OPATIJA, stan 2S+DB s pogledom na more u novogradnji s bazenom (S2)

OPATIJA

LUKSUZAN STAN S POGLEDOM NA MORE, U NOVOGRADNJI S BAZENOM!

Na prodaju je raskošan stan u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i centra Opatije!

Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i udobnost, te spektakularni pogled na centar Opatije i more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu Opatije, uživat ćete u osjećaju privatnosti i mira te istovremeno u zadivljujućem pogledu na centar Opatije i šarmantnu obalu Jadranskog mora.

STAN S2
• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 WC
• sveukupna površina stana izražena s koeficijentima: 120,21 m2
• površina stana u brutu: 119,86 m2
• unutarnja površina stana: 103,05 m2
• 2 balkona ukupne površine: 16,81 m2
• 1 garažno parkirno mjesto: PM4 od 12.50 m2
• 1 vanjsko parkirno mjesto: VPM14 od 12.50 m2

Na raspolaganju su vam hodnik, WC, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na prostrani balkon, 2 spavaće sobe svaka s vlastitim kupaonicama (jedna soba ima izlaz na privatni balkon)

Osim toga, stanu pripadaju 1 garažno parkirno mjesto i 1 vanjsko parkirno mjesto, što vam pruža dodatnu praktičnost.

OPREMA
• fan coil sustav za energetski učinkovito grijanje i hlađenje
• vrhunska aluminijska stolarija
• električno pokretane aluminijske žaluzine
• vrhunske sanitarije
• protuprovalna ulazna vrata
• dizalo
• zajednički bazen

Ova vrhunska nekretnina vam nudi nevjerojatan luksuzni životni prostor s visokokvalitetnom opremom te spektakularan pogled na more, a smještena je u neposrednoj blizini mora i plaža te svih potrebnih sadržaja, što čini vaš svakodnevni život izuzetno praktičnim i udobnim.

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1246819 REC - 16303

REC ID: 1246819

OPATIJA, luxurious 2-bedroom apartment in new building with pool

OPATIJA

LUXURIOUS APARTMENT WITH SEA VIEW, IN A NEW RESIDENTIAL COMPLEX WITH POOL!

For sale is a luxurious apartment in a new high quality residential complex with a common swimming pool, an elevator and an underground garage on a quiet location near the sea and the center of Opatija!

This top property offers you modern design, elegance, privacy and comfort, as well as a spectacular view of the center of Opatija and the Adriatic sea, and with its modern architectural style and the finest materials, it sets new standards of luxury. Thanks to its location in a quiet part of Opatija, you will enjoy a sense of privacy and peace and at the same time a stunning view of the center of Opatija and the charming coast of the Adriatic Sea.

APARTMENT S2
• 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 toilet
• total apartment area expressed with coefficients: 120.21 m2
• gross apartment area: 119.86 m2
• interior apartment area: 103.05 m2
• 2 balconies with a total area of: 16.81 m2
• 1 garage parking space: PM4 of 12.50 m2
• 1 outdoor parking space: VPM14 of 12.50 m2

You have at your disposal a hallway, toilet, living room with kitchen and dining room with access to a spacious balcony, 2 bedrooms each with their own bathrooms (one room has access to a private balcony)

In addition, the apartment has 1 garage parking space and 1 outdoor parking space, which provides additional convenience.

EQUIPMENT
• fan coil system for energy-efficient heating and cooling
• premium aluminum joinery
• electrically operated aluminum blinds
• premium sanitary ware
• anti-burglary entrance door
• elevator

This premium property offers you an incredible luxury living space with high-quality equipment and a spectacular view of the sea, and is situated in the immediate vicinity of the sea and beaches and all the necessary facilities, which makes your everyday life extremely practical and comfortable.

Opatija, the pearl of the Adriatic, is one of the most sought-after and desirable places for living and vacationing in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern amenities make it a truly extraordinary and enchanting destination.

PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. VAT is included in the price, the buyer doesn't pay the real estate sales tax. In the case of a purchase on a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the purchase.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 16303

REC ID: 1246819

OPATIJA, luxuriöse 2-SchlafZimmer-Wohnung in einem Neubau mit Pool

OPATIJA

Luxuriöse Wohnung mit Meerblick in einer neuen Wohnanlage mit Pool!

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Opatija!

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen modernes Design, Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Zentrum von Opatija und die Adria. Mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien setzt sie neue Maßstäbe für Luxus. Dank der ruhigen Lage in Opatija genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die bezaubernde Küste der Adria.

WOHNUNG S2
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
• Gesamtfläche (mit Flächenangaben): 120,21 m²
• Bruttogeschossfläche: 119,86 m²
• Wohnfläche: 103,05 m²
• 2 Balkone mit einer Gesamtfläche von 16,81 m²
• 1 Garagenstellplatz: PM4 (12,50 m²)
• 1 Außenstellplatz: VPM14 (12,50 m²)

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein WC, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einem geräumigen Balkon, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer (eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem privaten Balkon).

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz für zusätzlichen Komfort.

