Rijeka, Martinkovac - stan 2S+DB sa dva parkirna mjesta u garaži

Agencija za posredovanje nekretninama Kaiser Immobilien predstavlja novi, kvalitetno uređen stan u modernoj zgradi s liftom – idealan izbor za sve koji žele udoban i moderan životni prostor s prekrasnim pogledom na Učku, Opatiju i Kvarnerski zaljev.

Nekretnina se nalazi u Rijeci, jednom od najvažnijih i najperspektivnijih gradova hrvatske obale. Smješten je na osmom katu uredno održavane zgrade, a ukupna stambena površina iznosi 63,1 m².

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe – jedne veće i jedne manje, te prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom u otvorenom tlocrtu. Prostor je uređen moderno i ugodno, stvarajući ambijent idealan za svakodnevni život.

Stanu pripada lođa površine 7,9 m², savršena za opuštanje uz otvoren pogled prema Učki, Opatiji i Kvarnerskom zaljevu.

Kupaonica je moderna i funkcionalna.
Grijanje je podno na plin, a svaka prostorija ima vlastiti regulator temperature, čime je osigurana maksimalna udobnost i energetska učinkovitost.

Uz stan dolaze i dva garažna parkirna mjesta ukupne površine 25 m², kao i spremište od 5,8 m², što dodatno povećava praktičnost i vrijednost ove nekretnine.

Lokacija je izvrsna – Rijeka je udaljena samo 15 minuta od Opatije, 20 minuta od Zračne luke Rijeka, dok su otoci Krk i Cres, kao i brojna prirodna i kulturna odredišta, dostupni za kratke izlete. Grad je odlično prometno povezan s europskim metropolama poput Ljubljane, Trsta, Beča i Münchena.

Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za kupnju modernog, potpuno uređenog doma u urbanoj i dobro povezanoj sredini na Jadranskoj obali.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV, a plaća se isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje pri zaključenju pravnog akta.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte:
00385919254809
nelica@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1240215 REC - 129-62

REC ID: 1240215

Flat Martinkovac, Rijeka, 77m2

The Kaiser Immobilien real estate agency presents a new, well-furnished apartment in a modern building with an elevator - an ideal choice for anyone who wants a comfortable and modern living space with a beautiful view of Učka, Opatija and the entire Kvarner Bay. The property is located in Rijeka, one of the most important and promising cities on the Croatian coast. It is located on the eighth floor of a well-maintained building, and the total living area is 63.1 m². The apartment consists of two bedrooms - one larger and one smaller, and a spacious and bright living room connected to the kitchen in an open floor plan. The space is decorated in a modern and pleasant way, creating an ideal environment for everyday life. The apartment has a 7.9 m² loggia, perfect for relaxing with an open view of Učka, Opatija and the Kvarner Bay. The bathroom is modern and functional. The heating is underfloor gas, and each room has its own temperature regulator, ensuring maximum comfort and energy efficiency. The apartment also comes with two garage parking spaces with a total area of 25 m², as well as a storage room of 5.8 m², which further increases the practicality and value of this property. The location is excellent - Rijeka is only 15 minutes from Opatija, 20 minutes from Rijeka Airport, while the islands of Krk and Cres, as well as numerous natural and cultural destinations, are accessible for short trips. The city has excellent transport connections to European metropolises such as Ljubljana, Trieste, Vienna and Munich. This apartment represents an ideal opportunity to purchase a modern, fully furnished home in an urban and well-connected environment on the Adriatic coast. The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only in the event of the sale and purchase being realized upon conclusion of the legal act. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact me: 00385919254809 nelica@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 129-62

