Tar, Poreč – stan 75,68 m², vrt, bazen

NOVOGRADNJA U IZGRADNJI – IDENTIČNA VEĆ IZGRAĐENOJ ZGRADI ISTOG INVESTITORA

Na samo 7 km od Poreča, u mjestu Tar, prodaje se moderan dvosobni stan u prizemlju novogradnje.
Zgrada je već započeta s izgradnjom, a projekt je provjeren – gradi se identična zgrada već izgrađenoj i useljenoj zgradi istog investitora, što kupcu daje dodatnu sigurnost u kvalitetu izvedbe i završetak projekta.

Stan se nalazi u kvalitetnoj višestambenoj zgradi s 11 stanova, koja kombinira suvremeni dizajn, udobnost i funkcionalnost.

OSNOVNE INFORMACIJE

Lokacija: Tar – Poreč, Istra

Kat: prizemlje

Površina stana: 75,68 m²

Površina vrta: cca 80 m²

Zgrada: prizemlje + 3 kata, s liftom

Završetak gradnje: planiran za 1. svibnja 2027.

Status gradnje: zgrada je u izgradnji

RASPORED PROSTORIJA

Stan B u prizemlju sastoji se od:

natkrivenog ulaza

ulaznog hola

open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na popločenu terasu i vrt (cca 80 m²)

2 spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu te izlaz na popločenu terasu i dalje u vrt

dodatne kupaonice

U prizemlju se nalaze dva stana te zajednički bazen namijenjen isključivo tim stanovima, što stanovima u prizemlju daje dodatnu vrijednost, privatnost i osjećaj kao u kući s vlastitim bazenom.

OPREMA I KARAKTERISTIKE

podno grijanje

priprema za inverter klimu

PVC troslojna stolarija visoke kvalitete

energetski učinkovita gradnja

svaki stan ima dva parkirna mjesta

Zbog provjerenog investitora i činjenice da je identična zgrada već izgrađena i useljena, kupcu je moguće lakše steći dojam o kvaliteti gradnje i rasporedu budućeg stana.

LOKACIJA I OKRUŽENJE

prekrasne plaže i kampovi nalaze se na cca 3.500 m udaljenosti

mirno okruženje, idealno za stanovanje ili odmor

blizina mora i izvrsna povezanost s Porečom

savršen spoj mediteranskog načina života i modernog komfora

CIJENA 264.880 €

KONTAKT Za više informacija ili dogovor razgledavanja, obratite se:

Višnja, mobitel / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310

Interni broj: 1237447 REC - 2098

REC ID: 1237447

Tar, Poreč – 75.68 m² apartment, garden, pool

NEW BUILD UNDER CONSTRUCTION – IDENTICAL TO AN EXISTING BUILDING BY THE SAME DEVELOPER

Only 7 km from Poreč, in the village of Tar, a modern 2-bedroom ground floor apartment in a new build is for sale.
The building is already under construction and the project is proven – an identical building to an already completed and occupied one by the same developer is being built, providing the buyer with additional security regarding quality and project completion.

The apartment is part of a high-quality residential building with 11 units, combining contemporary design, comfort, and functionality.

BASIC INFORMATION

Location: Tar – Poreč, Istria

Floor: ground floor

Apartment size: 75.68 m²

Garden size: approx. 80 m²

Building: ground floor + 3 floors, with elevator

Planned completion: 1 May 2027

Construction status: under construction

LAYOUT
Ground floor Apartment B consists of:

covered entrance

entrance hall

open space kitchen, dining and living area with access to paved terrace and garden (approx. 80 m²)

2 bedrooms, one with ensuite bathroom and access to terrace and garden

additional bathroom

On the ground floor there are two apartments and a shared pool exclusively for these units, adding value, privacy, and the feeling of a house with its own pool.

FEATURES

underfloor heating

preparation for inverter air conditioning

high-quality triple-glass PVC windows

energy-efficient construction

two parking spaces per apartment

Thanks to the trusted developer and the fact that an identical building has already been completed and occupied, the buyer can easily assess construction quality and layout.

