Punta, Umag - Villa 2. red do mora

Remax centar nekretnina iz svoje bogate ponude izdvaja ovu izvanrednu, luksuznu vilu koja se ističe jedinstvenom elegancijom i prestižem, smještenu na jednoj od najpoželjnijih i najekskluzivnijih lokacija u Umagu. U drugom redu od mora, ova impresivna rezidencija, s ukupno 417 m² stambene površine, predstavlja sinergiju sofisticiranog dizajna, vrhunskih materijala i besprijekorne izvedbe. Svaki prostor odiše profinjenošću, dodatno naglašenom podovima izrađenima od vrhunske tikovine i ukrasnim gredama na stropovima koje prostoru daju toplinu i karakter, bogata prirodna svjetlost i pomno odabrani detalji stvaraju atmosferu koja zadovoljava najviše standarde modernog i ekskluzivnog života. U prostranom podrumu smješten je elegantno uređen multifunkcionalan prostor idealan za privatni fitness, wellness zonu, prostor za zabavu ili personalizirani sadržaj prema željama novog vlasnika. U prizemlju se nalazi reprezentativan ulazni prostor koji vodi u raskošan dnevni boravak sa staklenom stijenom, kaminom i direktnim izlazom na terasu. Uz modernu kuhinju i dizajnersku blagovaonicu smještena je i prostrana kupaonica. Na prvom katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe s izlazom na terasu, radna soba koja se može prenamijeniti u četvrtu spavaću sobu te kupaonica opremljena jacuzzijem. Na drugom katu nalazi se posebno osmišljena gostinska cjelina, elegantan dnevni boravak s izlazom na veliku terasu s čarobnim pogledom na more, te prostrani spavaći dio sa vlastitom kupaonicom. Komfor tijekom cijele godine osiguran je sustavima grijanja i hlađenja putem klima uređaja, mramornih grijačih ploča, te predivnim kaminom što omogučuje savršenu klimu u svim godišnjim dobima. Na prekrasno uređenom i potpuno ograđenoj okućnici od 593 m² smještene su dvije natkrivene parkirne površine, prostrana terasa, lounge zona za opuštanje, roštilj i jacuzzi. Bogato zelenilo pruža potpunu privatnost i stvara oazu mira u neposrednoj blizini mora. Izuzetna kvaliteta gradnje, vrhunski standardi, elegantna estetika i nenadmašna lokacija čine ovu vilu pravim draguljem na tržištu nekretnina. U blizini se nalaze sve ključne pogodnosti, uređene plaže (200 m), centar Umaga (500 m), trgovine (200 m), šetnice, biciklističke staze, marina te vrhunski restorani i kafići što ovu rezidenciju čini idealnom za one koji traže ultimativni spoj luksuza, privatnosti i mediteranskog načina života.

Interni broj: 1243261 REC - 300441023-3

REC ID: 1243261

Punta, Umag – Villa, Second Row to the Sea

Remax Real Estate Center proudly presents from its exclusive portfolio this extraordinary luxury villa, distinguished by exceptional elegance and prestige, located in one of the most desirable and exclusive areas of Umag.

Situated in the second row from the sea, this impressive residence offers a total of 417 m² of living space and represents a perfect fusion of sophisticated design, premium materials and flawless craftsmanship. Every room exudes refinement, additionally highlighted by high-quality teak flooring and decorative ceiling beams that add warmth, character and timeless luxury. Abundant natural light and carefully selected details create an atmosphere that meets the highest standards of modern and exclusive living.

The spacious basement features an elegantly arranged multifunctional area ideal for a private fitness room, wellness zone, entertainment space or other personalized uses.
The ground floor comprises a representative entrance area leading to a lavish living room with a glass wall, fireplace and direct access to the terrace. A modern kitchen, designer dining area and a spacious bathroom complete this level.
The first floor includes two large bedrooms with terrace access, a study that can easily be converted into a fourth bedroom, and a bathroom equipped with a jacuzzi.
The second floor hosts a specially designed guest suite an elegant living room with access to a large terrace offering enchanting sea views, a generous sleeping area and a private bathroom.