REC ID: 1240215

Wohnung Martinkovac, Rijeka, 77m2

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien präsentiert eine neue, geschmackvoll eingerichtete Wohnung in einem modernen Gebäude mit Aufzug – die ideale Wahl für alle, die komfortables und modernes Wohnen mit herrlichem Blick auf Učka, Opatija und die gesamte Kvarner Bucht suchen. Die Wohnung befindet sich in Rijeka, einer der wichtigsten und aufstrebendsten Städte an der kroatischen Küste. Sie liegt im achten Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 63,1 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – ein größeres und ein kleineres – sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Räume sind modern und ansprechend gestaltet und bieten ein ideales Ambiente für den Alltag. Die 7,9 m² große Loggia lädt mit ihrem Panoramablick auf Učka, Opatija und die Kvarner Bucht zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern und funktional. Die Fußbodenheizung mit Gas und die individuelle Temperaturregelung in jedem Raum sorgen für maximalen Komfort und Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m² sowie einen 5,8 m² großen Abstellraum, was die Praktikabilität und den Wert dieser Immobilie zusätzlich erhöht. Die Lage ist hervorragend: Rijeka liegt nur 15 Minuten von Opatija und 20 Minuten vom Flughafen Rijeka entfernt. Die Inseln Krk und Cres sowie zahlreiche Natur- und Kulturziele sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zu europäischen Metropolen wie Ljubljana, Triest, Wien und München. Diese Wohnung ist die ideale Gelegenheit, ein modernes, voll möbliertes Zuhause in urbaner und verkehrsgünstiger Lage an der Adriaküste zu erwerben. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird erst bei erfolgreichem Kaufabschluss fällig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte: +385 919254809, nelica@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 129-62

REC ID: 1240215

Appartamento Martinkovac, Rijeka, 77m2

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta un nuovo appartamento ben arredato in un edificio moderno con ascensore: la scelta ideale per chi desidera uno spazio abitativo confortevole e moderno con una splendida vista sul Monte Maggiore, su Abbazia e sull'intero Golfo del Quarnero. L'immobile si trova a Fiume, una delle città più importanti e promettenti della costa croata. Si trova all'ottavo piano di un edificio ben tenuto e la superficie abitabile totale è di 63,1 m². L'appartamento è composto da due camere da letto, una più grande e una più piccola, e da un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina in un open space. Lo spazio è arredato in modo moderno e piacevole, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana. L'appartamento dispone di una loggia di 7,9 m², perfetta per rilassarsi con una vista aperta sul Monte Maggiore, su Abbazia e sul Golfo del Quarnero. Il bagno è moderno e funzionale. Il riscaldamento è a gas a pavimento e ogni stanza ha il proprio termoregolatore, garantendo il massimo comfort ed efficienza energetica. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto in garage per una superficie totale di 25 m² e di un ripostiglio di 5,8 m², che aumentano ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà. La posizione è eccellente: Fiume dista solo 15 minuti da Abbazia e 20 minuti dall'aeroporto di Fiume, mentre le isole di Veglia e Cherso, così come numerose destinazioni naturali e culturali, sono raggiungibili in brevi spostamenti. La città è ben collegata con metropoli europee come Lubiana, Trieste, Vienna e Monaco di Baviera. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per acquistare una casa moderna e completamente arredata in un ambiente urbano e ben collegato sulla costa adriatica. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta solo in caso di compravendita avvenuta al momento della stipula dell'atto giuridico. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarmi: 00385919254809 nelica@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 129-62

REC ID: 1240215

Квартира Martinkovac, Rijeka, 77m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет новую, хорошо меблированную квартиру в современном здании с лифтом – идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное и современное жильё с прекрасным видом на Учку, Опатию и весь залив Кварнер. Квартира расположена в Риеке, одном из важнейших и перспективных городов на хорватском побережье. Квартира расположена на восьмом этаже ухоженного здания, общая жилая площадь составляет 63,1 м². Квартира состоит из двух спален – одной побольше, другой поменьше, а также просторной и светлой гостиной, соединённой с кухней открытой планировки. Современный и приятный интерьер создаёт идеальную атмосферу для повседневной жизни. В квартире есть лоджия площадью 7,9 м², идеально подходящая для отдыха с видом на Учку, Опатию и залив Кварнер. Ванная комната современная и функциональная. Отопление – газовое, тёплый пол, каждая комната имеет свой собственный регулятор температуры, что обеспечивает максимальный комфорт и энергоэффективность. К квартире также прилагаются два парковочных места в гараже общей площадью 25 м², а также кладовая площадью 5,8 м², что ещё больше увеличивает практичность и ценность этой недвижимости. Расположение квартиры превосходное: Риека находится всего в 15 минутах езды от Опатии, в 20 минутах от аэропорта Риеки, а острова Крк и Црес, а также многочисленные природные и культурные достопримечательности, легко доступны для коротких поездок. Город имеет отличное транспортное сообщение с европейскими мегаполисами, такими как Любляна, Триест, Вена и Мюнхен. Эта квартира представляет собой идеальную возможность приобрести современный, полностью меблированный дом в городской среде с хорошей транспортной доступностью на Адриатическом побережье. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только в случае совершения сделки купли-продажи при заключении юридического акта. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной: 00385919254809 nelica@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 129-62

REC ID: 1240215