ZAGREB, DONJA DUBRAVA - dvije kuće na mirnoj lokaciji

ZAGREB, DONJA DUBRAVA - dvije kuće na mirnoj lokaciji

Na mirnoj, poželjnoj lokaciji s izvrsnom prometnom povezanošću prodaju se dvije odvojene kuće koje zajedno čine četiri komforne stambene jedinice. Ova rijetka i jedinstvena nekretnina, koja se vodi kao stambena zgrada, nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti, udobnosti i sigurnog ulaganja.

Nekretnina posjeduje urednu uporabnu dozvolu te rješenje o izvedenom stanju, što uvelike olakšava svu pravnu i administrativnu proceduru. Dokumentacija je potpuno uredna – vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta.

Smještena u mirnoj ulici, okružena obiteljskim kućama i zelenilom, ova adresa pruža osjećaj mira i sigurnosti, a istovremeno je na korak od svih važnih sadržaja – trgovina, javnog prijevoza, škola, vrtića i parkova. Idealna ravnoteža između urbanog života i privatnog kutka za odmor.

Velika kuća

Sastoji se od dvije prostrane stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom.
Prva jedinica uključuje kuhinju, kupaonicu s WC-om, tri odvojene spavaće sobe i hodnik.
Druga jedinica također raspolaže kuhinjom, kupaonicom s WC-om, tri spavaće sobe i hodnikom.
Prostranost, svjetlost i funkcionalan raspored pružaju maksimalnu udobnost za obiteljski život.

Manja kuća

U manjoj kući nalaze se dvije ugodne stambene jedinice, idealne za manju obitelj, goste ili kao dodatnu investiciju.
Svaka jedinica obuhvaća kuhinju, kupaonicu s WC-om te dvije funkcionalne spavaće sobe.

Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku – bilo da tražite dom za veću obitelj, višegeneracijsko stanovanje, ili želite ulagati u dugoročni ili kratkoročni najam.
Mogućnosti su brojne, a potencijal – izniman.


Za dodatne informacije te mogućnosti razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1233737 REC - 43238

REC ID: 1233737

ZAGREB, DONJA DUBRAVA - two houses in a quiet location

ZAGREB, DONJA DUBRAVA - two houses in a quiet location

In a quiet, desirable location with excellent transport connections, two separate houses are for sale, which together make up four comfortable residential units. This rare and unique property, which is managed as a residential building, offers the perfect combination of functionality, comfort and safe investment.

The property has a proper use permit and a decision on the completed state, which greatly facilitates all legal and administrative procedures. The documentation is completely neat - 1/1 ownership, without any encumbrances.

Located in a quiet street, surrounded by family houses and greenery, this address provides a sense of peace and security, and at the same time is a step away from all important amenities - shops, public transport, schools, kindergartens and parks. The ideal balance between urban life and a private corner for relaxation.

Large house

It consists of two spacious residential units, each with its own entrance.
The first unit includes a kitchen, bathroom with toilet, three separate bedrooms and a hallway.
The second unit also has a kitchen, a bathroom with toilet, three bedrooms and a hallway.
Spaciousness, light and a functional layout provide maximum comfort for family life.

Smaller house

The smaller house has two comfortable living units, ideal for a small family, guests or as an additional investment.
Each unit includes a kitchen, a bathroom with toilet and two functional bedrooms.

This property represents an exceptional investment opportunity - whether you are looking for a home for a larger family, multi-generational housing, or want to invest in long-term or short-term rental.
The possibilities are numerous, and the potential - exceptional.

For additional information and viewing options, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43238

REC ID: 1233737

ZAGREB, DONJA DUBRAVA - zwei Häuser in ruhiger Lage

ZAGREB, DONJA DUBRAVA – Zwei Häuser in ruhiger Lage

In ruhiger, begehrter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung stehen zwei separate Häuser zum Verkauf, die zusammen vier komfortable Wohneinheiten bilden. Diese seltene und einzigartige Immobilie, die als Wohngebäude verwaltet wird, bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer sicheren Investition.

Für die Immobilie liegen eine gültige Nutzungsgenehmigung und ein Fertigstellungsbescheid vor, was alle rechtlichen und administrativen Verfahren erheblich vereinfacht. Die Dokumentation ist vollständig und einwandfrei – 1:1-Eigentum ohne Belastungen.

In einer ruhigen Straße gelegen, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen, bietet diese Adresse ein Gefühl von Ruhe und Sicherheit und ist gleichzeitig nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt – Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Parks. Die ideale Balance zwischen urbanem Leben und einem privaten Rückzugsort zum Entspannen.

Großes Haus

Es besteht aus zwei geräumigen Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang.

Die erste Einheit umfasst eine Küche, ein Badezimmer mit WC, drei separate Schlafzimmer und einen Flur.

