ZADAR - POSEDARJE, NOVOUREĐENA KUĆA 5 M OD MORA!

ZADAR OKOLICA - KUĆA PRVI RED DO MORA - POSEDARJE

Na ekskluzivnoj lokaciji – odmah uz more – nudi se izuzetna prilika: kuća idealna i za život i za turistički najam, smještena u mirnom primorskom mjestu Posedarje.

Zašto je ova nekretnina posebna?

Sastoji se od dvaju potpuno moderno opremljenih apartmana, svaki s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom i kupaonicom. Uživajte u trenutku dok se sve odvija uz šum valova.

Oba apartmana gledaju na more: pred vama je neometan morski horizont – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernji zalazak sunca.

- Nekretnina je u potpunosti renovirana 2023. godine: nova termo-izolacija, nova fasada – što znači da je spremna za nastanak lijepih uspomena i bez dodatnih ulaganja.

- U sklopu okućnice od oko 400 m² nalazi se prostor za roštilj i druženje – zamislite ljetne večeri pod zvijezdama, more uz vas. A dodatna prednost – mogućnost izgradnje bazena ispred kuće, što ovom objektu daje dodatnu vrijednost za turistički najam.

Savršena lokacija

Posedarje je autentično dalmatinsko mjesto koje nudi mir, sigurnost i blizinu svih sadržaja:

Zadar – samo 25 minuta vožnje (25 km)

Autocesta A1 (izlaz Posedarje) – 3 km

Zračna luka Zadar – 30 km

Nacionalni park Paklenica – 20 km

Park prirode Velebit – 25 km

Nacionalni park Krka – 80 km

Plitvička jezera – 110 km


Za koga je ova kuća?


Za obitelj ili par koji želi živjeti u idili uz more, a ipak biti u doticaju s gradom.

Za investitora koji želi objekt s velikim potencijalom za turistički najam – atraktivna lokacija, dva apartmana, mogućnost bazena = odličan omjer ulaganja i prihoda.

Za one koji traže kombinaciju mira i aktivnosti: sunčani trenutci na plaži, a u tren oka ste na planini, kanjonima, prirodi.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011 ili 091/4201-421.

Interni broj: 1234101 REC - 16170

REC ID: 1234101

House Posedarje, 200m2

ZADAR AREA – HOUSE FIRST ROW TO THE SEA – POSEDARJE

On an exclusive location – right by the sea – an exceptional opportunity arises: a house ideal for both living and tourist rental, located in the peaceful coastal village of Posedarje.

Why is this property special?

It consists of two fully modern-equipped apartments, each with two bedrooms, a living room, kitchen, dining area, and bathroom. Enjoy the moment as everything happens to the sound of the waves.

Both apartments face the sea – before you lies an unobstructed sea horizon, the perfect place for your morning coffee or evening sunset.

Completely renovated in 2023: new thermal insulation, new facade – ready for beautiful memories, with no further investment needed.

The plot of about 400 m² includes a barbecue and social area – imagine summer evenings under the stars, the sea beside you. Additionally, there is the possibility to build a swimming pool in front of the house, increasing its value for tourist rental.

Perfect location

Posedarje is an authentic Dalmatian village offering peace, safety, and proximity to all amenities:

Zadar – only 25 minutes (25 km)
A1 Motorway (Posedarje exit) – 3 km
Zadar Airport – 30 km
Paklenica National Park – 20 km
Velebit Nature Park – 25 km
Krka National Park – 80 km
Plitvice Lakes – 110 km

Who is this house for?

For a family or couple who wish to live in seaside idyll while staying close to the city.

For an investor seeking a property with great potential for tourist rental – attractive location, two apartments, pool option = excellent investment-to-income ratio.

For those who seek a balance of peace and activity: sunny beach moments, and within minutes, mountains, canyons, nature.

For more information and viewing, call +385/99/320-0011 or 091/4201-421.

Intrnal number: 16170

REC ID: 1234101

Haus Posedarje, 200m2

ZADAR UMGEBUNG – HAUS IN ERSTER REIHE ZUM MEER – POSEDARJE

An exklusiver Lage – direkt am Meer – bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein Haus, ideal zum Wohnen oder für die touristische Vermietung, im ruhigen Küstenort Posedarje.

Warum ist diese Immobilie besonders?

Sie besteht aus zwei modern ausgestatteten Apartments, jeweils mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Bad. Genießen Sie den Klang der Wellen.

Beide Apartments haben Meerblick – vor Ihnen der freie Horizont, perfekt für den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang.

Komplett renoviert 2023: neue Wärmedämmung, neue Fassade – sofort bezugsfertig ohne weitere Investitionen.

