Poreč okolica - Moderno opremljena rustikalna istarska vila

Poreč šira okolica - Moderno opremljena rustikalna istarska vila s velikom okućnicom! Namješteno i opremljeno!

U mirnom naselju u široj okolici Poreča prodaje se ova luksuzna i rustikalna vila s bazenom, ukupne stambene površine 176 m2. Vila se nalazi na odličnoj lokaciji u prirodi, s prostranom okućnicom. Vila je dizajnerski osmišljena, građena i opremana kako bi vlasniku pružila maksimalni luksuz, užitak i komfor. Centar Poreča je udaljen 20-ak km od ove prekrasne vile.

Kuća se prostire na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. Centralni dio prizemlja je veliki prostor koji ujedinjuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na natkrivenu vanjsku blagovaonicu kroz velike staklene stijene, koje pružaju obilje dnevnog svjetla kroz cijeli dan. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba koja ima vlastitu kupaonicu, a tu je i wc za goste, te ostava i kotlovnica/vešeraj. Unutarnje stepenice vode nas na prvi kat gdje se nalaze dvije opremljene spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama koje pružaju otvoren pogled na prirodu.

Prostorna okućnica diže ovu vilu na jedan sasvim novi nivo. Centralni dio je prekrasan veliki bazen, s velikom terasom za sunčanje pored koje se nalaze natkrivena vanjska kuhinja i blagovaonica. Okućnica je potpuno ograđena pružajući potpuni osjećaj privatnosti, a šljunčani dio okućnice koristi se kao parking za najmanje tri vozila.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena kako je vidljivo na slikama. Kompletan namještaj je izrađen po mjeri te se pazilo na svaki detalj kako bi kuća bila na najvišem nivou. U kući je za grijanje postavljeno podno grijanje putem dizalice topline, a također svaka soba ima postavljen fan-coil klima uređaj za grijanje i hlađenje.

Ova kuća nudi savršeno mjesto za udoban život ili opuštajući odmor u potpunom luksuzu, a nudi i mogućnost povrata investicije kroz turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1249547 REC - ID02263

REC ID: 1249547

Poreč area - Modernly furnished rustic Istrian villa

Poreč and the surrounding area - Modernly equipped rustic Istrian villa with a large garden! Furnished and equipped!

In a quiet village in the wider area of ​​Poreč, this luxurious and rustic villa with a swimming pool is for sale, with a total living area of ​​176 m2. The villa is located in a prime location in nature, with a spacious garden. The villa is designed, built and equipped to provide the owner with maximum luxury, pleasure and comfort. The center of Poreč is about 20 km away from this beautiful villa.

The house is spread over two floors: ground floor and first floor. The central part of the ground floor is a large space that unites the living room with dining room and kitchen, with access to a covered outdoor dining area through large glass walls, which provide plenty of daylight throughout the day. The ground floor also has one bedroom with its own bathroom, and there is also a guest toilet, as well as a storage room and a boiler room/laundry room. Internal stairs lead us to the first floor where there are two equipped bedrooms with private bathrooms and terraces that offer an open view of nature.

The spacious garden takes this villa to a whole new level. The central part is a beautiful large swimming pool, with a large sun terrace next to which there is a covered outdoor kitchen and dining room. The garden is completely fenced providing a complete sense of privacy, and the gravel part of the garden is used as parking for at least three vehicles.

The house is sold fully furnished and equipped as seen in the pictures. All furniture is custom-made and every detail was taken care of to ensure that the house is at the highest level. The house has underfloor heating via a heat pump, and each room also has a fan-coil air conditioner for heating and cooling.

This house offers the perfect place for a comfortable life or a relaxing holiday in complete luxury, and also offers the possibility of a return on investment through tourist rental.

Intrnal number: ID02263

REC ID: 1249547

Region Poreč, modern eingerichtete rustikale istrische Villa

Poreč und Umgebung – Modern ausgestattete, rustikale istrische Villa mit großem Garten! Komplett möbliert und ausgestattet!

In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč steht diese luxuriöse und rustikale Villa mit Pool und einer Wohnfläche von 176 m² zum Verkauf. Die Villa befindet sich in bester Lage inmitten der Natur und verfügt über einen großzügigen Garten. Sie wurde so konzipiert, gebaut und ausgestattet, dass sie dem Eigentümer maximalen Luxus, Genuss und Komfort bietet. Das Zentrum von Poreč ist etwa 20 km von dieser wunderschönen Villa entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Der zentrale Bereich des Erdgeschosses bildet ein großer Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Durch große Glaswände gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinlässt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Heizungs-/Waschraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei voll ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse befinden, die einen weiten Blick in die Natur bieten.

Der großzügige Garten verleiht dieser Villa ein ganz besonderes Flair. Im Zentrum befindet sich ein wunderschöner, großer Swimmingpool mit angrenzender Sonnenterrasse, einer überdachten Außenküche und einem Essbereich. Der Garten ist komplett umzäunt und bietet somit absolute Privatsphäre. Der Kiesbereich dient als Parkplatz für mindestens drei Fahrzeuge.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern zu sehen. Alle Möbel sind maßgefertigt, und jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, und jedes Zimmer ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Dieses Haus bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in luxuriösem Ambiente und bietet darüber hinaus die Möglichkeit einer Rendite durch touristische Vermietung.

Interne Nummer: ID02263

REC ID: 1249547

Numero interno: ID02263

REC ID: 1249547

Внутренний номер: ID02263

REC ID: 1249547