Zagreb, Maksimir -Jedinstveni dvoetažni stan s terasom

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Jedinstveni dvoetažni stan s terasom, Maksimir, Zagreb
U mirnom i zelenom okruženju zagrebačkog naselja Maksimir, smjestila se ova stambena zgrada s dvije odvojene stambene jedinice. Lokacija nudi savršen spoj urbane udobnosti i blizine prirode, čineći je idealnim mjestom za obiteljski život. U ponudi su dva stana: jedan u prizemlju i jedan dvoetažni koji se proteže na prvom katu i potkrovlju.

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ovaj jedinstveni dvoetažni stan koji se proteže kroz prvi kat i potkrovlje, nudeći prostranost i fleksibilnost modernog življenja. S velikom terasom i otvorenim pogledom, ovaj stan je prava rijetkost na tržištu.
O STANU:
Ovaj dvoetažni stan nudi obilje prostora i svjetla, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim zonama.
PRVI KAT (dnevna zona):
Dnevni boravak i kuhinja: 22,92 m² – Centralni prostor za okupljanje s izlazom na terasu.
WC: 2,90 m²
Ulaz i stubište: 6,15 m²
Terasa: 9,40 m² – Prostrana terasa idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom.
POTKROVLJE (noćna zona):
Spavaća soba: 13,19 m²
Kupaonica (TWC): 4,00 m²
Hodnik: 2,50 m²
LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI:
Atraktivna lokacija: Nalazi se u prestižnom dijelu Maksimira, okružen zelenilom, a nadomak svih urbanih sadržaja.
Dvoetažni koncept: Nudi osjećaj života u kući s privatnošću i komforom.
Otvoreni pogled: S terase i prozora pruža se lijep pogled na okolicu.
Ovaj stan je savršen izbor za one koji traže nešto više od klasičnog stana – prostranost, privatnost i jedinstven karakter na vrhunskoj lokaciji.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1239965 REC - 137-121

REC ID: 1239965

Flat Maksimir, 62,74m2

Kaiser Immobilien proudly presents: Unique duplex apartment with terrace, Maksimir, Zagreb
In the peaceful and green surroundings of Zagreb's Maksimir neighborhood, this residential building with two separate residential units is located. The location offers the perfect combination of urban comfort and proximity to nature, making it an ideal place for family life. There are two apartments on offer: one on the ground floor and one duplex that extends over the first floor and attic.

Kaiser Immobilien proudly presents this unique duplex apartment that extends over the first floor and attic, offering the spaciousness and flexibility of modern living. With a large terrace and open views, this apartment is a real rarity on the market.
ABOUT THE APARTMENT:
This duplex apartment offers plenty of space and light, with clearly separated living and sleeping areas.
FIRST FLOOR (living area):
Living room and kitchen: 22.92 m² – Central gathering space with access to the terrace.
WC: 2.90 m²
Entrance and staircase: 6.15 m²
Terrace: 9.40 m² – A spacious terrace ideal for relaxing and enjoying the outdoors.
ATTIC (night area):
Bedroom: 13.19 m²
Bathroom (WC): 4.00 m²
Hallway: 2.50 m²
LOCATION AND ADDITIONAL BENEFITS:
Attractive location: It is located in a prestigious part of Maksimir, surrounded by greenery, and close to all urban facilities.
Two-story concept: It offers the feeling of living in a house with privacy and comfort.
Open view: From the terrace and windows there is a beautiful view of the surroundings.
This apartment is the perfect choice for those who are looking for something more than a classic apartment - spaciousness, privacy and unique character in a prime location.
The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a real estate brokerage contract.
If you would like to visit the property in person, please contact:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
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Intrnal number: 137-121

REC ID: 1239965

Wohnung Maksimir, 62,74m2

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Maksimir, Zagreb
In der ruhigen und grünen Umgebung des Zagreber Stadtteils Maksimir befindet sich dieses Wohngebäude mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Naturnähe und ist somit ideal für Familien. Es stehen zwei Wohnungen zur Verfügung: eine im Erdgeschoss und eine Maisonette-Wohnung, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt.

Kaiser Immobilien präsentiert stolz diese einzigartige Maisonette-Wohnung, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt und die Großzügigkeit und Flexibilität modernen Wohnens bietet. Mit einer großen Terrasse und freiem Ausblick ist diese Wohnung eine echte Rarität auf dem Markt.

ÜBER DIE WOHNUNG:
Diese Maisonette-Wohnung bietet viel Platz und Licht mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.