Grundstück ca. 400 m² mit Grill- und Sitzbereich, Möglichkeit zum Bau eines Pools vor dem Haus.

Perfekte Lage

Posedarje ist ein authentisches dalmatinisches Dorf, das Ruhe, Sicherheit und Nähe zu allen Einrichtungen bietet:

Zadar – 25 Minuten (25 km)
Autobahn A1 (Ausfahrt Posedarje) – 3 km
Flughafen Zadar – 30 km
Nationalpark Paklenica – 20 km
Naturpark Velebit – 25 km
Nationalpark Krka – 80 km
Plitvicer Seen – 110 km

Für wen ist dieses Haus?

Für Familien, Paare oder Investoren mit Blick auf touristische Vermietung und Küstenleben.

Informationen und Besichtigungen: +385/99/320-0011 oder 091/4201-421.

Interne Nummer: 16170

REC ID: 1234101

Casa Posedarje, 200m2

ZONA DI ZARA – CASA IN PRIMA FILA SUL MARE – POSEDARJE

In una posizione esclusiva – proprio sul mare – si offre un'opportunità eccezionale: una casa ideale sia per vivere che per l'affitto turistico, situata nel tranquillo villaggio costiero di Posedarje.

Perché questa proprietà è speciale?

È composta da due appartamenti completamente moderni, ciascuno con due camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Goditi il momento accompagnato dal suono delle onde.

Entrambi gli appartamenti si affacciano sul mare – davanti a te un orizzonte marino libero, il luogo perfetto per il caffè del mattino o il tramonto serale.

Completamente ristrutturata nel 2023: nuovo isolamento termico, nuova facciata – pronta per creare bei ricordi, senza ulteriori investimenti.

Il terreno di circa 400 m² dispone di area barbecue e zona conviviale – immagina le serate estive sotto le stelle, con il mare accanto. Possibilità di costruire una piscina davanti alla casa, che aumenta il valore per l'affitto turistico.

Posizione perfetta

Posedarje è un autentico villaggio dalmata che offre tranquillità, sicurezza e vicinanza a tutti i servizi:

Zara – solo 25 minuti (25 km)
Autostrada A1 (uscita Posedarje) – 3 km
Aeroporto di Zara – 30 km
Parco Nazionale Paklenica – 20 km
Parco Naturale Velebit – 25 km
Parco Nazionale Krka – 80 km
Laghi di Plitvice – 110 km

Per chi è questa casa?

Per una famiglia o una coppia che desidera vivere in un'idilliaca casa sul mare, ma vicina alla città.

Per un investitore che cerca una proprietà con grande potenziale per affitto turistico.

Per chi cerca una combinazione di relax e attività: sole e mare, ma anche montagna e natura.

Per maggiori informazioni e visite: +385/99/320-0011 o 091/4201-421.

Numero interno: 16170

REC ID: 1234101

Дом Posedarje, 200m2

ЗАДАР И ОКРЕСТНОСТИ – ДОМ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ – ПОСЕДАРЬЕ

В уникальном месте – прямо у моря – предлагается исключительная возможность: дом, идеальный как для проживания, так и для туристической аренды, расположенный в тихом приморском посёлке Поседарье.

Почему этот объект особенный?

Состоит из двух современных апартаментов, каждый с двумя спальнями, гостиной, кухней, столовой и ванной комнатой. Наслаждайтесь звуком волн прямо перед домом.

Оба апартамента имеют вид на море – перед вами бескрайний морской горизонт, идеальное место для утреннего кофе или заката.

Полностью отремонтирован в 2023 году: новая теплоизоляция, новый фасад – дом готов к жизни без дополнительных вложений.

На участке около 400 м² есть зона для барбекю и отдыха, а также возможность построить бассейн, что повышает привлекательность для аренды.

Идеальное расположение

Поседарье – аутентичное далматинское место, предлагающее тишину, безопасность и близость ко всем удобствам:

Задар – 25 минут (25 км)
Автотрасса A1 (выезд Поседарье) – 3 км
Аэропорт Задар – 30 км
Нац. парк Пакленица – 20 км
Природный парк Велебит – 25 км
Нац. парк Крка – 80 км
Плитвицкие озёра – 110 км

Для кого этот дом?

Для семьи или пары, мечтающих о жизни у моря.
Для инвестора, ищущего объект с высоким потенциалом аренды.
Для тех, кто ценит сочетание покоя и активного отдыха.

Для дополнительной информации и осмотра звоните: +385/99/320-0011 или 091/4201-421.

Внутренний номер: 16170

REC ID: 1234101