Comfort throughout the year is ensured by air-conditioning systems, marble heating panels and a beautiful fireplace, providing perfect indoor climate in all seasons.

On the beautifully landscaped and fully fenced plot of 593 m² there are two covered parking spaces, a spacious terrace, a lounge area, barbecue and jacuzzi. Lush greenery ensures complete privacy and creates a peaceful oasis just steps from the sea.

Exceptional construction quality, high standards, elegant aesthetics and an unbeatable location make this villa a true gem on the real estate market. All essential amenities are within walking distance beaches (200 m), Umag city center (500 m), shops (200 m), promenades, cycling paths, marina, top restaurants and cafés making this residence ideal for those seeking the ultimate blend of luxury, privacy and Mediterranean lifestyle.

Intrnal number: 300441023-3

REC ID: 1243261

Punta, Umag – Luxusvilla, Zweite Reihe zum Meer

Remax Immobilienzentrum präsentiert aus seinem exklusiven Angebot diese außergewöhnliche Luxusvilla, die sich durch herausragende Eleganz und Prestige auszeichnet und sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen in Umag befindet.

Nur in der zweiten Reihe zum Meer gelegen, bietet diese beeindruckende Residenz insgesamt 417 m² Wohnfläche und vereint anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und perfekte Ausführung. Jeder Raum strahlt Raffinesse aus, zusätzlich betont durch edle Teakholzböden und dekorative Deckenbalken, die dem Interieur Wärme, Charakter und zeitlosen Luxus verleihen. Reichlich Tageslicht und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen an modernes und exklusives Wohnen entspricht.

Im geräumigen Untergeschoss befindet sich ein elegant gestalteter Multifunktionsbereich, ideal für einen privaten Fitnessraum, Wellnessbereich, Entertainmentraum oder jede andere gewünschte Nutzung.
Im Erdgeschoss liegen ein repräsentativer Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Glasfront, Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie eine moderne Küche, ein Designer-Essbereich und ein großes Badezimmer.
Der erste Stock bietet zwei große Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Büro, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Jacuzzi.
Im zweiten Stock befindet sich eine speziell gestaltete Gästesuite ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit bezauberndem Meerblick, ein großzügiger Schlafbereich und ein eigenes Badezimmer.

Für ganzjährigen Komfort sorgen Klimaanlagen, Marmorheizplatten und ein stilvoller Kamin, die zu jeder Jahreszeit ein ideales Raumklima gewährleisten.

Auf dem wunderschön angelegten und vollständig eingezäunten Grundstück von 593 m² befinden sich zwei überdachte Parkplätze, eine große Terrasse, eine Lounge-Zone, ein Grillbereich und ein Jacuzzi. Üppiges Grün bietet volle Privatsphäre und schafft eine wahre Ruheoase in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Die außergewöhnliche Bauqualität, höchste Standards, elegante Ästhetik und die unschlagbare Lage machen diese Villa zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in Gehweite gepflegte Strände (200 m), das Stadtzentrum von Umag (500 m), Geschäfte (200 m), Promenaden, Radwege, der Yachthafen sowie exzellente Restaurants und Cafés ideal für alle, die die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil suchen.

Interne Nummer: 300441023-3

REC ID: 1243261

Punta, Umago – Villa di Lusso, Seconda Fila dal Mare

Remax Centro Immobiliare, dalla sua ricca selezione, presenta questa straordinaria villa di lusso che si distingue per eleganza e prestigio unici, situata in una delle zone più esclusive e ricercate di Umago.

Posizionata in seconda fila dal mare, questa residenza impressionante offre complessivamente 417 m² di superficie abitabile e rappresenta una perfetta armonia tra design sofisticato, materiali di alta qualità ed esecuzione impeccabile. Ogni ambiente emana raffinatezza, ulteriormente valorizzata dai pavimenti in pregiato teak e dalle travi decorative a vista che conferiscono calore, carattere e un lusso senza tempo. La luce naturale abbondante e i dettagli accuratamente selezionati creano un'atmosfera che soddisfa i più elevati standard di vita moderna ed esclusiva.

