Pula, Veli Vrh - funkcionalan stan 45 m² s parkingom i spremištem

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Veli Vrh u Puli prodaje se funkcionalan stan na 1. katu moderne novogradnje, u sklopu višestambenog kompleksa. Zgrada je projektirana kako bi pružila maksimalnu udobnost, suvremeni dizajn i visoku energetsku učinkovitost.

Stan oznake C ukupne stambene površine 37,23 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i predsoblja.
Stanu pripada spremište u prizemlju (Z12) površine 1,28 m² te garažno parkirno mjesto (PM4) površine 6,25 m², što ukupno čini 44,76 m² korisne površine.

Oprema i značajke uključuju:
- PVC troslojna stolarija s električnim roletama i komarnicima
- Podno grijanje
- Klima uređaj u svakoj prostoriji
- Parket u spavaćim sobama, keramika u ostalim prostorima
- Lift koji povezuje sve etaže – od garaže do kata

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, a plaćanje se može dogovoriti po fazama izgradnje.
Planirani završetak radova: kraj 2026. godine.

Naselje Veli Vrh jedno je od najpoželjnijih rezidencijalnih dijelova Pule – mirno, uređeno i izvrsno povezano s centrom grada.
U blizini se nalaze škola, vrtić, trgovine, restorani, pekare, trgovački centri te javni prijevoz.
Zgrada je smještena u ulici s minimalnim prometom, što jamči privatnost i sigurnost, posebno za obitelji.

Interni broj: 1234286 REC - 1215

REC ID: 1234286

Pula, Veli Vrh - functional apartment 45 m² with parking and storage room

In a quiet and attractive location in the Veli Vrh neighborhood in Pula, a functional apartment is for sale on the 1st floor of a modern new building, as part of a multi-apartment complex. The building was designed to provide maximum comfort, contemporary design and high energy efficiency.

The apartment marked C with a total living area of ​​37.23 m² consists of a living room with kitchen and dining room, one bedroom, bathroom and hallway.
The apartment has a storage room on the ground floor (Z12) with an area of ​​1.28 m² and a garage parking space (PM4) with an area of ​​6.25 m², which makes a total of 44.76 m² of usable area.

Equipment and features include:
- PVC three-layer joinery with electric shutters and mosquito nets
- Underfloor heating
- Air conditioning in every room
- Parquet in the bedrooms, ceramics in other areas
- Elevator connecting all floors - from the garage to the first floor

The buyer is exempt from paying real estate transfer tax, and payment can be agreed upon in stages of construction.
Planned completion: end of 2026.

The Veli Vrh neighborhood is one of the most desirable residential areas in Pula – quiet, well-maintained and well-connected to the city center.
Nearby are schools, kindergartens, shops, restaurants, bakeries, shopping centers and public transportation.
The building is located on a street with minimal traffic, which guarantees privacy and safety, especially for families.

Intrnal number: 1215

REC ID: 1234286

Pula, Veli Vrh – funktionale Wohnung 45 m² mit Parkplatz und Abstellraum

In ruhiger und attraktiver Lage im Stadtteil Veli Vrh in Pula steht eine funktionale Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus zum Verkauf. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten. Es wurde mit Blick auf maximalen Komfort, zeitgemäßes Design und hohe Energieeffizienz konzipiert.

Die Wohnung C mit einer Wohnfläche von 37,23 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss (Z12) mit einer Fläche von 1,28 m² und ein Garagenstellplatz (PM4) mit einer Fläche von 6,25 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt somit 44,76 m².

Ausstattung und Merkmale:

- Dreischichtige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen

- Fußbodenheizung

- Klimaanlage in allen Räumen

- Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den übrigen Bereichen

- Aufzug, der alle Etagen verbindet – von der Garage bis zum ersten Stock

Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit; die Zahlung kann in Bauabschnitten vereinbart werden.
Geplante Fertigstellung: Ende 2026.

Das Viertel Veli Vrh zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Pula – ruhig, gepflegt und mit guter Anbindung an die Innenstadt.
In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Gebäude liegt an einer verkehrsarmen Straße und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit, insbesondere für Familien.

Interne Nummer: 1215

REC ID: 1234286

Numero interno: 1215

REC ID: 1234286

Внутренний номер: 1215

REC ID: 1234286