Poreč, Tar - EKSKLUZIVA AGENCIJE - Građevinsko zemljište na rubu urbanizacije, 3 km od mora

U ekskluzivnoj ponudi agencije prodaje se građevinsko zemljište površine 1.238 m², smješteno na mirnoj lokaciji u sjeveroistočnom dijelu Tara.

Zemljište se nalazi na samom rubu građevinske zone, s pogledom na zelenilo, a od centra naselja udaljeno je svega 200 metara, dok je do mora približno 3 kilometra.

Zemljište je obuhvaćeno važećim prostornim planovima:
– Prostorni plan uređenja općine Tar-Vabriga (Službeni glasnik br. 13/13, 12/14, 09/15 i 15/17)
– Urbanistički plan uređenja Tar-Vabriga – Frata (izmjene i dopune: Službeni glasnik 01/11, 04/14, pročišćeni 04/14, 09/15, 15/17 i 03/19)

Prema prostornim dokumentima, zemljište se nalazi unutar stambene zone (oznaka S), s mogućnošću gradnje obiteljskih i višeobiteljskih objekata s 2 do 4 stambene jedinice (oznaka VO).

Sva potrebna infrastruktura – voda, struja i kanalizacija – nalazi se do zemljišta. Nema propisanog posebnog režima korištenja prostora.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1230753 REC - 234

REC ID: 1230753

Poreč, Tar - AGENCY EXCLUSIVE - Construction Land on the Edge of Urbanization, 3 km from the Sea

In an exclusive offer from the agency, a construction plot of 1,238 m² is for sale, located in a quiet area in the northeastern part of Tar.

The land is situated right at the edge of the construction zone, with a view of greenery, and is only 200 meters away from the center of the settlement, while the sea is approximately 3 kilometers away.

The land is covered by valid spatial plans:
– Spatial Planning Regulation of the Municipality of Tar-Vabriga (Official Gazette No. 13/13, 12/14, 09/15, and 15/17)
– Urban Planning Regulation of Tar-Vabriga – Frata (amendments: Official Gazette 01/11, 04/14, consolidated 04/14, 09/15, 15/17, and 03/19)

According to the spatial documents, the land is located within a residential zone (designation S), with the possibility of building family and multi-family buildings with 2 to 4 residential units (designation VO).

All necessary infrastructure – water, electricity, and sewage – is available near the land. There are no prescribed special usage regulations for the area.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 234

REC ID: 1230753

Poreč, Tar - EXKLUSIVITÄT DER AGENTUR - Baugrundstück am Rand der Urbanisierung, 3 km vom Meer entfernt

In einem exklusiven Angebot verkauft die Agentur ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.238 m², gelegen in einer ruhigen Lage im nordöstlichen Teil von Tar.

Das Grundstück befindet sich am Rand des Baugebiets, mit Blick ins Grüne, und ist nur 200 Meter vom Zentrum des Ortes entfernt, während das Meer etwa 3 Kilometer entfernt ist.

Das Grundstück ist von gültigen Raumordnungsplänen erfasst:
– Raumordnungsplan der Gemeinde Tar-Vabriga (Amtsblatt Nr. 13/13, 12/14, 09/15 und 15/17)
– Stadtplanungsplan für Tar-Vabriga – Frata (Änderungen und Ergänzungen: Amtsblatt 01/11, 04/14, bereinigte Fassung 04/14, 09/15, 15/17 und 03/19)

Laut den Raumdokumenten befindet sich das Grundstück innerhalb des Wohngebiets (Kennzeichnung S), mit der Möglichkeit, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser mit 2 bis 4 Wohneinheiten (Kennzeichnung VO) zu bauen.

Alle erforderlichen Infrastrukturen – Wasser, Strom und Abwasser – befinden sich am Grundstück. Es gibt keinen vorgeschriebenen speziellen Nutzungsregime.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 234

REC ID: 1230753

Poreč, Tar - ESCLUSIVA DALL' AGENZIA - Terreno edificabile ai confini dell'urbanizzazione, 3 km dal mare

In un'offerta esclusiva, l'agenzia vende un terreno edificabile di 1.238 m², situato in una posizione tranquilla nella parte nord-orientale di Tar.

Il terreno si trova al confine della zona edificabile, con vista sul verde, ed è distante solo 200 metri dal centro del paese, mentre il mare si trova a circa 3 chilometri.

Il terreno è soggetto ai piani urbanistici vigenti:
– Piano regolatore del comune di Tar-Vabriga (Gazzetta ufficiale n. 13/13, 12/14, 09/15 e 15/17)
– Piano urbanistico di Tar-Vabriga – Frata (modifiche e integrazioni: Gazzetta ufficiale 01/11, 04/14, testo consolidato 04/14, 09/15, 15/17 e 03/19)

Secondo i documenti urbanistici, il terreno si trova all'interno della zona residenziale (indicazione S), con possibilità di costruzione di edifici unifamiliari e plurifamiliari con 2 a 4 unità abitative (indicazione VO).

Tutta l'infrastruttura necessaria – acqua, elettricità e fognature – si trova fino al terreno. Non ci sono regole specifiche per l'uso del suolo.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 234

REC ID: 1230753

Внутренний номер: 234

REC ID: 1230753