Il piano interrato ospita un ampio spazio multifunzionale, ideale per una palestra privata, un'area wellness, una sala ricreativa o altri contenuti personalizzati.
Il piano terra comprende un ingresso rappresentativo, un ampio soggiorno con parete vetrata, camino e accesso diretto alla terrazza, una cucina moderna, una sala da pranzo di design e un bagno spazioso.
Al primo piano si trovano due ampie camere da letto con accesso alla terrazza, uno studio che può essere trasformato in una quarta camera e un bagno con jacuzzi.
Il secondo piano è dedicato a una raffinata area ospiti un elegante soggiorno con accesso a un'ampia terrazza con splendida vista mare, un'ampia zona notte e un bagno privato.

Il comfort in tutte le stagioni è garantito da sistemi di climatizzazione, pannelli radianti in marmo e un bellissimo camino, assicurando un clima ideale durante tutto l'anno.

Il giardino, splendidamente curato e completamente recintato, misura 593 m² e comprende due posti auto coperti, un'ampia terrazza, una zona lounge, barbecue e jacuzzi. Il ricco verde circostante garantisce completa privacy e crea una vera oasi di tranquillità a pochi passi dal mare.

L'eccellente qualità costruttiva, gli standard elevati, l'estetica elegante e la posizione ineguagliabile rendono questa villa un vero gioiello del mercato immobiliare. Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le comodità principali spiagge curate (200 m), il centro di Umago (500 m), negozi (200 m), passeggiate, piste ciclabili, marina e ristoranti di alta qualità ideali per chi desidera una combinazione perfetta di lusso, privacy e stile di vita mediterraneo.

Numero interno: 300441023-3

REC ID: 1243261

Пунта, Умаг – Роскошная Вилла, Вторая Линия от Моря

Агентство недвижимости Remax представляет из своей эксклюзивной коллекции эту великолепную роскошную виллу, отличающуюся исключительной элегантностью и престижем, расположенную в одном из самых востребованных и эксклюзивных районов Умага.

Находясь во второй линии от моря, эта впечатляющая резиденция общей площадью 417 м² сочетает в себе утончённый дизайн, высококачественные материалы и безупречное исполнение. Каждый интерьер наполнен изысканностью, которую подчеркивают полы из тикового дерева и декоративные потолочные балки, придающие пространству тепло, характер и вечную роскошь. Обилие естественного света и тщательно подобранные детали создают атмосферу, соответствующую высочайшим стандартам современного элитного жилья.

В просторном цокольном этаже расположен многофункциональный зал, идеально подходящий для частного фитнес-центра, wellness-зоны, игровой комнаты или другого персонализированного назначения.
На первом уровне находится представительский холл, роскошная гостиная с панорамным остеклением, камином и прямым выходом на террасу, современная кухня, дизайнерская столовая и большая ванная комната.
На втором уровне расположены две просторные спальни с выходом на террасу, кабинет, который можно переоборудовать в четвертую спальню, и ванная комната с джакузи.
Третий уровень представляет собой гостевой апартамент элегантная гостиная с выходом на большую террасу с чарующим видом на море, просторная спальня и отдельная ванная комната.

Комфорт в любое время года обеспечивается системами кондиционирования воздуха, мраморными нагревательными панелями и красивым камином, создающими идеальный микроклимат.

На ухоженном и полностью огороженном участке площадью 593 м² расположены два крытых парковочных места, просторная терраса, lounge-зона, барбекю и джакузи. Пышная зелень гарантирует полную приватность и формирует оазис спокойствия в непосредственной близости от моря.

Выдающееся качество строительства, высокие стандарты, изысканная эстетика и превосходное местоположение делают эту виллу настоящей жемчужиной рынка недвижимости. Рядом расположены все необходимые удобства оборудованные пляжи (200 м), центр Умага (500 м), магазины (200 м), набережные, велосипедные трассы, пристань, лучшие рестораны и кафе идеальный выбор для ценителей роскоши, уединения и средиземноморского образа жизни.

Внутренний номер: 300441023-3

REC ID: 1243261