AUSSTATTUNG
• Gebläsekonvektorsystem für energieeffizientes Heizen und Kühlen
• Hochwertige Aluminiumfenster und -türen
• Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Einbruchsichere Eingangstür
• Aufzug

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen luxuriöses Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Meerblick. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu den Stränden sowie allen wichtigen Einrichtungen, was Ihren Alltag äußerst komfortabel und praktisch gestaltet.

Opatija, die Perle der Adria, ist einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsorte Kroatiens. Die unwiderstehliche Kombination aus Naturschönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten macht sie zu einem außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Bei einem Kauf über ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 16303

REC ID: 1246819

ABBAZIA, lussuoso appartamento con 2 camere da letto in un nuovo edificio con piscina

ABBAZIA

LUSSUOSO APPARTAMENTO CON VISTA MARE, IN UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE CON PISCINA!

In vendita un lussuoso appartamento in un nuovo complesso residenziale di alta qualità con piscina comune, ascensore e garage sotterraneo, in una posizione tranquilla vicino al mare e al centro di Abbazia!

Questa proprietà di lusso offre design moderno, eleganza, privacy e comfort, oltre a una vista spettacolare sul centro di Abbazia e sul Mar Adriatico. Con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard di lusso. Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla di Abbazia, godrete di un senso di privacy e pace e, allo stesso tempo, di una vista mozzafiato sul centro di Abbazia e sull'incantevole costa del Mar Adriatico.

APPARTAMENTO S2
• 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC
• superficie totale dell'appartamento espressa con coefficienti: 120,21 m²
• superficie lorda dell'appartamento: 119,86 m²
• superficie interna dell'appartamento: 103,05 m²
• 2 balconi per una superficie totale di: 16,81 m²
• 1 posto auto in garage: PM4 di 12,50 m²
• 1 posto auto esterno: VPM14 di 12,50 m²

A vostra disposizione un corridoio, un WC, un soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso a un ampio balcone, 2 camere da letto ciascuna con il proprio bagno (una camera ha accesso a un balcone privato)

Inoltre, l'appartamento dispone di 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno, che offrono ulteriore comodità.

DOTAZIONI
• sistema fan coil per riscaldamento e raffrescamento a risparmio energetico
• infissi in alluminio di alta qualità
• tapparelle in alluminio elettriche
• sanitari di alta qualità
• porta d'ingresso antieffrazione
• ascensore

Questa proprietà di lusso offre un incredibile spazio abitativo di lusso con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, ed è situata nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e di tutti i servizi necessari, rendendo la vostra vita quotidiana estremamente pratica e confortevole.

Abbazia, la perla dell'Adriatico, è una delle località più ambite e ambite in Croazia per vivere e trascorrere le vacanze. La sua irresistibile combinazione di bellezze naturali, ricca storia e architettura e comfort moderni la rendono una destinazione davvero straordinaria e incantevole.

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente rifinito, chiavi in ​​mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo l'acquisto.

Per maggiori informazioni e un appuntamento per la visione, chiamare: +385/99/320-0008

Numero interno: 16303

REC ID: 1246819

ОПАТИЯ, 3-комнатная квартира в новостройке с бассейном.

ОПАТИЯ, РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ, В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С БАССЕЙНОМ!

Продается роскошная квартира в новом жилом комплексе с бассейном, лифтом и подземным гаражом в тихом месте недалеко от моря и центра Опатии!

Этот исключительный жилой комплекс предлагает вам современный дизайн, элегантность, уединение и комфорт, а также захватывающий вид на центр Опатии и Адриатическое море, а благодаря современному архитектурному стилю и лучшим материалам устанавливает и новые стандарты роскоши. Благодаря расположению в тихой части Опатии, вы насладитесь ощущением уединения и покоя и в то же время потрясающим видом на центр Опатии и очаровательное побережье Адриатического моря.

КВАРТИРА S2
• 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет
• общая площадь квартиры с учетом коэффициентов: 120,21 м2
• общая площадь квартиры: 119,86 м2
• внутренняя площадь квартиры: 103,05 м2
• 2 балкона общей площадью: 16,81 м2
• 1 парковочное место в гараже: PM4 площадью 12,50 м2
• 1 парковочное место на открытой площадке: VPM14 площадью 12,50 м2

В вашем распоряжении прихожая, туалет, гостиная с кухней и столовой с выходом на просторный балкон, 2 спальни, каждая со своей ванной комнатой (одна из спален имеет выход на отдельный балкон).

Кроме того, квартира имеет 1 парковочное место в гараже и 1 парковочное место на открытом воздухе, что обеспечивает дополнительное удобство.

ОБОРУДОВАНИЕ
• система фанкойлов для энергоэффективного отопления и охлаждения
• алюминиевые стеклопакеты премиум-класса
• алюминиевые жалюзи с электроприводом
• противовзломная входная дверь
• лифт

Этот жилой комплекс премиум-класса предлагает вам невероятно роскошное жилое пространство с высококачественным оснащением и захватывающим видом на море, расположен недалеко от моря и пляжей и всех необходимых удобств, что делает вашу повседневную жизнь чрезвычайно практичной и комфортной.

Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Непреодолимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает его поистине необыкновенным и очаровательным местом.

ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. НДС включен в стоимость, налог с продажи недвижимости покупатель не платит. В случае покупки на компанию, зарегистрированную в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 16303

REC ID: 1246819