Moderna dvojna kuća s bazenom, vrtom i pogledom na more – Vodice

Na prodaju je moderna stambena kuća smještena u Vodice, projektirana s naglaskom na funkcionalnost, komfor i kvalitetu stanovanja. Nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam više kategorije. Raspored prostora Kuća se sastoji od prizemlja i kata te raspolaže okućnicom, bazenom i osiguranim parkirnim mjestima.U prizemlju se nalazi ulazni prostor, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, ostava te natkrivena terasa površine 20 m², idealna za boravak na otvorenom i svakodnevno korištenje. Kat kuće obuhvaća stubište i hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, drugu natkrivenu terasu površine 20 m² te dodatnu prohodnu terasu od 18 m², s koje se pruža djelomičan pogled na more. Vanjski prostor Okućnica površine 200 m² pažljivo je osmišljena kako bi se osigurala privatnost i maksimalna funkcionalnost. U dvorištu se nalazi vanjski bazen površine 19 m² s elektrolizom soli, što omogućuje jednostavnije održavanje i ugodnije korištenje. Kući pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te jedno parkirno mjesto u garaži. Oprema i tehničke značajke Nekretnina je opremljena podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonicama, PVC stolarijom s roletama i automatskim podizačima, parketom u dnevnom boravku i spavaćim sobama te klima-uređajima u svim prostorijama. Kuća je spojena na bio jamu. Planirani rok useljenja je ožujak 2026. godine. Lokacija Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta srednje Dalmacije, poznate po uređenim plažama, šetnicama, bogatoj gastronomskoj i turističkoj ponudi te izvrsnoj prometnoj povezanosti sa Šibenikom i autocestom. Blizina mora, dostupnost sadržaja i cjelogodišnja živost čine ovu lokaciju idealnom kako za stalno stanovanje, tako i za sigurnu investiciju s visokim potencijalom povrata. Nekretnina je dio dvojnog objekta, pri čemu se obje kuće prodaju po istoj cijeni. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam stručno pružiti svu potrebnu podršku tijekom cijelog procesa kupnje.

Interni broj: 1251843 REC - 4181

REC ID: 1251843

Modern semi-detached house with pool, garden and sea view - Vodice

For sale is a modern residential house located in Vodice , designed with an emphasis on functionality, comfort and quality of living. The property is an excellent choice for family life, but also as an investment for a higher category tourist rental. Space layout The house consists of a ground floor and an upper floor and has a garden, swimming pool and secured parking spaces. The ground floor has an entrance area, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, one bedroom, bathroom, storage room and a covered terrace of 20 m², ideal for outdoor living and everyday use. The first floor of the house includes a staircase and hallway, three bedrooms, two bathrooms, a second covered terrace of 20 m² and an additional walk-through terrace of 18 m², which offers a partial view of the sea. Outdoor space The 200 m² garden has been carefully designed to ensure privacy and maximum functionality. In the courtyard there is a 19 m² outdoor pool with salt electrolysis, which allows for easier maintenance and more enjoyable use. The house has one outdoor parking space and one parking space in the garage. Equipment and technical features The property is equipped with underfloor heating in the living room and bathrooms, PVC joinery with blinds and automatic lifts, parquet in the living room and bedrooms, and air conditioning in all rooms. The house is connected to a bio pit. The planned deadline for moving in is March 2026. Location Vodice is one of the most desirable places in central Dalmatia, known for its well-maintained beaches, promenades, rich gastronomic and tourist offer, and excellent transport connections with Šibenik and the highway. The proximity to the sea, the availability of amenities, and year-round liveliness make this location ideal for both permanent residence and a secure investment with high return potential. The property is part of a semi-detached building, where both houses are sold at the same price. For additional information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact our agents, who will professionally provide you with all the necessary support throughout the entire purchasing process.

Intrnal number: 4181

REC ID: 1251843

Modernes Doppelhaus mit Pool, Garten und Meerblick - Vodice

Zum Verkauf steht ein modernes Wohnhaus in Vodice , das mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Wohnqualität gestaltet wurde. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, aber auch als Kapitalanlage für die gehobene touristische Vermietung. Raumaufteilung Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über einen Garten, einen Swimmingpool und gesicherte Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse von 20 m², die sich ideal für das Leben im Freien und den täglichen Gebrauch eignet. Im ersten Stock des Hauses befinden sich ein Treppenhaus und ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zweite überdachte Terrasse von 20 m² und eine zusätzliche begehbare Terrasse von 18 m², die einen teilweisen Meerblick bietet. Außenbereich Der 200 m² große Garten wurde sorgfältig geplant, um Privatsphäre und maximale Funktionalität zu gewährleisten. Im Innenhof befindet sich ein 19 m² großer Außenpool mit Salzelektrolyse, der die Pflege erleichtert und für mehr Komfort sorgt. Zum Haus gehören ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz. Ausstattung und technische Merkmale Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, PVC-Fenster und -Türen mit Jalousien und automatischen Aufzügen, Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Klimaanlage in allen Räumen. Es ist an eine Biogasanlage angeschlossen. Der geplante Einzugstermin ist März 2026. Standort Vodice zählt zu den begehrtesten Orten in Mitteldalmatien und ist bekannt für seine gepflegten Strände und Promenaden, sein vielfältiges gastronomisches und touristisches Angebot sowie die hervorragende Verkehrsanbindung nach Šibenik und zur Autobahn. Die Nähe zum Meer, die gute Infrastruktur und die ganzjährige Lebendigkeit machen diesen Ort ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine sichere Investition mit hohem Renditepotenzial. Das Objekt ist Teil eines Doppelhauses, in dem beide Häuser zum gleichen Preis verkauft werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell und umfassend unterstützen werden.

Interne Nummer: 4181

REC ID: 1251843

Numero interno: 4181

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Внутренний номер: 4181

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