LOCATION & SURROUNDINGS

beautiful beaches and camps approx. 3,500 m away

quiet environment, ideal for living or holidays

close to the sea and excellent connection to Poreč

perfect combination of Mediterranean lifestyle and modern comfort

PRICE: €264,880

CONTACT
Višnja – mobile / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310

Intrnal number: 2098

REC ID: 1237447

Tar, Poreč – Wohnung 75,68 m², Garten, Pool

NEUBAU IM BAU – IDENTISCH MIT EINEM BEREITS FERTIGGESTELLTEN GEBÄUDE DESSELBEN INVESTORS

Nur 7 km von Poreč entfernt, im Ort Tar, steht eine moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Neubau zum Verkauf.
Das Gebäude ist bereits im Bau und das Projekt ist erprobt – es wird ein identisches Gebäude zu einem bereits fertiggestellten und bezogenen Objekt desselben Investors errichtet, was dem Käufer zusätzliche Sicherheit in Bezug auf Qualität und Fertigstellung bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten, das modernes Design, Komfort und Funktionalität vereint.

GRUNDINFORMATIONEN

Lage: Tar – Poreč, Istrien

Etage: Erdgeschoss

Wohnfläche: 75,68 m²

Gartenfläche: ca. 80 m²

Gebäude: Erdgeschoss + 3 Etagen, mit Aufzug

Fertigstellung: geplant 1. Mai 2027

Bautenstand: im Bau

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschosswohnung B umfasst:

überdachter Eingang

Eingangsbereich

offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Ausgang auf gepflasterte Terrasse und Garten (ca. 80 m²)

2 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse und Garten

zusätzliches Bad

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen sowie ein gemeinschaftlicher Pool nur für diese Einheiten, was den Wohnungen zusätzlichen Wert, Privatsphäre und das Gefühl eines Hauses mit eigenem Pool verleiht.

AUSSTATTUNG

Fußbodenheizung

Vorbereitung für Inverter-Klimaanlage

hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

energieeffiziente Bauweise

zwei Parkplätze pro Wohnung

Dank des zuverlässigen Investors und der Tatsache, dass ein identisches Gebäude bereits fertiggestellt und bezogen ist, kann der Käufer leicht die Bauqualität und Raumaufteilung beurteilen.

LAGE & UMGEBUNG

schöne Strände und Campingplätze ca. 3.500 m entfernt

ruhige Umgebung, ideal zum Wohnen oder als Ferienwohnung

Nähe zum Meer und ausgezeichnete Anbindung an Poreč

perfekte Kombination aus mediterranem Lebensstil und modernem Komfort

PREIS: €264.880

KONTAKT
Višnja – Mobil / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310

Interne Nummer: 2098

REC ID: 1237447

Tar, Parenzo – appartamento 75,68 m², giardino, piscina

NUOVA COSTRUZIONE IN FASE DI REALIZZAZIONE – IDENTICA A UN EDIFICIO GIÀ REALIZZATO DALLO STESSO INVESTITORE

A soli 7 km da Parenzo, nel paese di Tar, è in vendita un moderno appartamento al piano terra con 2 camere.
L'edificio è già in costruzione e il progetto è collaudato – si sta costruendo un edificio identico a quello già realizzato e abitato dallo stesso investitore, offrendo maggiore sicurezza sulla qualità e sul completamento del progetto.

L'appartamento fa parte di un edificio residenziale di qualità con 11 unità, che unisce design contemporaneo, comfort e funzionalità.

INFORMAZIONI DI BASE

Località: Tar – Parenzo, Istria

Piano: piano terra

Superficie appartamento: 75,68 m²

Superficie giardino: ca. 80 m²

Edificio: piano terra + 3 piani, con ascensore

Termine lavori previsto: 1 maggio 2027

Stato lavori: in costruzione

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Appartamento B al piano terra comprende:

ingresso coperto

ingresso / hall

cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza pavimentata e giardino (ca. 80 m²)

2 camere da letto, una con bagno privato e uscita su terrazza e giardino

bagno aggiuntivo

Al piano terra si trovano due appartamenti e una piscina in comune destinata esclusivamente a queste unità, che offre valore aggiunto, privacy e la sensazione di una casa con piscina privata.

CARATTERISTICHE

riscaldamento a pavimento

predisposizione per climatizzatore inverter

infissi in PVC triplo vetro di alta qualità

costruzione a elevata efficienza energetica

due posti auto per appartamento

Grazie all'investitore affidabile e al fatto che un edificio identico è già stato completato e abitato, l'acquirente può facilmente valutare la qualità costruttiva e la disposizione interna.

POSIZIONE E AMBIENTE

splendide spiagge e campeggi a ca. 3.500 m

ambiente tranquillo, ideale per abitazione o vacanza

vicinanza al mare ed eccellente collegamento con Parenzo

perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo e comfort moderno

PREZZO: €264.880

CONTATTO
Višnja – cellulare / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310

Numero interno: 2098

REC ID: 1237447

Внутренний номер: 2098

REC ID: 1237447