ERSTES OBERGESCHOSS (Wohnbereich):
Wohnzimmer und Küche: 22,92 m² – Zentraler Treffpunkt mit Zugang zur Terrasse WC: 2,90 m²
Eingangsbereich und Treppenhaus: 6,15 m²
Terrasse: 9,40 m² – Eine großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
DACHGESCHOSS (Schlafbereich):
Schlafzimmer: 13,19 m²
Badezimmer (WC): 4,00 m²
Flur: 2,50 m²
LAGE UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
Attraktive Lage: Die Wohnung befindet sich in einem prestigeträchtigen Teil von Maksimir, umgeben von Grün und in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten.
Zweigeschossiges Wohnkonzept: Es bietet das Gefühl, in einem Haus mit Privatsphäre und Komfort zu leben.
Freier Ausblick: Von der Terrasse und den Fenstern aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Umgebung.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die mehr als eine klassische Wohnung suchen – Großzügigkeit, Privatsphäre und einzigartigen Charakter in bester Lage. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:

Joško Bašić

E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr

Tel.: +385-91-511-2993

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Interne Nummer: 137-121

REC ID: 1239965

Appartamento Maksimir, 62,74m2

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Esclusivo appartamento duplex con terrazza, Maksimir, Zagabria
Nella tranquilla e verdeggiante zona di Maksimir a Zagabria, si trova questo edificio residenziale con due unità abitative separate. La posizione offre la perfetta combinazione di comfort urbano e vicinanza alla natura, rendendolo il luogo ideale per la vita familiare. Sono disponibili due appartamenti: uno al piano terra e un duplex che si estende al primo piano e alla mansarda.

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare questo esclusivo appartamento duplex che si estende al primo piano e alla mansarda, offrendo la spaziosità e la flessibilità della vita moderna. Con un'ampia terrazza e una vista aperta, questo appartamento è una vera rarità sul mercato.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO:
Questo appartamento duplex offre ampio spazio e luce, con zona giorno e zona notte nettamente separate.
PRIMO PIANO (zona giorno):
Soggiorno e cucina: 22,92 m² - Spazio di ritrovo centrale con accesso alla terrazza.
WC: 2,90 m²
Ingresso e scala: 6,15 m²
Terrazza: 9,40 m² – Un'ampia terrazza ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
MANSARDA (zona notte):
Camera da letto: 13,19 m²
Bagno (WC): 4,00 m²
Corridoio: 2,50 m²
POSIZIONE E VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Posizione attraente: Si trova in una zona prestigiosa di Maksimir, immerso nel verde e vicino a tutti i servizi urbani.
Concetto a due piani: Offre la sensazione di vivere in una casa con privacy e comfort.
Vista aperta: Dalla terrazza e dalle finestre si gode di una splendida vista sui dintorni.
Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca qualcosa di più di un classico appartamento: spaziosità, privacy e carattere unico in una posizione privilegiata.
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare.
Per visionare l'immobile di persona, si prega di contattare:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
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Numero interno: 137-121

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Квартира Maksimir, 62,74m2

Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Уникальные двухуровневые апартаменты с террасой, Максимир, Загреб
Этот жилой дом с двумя отдельными квартирами расположен в тихом и зеленом районе Максимир в Загребе. Расположение предлагает идеальное сочетание городского комфорта и близости к природе, что делает его идеальным местом для семейной жизни. Предлагаются две квартиры: одна на первом этаже и одна двухуровневая, занимающая второй этаж и мансарду.

Kaiser Immobilien с гордостью представляет эти уникальные двухуровневые апартаменты, занимающие второй этаж и мансарду, предлагающие простор и гибкость современной жизни. Благодаря большой террасе и открытым видам эти апартаменты — настоящая редкость на рынке.

О КВАРТИРЕ:
Эти двухуровневые апартаменты предлагают много пространства и света, с четко разделенными гостиной и спальной зонами.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (жилая площадь):
Гостиная и кухня: 22,92 м² — центральное пространство для отдыха с выходом на террасу.
Туалет: 2,90 м²
Прихожая и лестница: 6,15 м²
Терраса: 9,40 м² — Просторная терраса, идеально подходящая для отдыха и наслаждения природой.
МАНСАРД (спальная зона):
Спальня: 13,19 м²
Ванная комната (туалет): 4,00 м²
Коридор: 2,50 м²
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Выгодное расположение: Квартира расположена в престижном районе Максимир, в окружении зелени и недалеко от всех городских удобств.
Двухэтажная концепция: Создает ощущение жизни в доме, где царит уединение и комфорт.
Открытый вид: С террасы и окон открывается прекрасный вид на окрестности.
Эти апартаменты — идеальный выбор для тех, кто ищет нечто большее, чем просто классические апартаменты, — простор, уединение и уникальный характер в престижном месте.
Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр объекта возможен только после предварительного заключения договора на оказание услуг посредничества.
Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с:
Йошко Башич
Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr
Тел.: +385-91-511-2993
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Внутренний номер: 137-121

REC ID: 1239965