Die zweite Wohneinheit verfügt ebenfalls über eine Küche, ein Badezimmer mit WC, drei Schlafzimmer und einen Flur.

Großzügigkeit, Helligkeit und eine funktionale Raumaufteilung bieten maximalen Wohnkomfort für Familien.

Kleineres Haus

Das kleinere Haus bietet zwei komfortable Wohneinheiten, ideal für eine kleine Familie, Gäste oder als zusätzliche Kapitalanlage.

Jede Einheit umfasst eine Küche, ein Badezimmer mit WC und zwei funktionale Schlafzimmer.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar – egal ob Sie ein Zuhause für eine größere Familie, ein Mehrgenerationenhaus suchen oder in die Langzeit- oder Kurzzeitvermietung investieren möchten.

Die Möglichkeiten sind vielfältig und das Potenzial außergewöhnlich.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43238

REC ID: 1233737

ZAGABRIA, DONJA DUBRAVA - due case in una posizione tranquilla

ZAGABRIA, DONJA DUBRAVA - due case in posizione tranquilla

In una posizione tranquilla e ambita, con ottimi collegamenti di trasporto, sono in vendita due case separate, che insieme formano quattro confortevoli unità abitative. Questa proprietà rara e unica, gestita come edificio residenziale, offre la perfetta combinazione di funzionalità, comfort e investimento sicuro.

L'immobile è dotato di regolare permesso di utilizzo e di una delibera sullo stato di ultimazione, il che semplifica notevolmente tutte le procedure legali e amministrative. La documentazione è ineccepibile: proprietà 1/1, senza alcun onere.

Situato in una strada tranquilla, circondato da case unifamiliari e dal verde, questo indirizzo offre un senso di pace e sicurezza, e allo stesso tempo è a pochi passi da tutti i servizi principali: negozi, trasporti pubblici, scuole, asili e parchi. L'equilibrio ideale tra la vita urbana e un angolo privato per il relax.

Casa di grandi dimensioni

Si compone di due spaziose unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente.
La prima unità comprende una cucina, un bagno con WC, tre camere da letto separate e un corridoio.
La seconda unità dispone anche di una cucina, un bagno con WC, tre camere da letto e un corridoio.
Spaziosità, luminosità e una disposizione funzionale offrono il massimo comfort per la vita familiare.

Casa più piccola

La casa più piccola dispone di due comode unità abitative, ideali per una piccola famiglia, per gli ospiti o come investimento aggiuntivo.
Ogni unità comprende una cucina, un bagno con WC e due camere da letto funzionali.

Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, sia che stiate cercando una casa per una famiglia numerosa, un alloggio multigenerazionale o che desideriate investire in un affitto a lungo o breve termine.
Le possibilità sono numerose e il potenziale eccezionale.

Per ulteriori informazioni e possibilità di visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43238

REC ID: 1233737

ЗАГРЕБ, ДОНЯ ДУБРАВА - два дома в тихом месте

ЗАГРЕБ, ДОНЯ ДУБРАВА — два дома в тихом месте

В тихом, престижном районе с отличным транспортным сообщением продаются два отдельных дома, которые вместе составляют четыре комфортабельных жилых блока. Этот редкий и уникальный объект недвижимости, управляемый как жилой дом, предлагает идеальное сочетание функциональности, комфорта и безопасности инвестиций.

Недвижимость имеет соответствующее разрешение на эксплуатацию и решение о завершении строительства, что значительно упрощает все юридические и административные процедуры. Документация в полном порядке — 1/1 собственность, без каких-либо обременений.

Расположенный на тихой улице, в окружении частных домов и зелени, этот адрес дарит ощущение покоя и безопасности, и в то же время находится в нескольких шагах от всех важных удобств — магазинов, общественного транспорта, школ, детских садов и парков. Идеальный баланс между городской жизнью и уединенным уголком для отдыха.

Большой дом

Он состоит из двух просторных жилых блоков, каждый с отдельным входом.
Первый блок включает в себя кухню, ванную комнату с туалетом, три отдельные спальни и прихожую. Во втором блоке также есть кухня, ванная комната с туалетом, три спальни и прихожая.
Простор, свет и функциональная планировка обеспечивают максимальный комфорт для семейной жизни.

Меньший дом

Меньший дом состоит из двух комфортабельных квартир, идеально подходящих для небольшой семьи, гостей или в качестве дополнительного инвестиционного проекта.
Каждая квартира включает в себя кухню, ванную комнату с туалетом и две функциональные спальни.

Эта недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность — независимо от того, ищете ли вы дом для большой семьи, многопоколенческое жилье или хотите инвестировать в долгосрочную или краткосрочную аренду.
Возможностей много, а потенциал — исключительный.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43238

REC ID: 1233737