer Fläche von 280 m², das aus einem Pool mit den Maßen 3,50 m * 6,50 m, einem Garten mit mediterranen Pflanzen und einem gepflasterten Parkplatz besteht.

Das Haus wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und wird nach dem neuesten Baustandard ausgestattet sein. Die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2026. Zur Ausstattung gehören:

- Einbruchhemmende Türen
- Aluminiumfenster und Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Hydraulische Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Elektrischer Warmwasserboiler (200 l)
- Klimaanlagen für Heizung/Kühlung im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
- Installationen für Videoüberwachung
- Kamin
- Glasgeländer auf den Terrassen im ersten Obergeschoss und auf der Dachterrasse
- Pool mit einer Fläche von 22,75 m²

Das Haus ist sorgfältig geplant, mit einem ausgezeichneten Raumaufteilungskonzept und viel natürlichem Licht. Es befindet sich in einer ruhigen Lage inmitten moderner Einfamilienhäuser und Villen, 550 m vom Strand und 1000 m vom Ortszentrum entfernt. Es ist ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Investition geeignet.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2282

REC ID: 1254403

Vodice - in vendita doppia casa con piscina e terrazza sul tetto, a 550 m dalla spiaggia. Casa a più piani di architettura moderna con una superficie netta totale di 204,40 m2, composta da tre livelli: piano terra + primo piano + secondo piano. Il piano terra è composto da: garage di 22,40 m2, ingresso coperto, corridoio, locale tecnico, WC, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space con uscita sulla terrazza coperta di 14,35 m2. Tramite scala interna si accede al primo piano della casa dove si trovano corridoio, due camere da letto con accesso a un balcone coperto comune di 10,30 m2, bagno comune e camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e uscita sulla terrazza coperta di 5,55 m2. Tramite scala interna si accede all'ultimo piano della casa che consiste in una terrazza sul tetto di 92,15 m2. Alla casa appartiene un giardino di 280 m2, composto da piscina con dimensioni 3,50 m * 6,50 m, giardino che sarà coltivato con piante mediterranee e area parcheggio pavimentata.

La casa è attualmente in costruzione con materiali di qualità e sarà dotata secondo gli ultimi standard edilizi. La data prevista per il completamento dei lavori è l'estate 2026. Tra le dotazioni si evidenziano:

- porta blindata
- infissi in alluminio e persiane con alzate elettriche
- riscaldamento a pavimento idraulico in tutta la casa,
- scaldabagno elettrico per acqua calda (200 l)
- condizionatori con funzione riscaldamento/raffreddamento nella zona giorno e nelle camere da letto
- impianto per videosorveglianza
- camino
- parapetti in vetro sulle terrazze al primo piano e sulla terrazza sul tetto
- piscina di 22,75 m2.

La casa è stata progettata con cura, con un'ottima distribuzione degli spazi e molta luce naturale, situata in una zona tranquilla circondata da moderne case familiari e ville, a 550 m dalla spiaggia e a 1000 m dal centro del paese, ideale per una vita familiare tranquilla ma anche come investimento.

Numero interno: K2282

REC ID: 1254403

Водице — продаётся двухквартирный дом с бассейном и крышей-террасой, в 550 м от пляжа. Дом-этажерка современной архитектуры общей чистой площадью 204,40 м2 имеет три этажа: цокольный этаж + этаж + 2 этаж. Цокольный этаж состоит из: гаража площадью 22,40 м2, крытого входа, коридора, технического помещения, туалета, кухни с обеденной зоной и гостиной открытой планировки с выходом на крытую террасу площадью 14,35 м2. Внутренней лестницей поднимаемся на первый этаж дома, где расположены коридор, две спальни с выходами на общую крытую балконную площадку площадью 10,30 м2, общая ванная комната, а также главная спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и выходом на крытую террасу площадью 5,55 м2. Внутренней лестницей поднимаемся на верхний этаж дома, который состоит из крыши-террасы площадью 92,15 м2. К дому принадлежит участок площадью 280 м2, который включает бассейн размером 3,50 м * 6,50 м, сад, который будет озеленён средиземноморскими растениями, и мощёную парковочную зону.

Дом в настоящее время строится из качественных материалов и будет оборудован согласно последним строительным стандартам. Планируемый срок завершения строительства — лето 2026 года. Из оборудования выделяем:

- противовзломные двери
- алюминиевые окна и рольставни с электрическими приводами
- гидравлический тёплый пол по всему дому,
- электрический бойлер для горячей воды (200 л)
- кондиционеры с функцией отопления/охлаждения в гостиной и спальнях
- установки для видеонаблюдения
- дымоход
- стеклянные ограждения на террасах первого и второго этажей
- бассейн площадью 22,75 м2.

Дом тщательно спроектирован, с отличной планировкой помещений и большим количеством естественного света, расположен в тихом районе в окружении современных семейных домов и вилл, в 550 м от пляжа и 1000 м от центра города, идеально подходит для спокойной семейной жизни, а также как инвестиция.

Внутренний номер: K2282

REC ID: 1254403