ŽNJAN | Moderan stan 60 m² uz more | Otvoren pogled i parking u garaži

Ekskluzivna ponuda agencije Impacto / AdriaINgroup

Na prodaju je moderan, potpuno opremljen stan uz more na Žnjanu, s pogledom koji se ne zaklanja - prava rijetkost na tržištu.

Smješten u uređenom i mirnom dijelu Žnjana, ovaj stan spaja dizajn, funkcionalnost i visoku razinu komfora.
Zgrada „Morska vila" poznata je po kvaliteti gradnje i lijepo uređenom vrtu, a plaža, šetnica i restorani udaljeni su svega nekoliko minuta hoda.

ZGRADA
- Novija gradnja visoke kvalitete (Morska vila)
- Lift i hortikulturno uređen vrt
- Podzemna garaža
- Uredno održavani zajednički prostori
- Mirno okruženje

O NEKRETNINI
• Ukupno 60 m² (52,16 m² interijera + lođa 7,83 m²)
• Južna orijentacija - stan pun svjetla, s otvorenim pogledom na more i otoke
• Funkcionalno podijeljen na dnevni i noćni dio, svaki s vlastitom kupaonicom s tušem
》Dnevna zona: ulazni prostor, kupaonica, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na lođu
》Spavaća soba s walk-in garderobom, kupaonicom i izlazom na lođu

U cijenu uključeno parkirno mjesto u garaži i ostava u prizemlju zgrade

OPREMA I INTERIJER
- Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, s namještajem izrađenim po mjeri i kuhinjom s Bosch ugradbenim aparatima
- Interijer dizajnirao poznati arhitekt, s naglaskom na funkcionalnost i estetiku

DOKUMENTACIJA
Etažno vlasništvo 1/1
Bez tereta
Uporabna dozvola

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

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IMPACTO d.o.o. - AdriaINgroup
Licencirana agencija za promet nekretnina

MIRTA ŠTEFIČIĆ
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DENIS HLAPČIĆ
+385 98 927 9171
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Interni broj: 1228403 REC - 76587698548372365

REC ID: 1228403

ŽNJAN | Modern apartment 60 m² by the sea | Open view and parking in the garage

Exclusive offer from Impacto / AdriaINgroup

A modern, fully furnished apartment by the sea in Žnjan is for sale, with an unobstructed view - a real rarity on the market.

Located in a well-maintained and quiet part of Žnjan, this apartment combines design, functionality and a high level of comfort.

The "Morska vila" building is known for its quality construction and beautifully landscaped garden, and the beach, promenade and restaurants are just a few minutes' walk away.

BUILDING
- Newer high-quality construction (Sea Villa)
- Elevator and landscaped garden
- Underground garage
- Well-maintained common areas
- Peaceful environment

ABOUT THE PROPERTY
• Total 60 m² (52.16 m² interior + 7.83 m² loggia)
• South orientation - apartment full of light, with open views of the sea and islands
• Functionally divided into a living and sleeping area, each with its own bathroom with shower
》Living area: entrance area, bathroom, kitchen, dining room and living room with access to the loggia
》Bedroom with walk-in wardrobe, bathroom and access to the loggia

The price includes a parking space in the garage and a storage room on the ground floor

EQUIPMENT AND INTERIOR
- The apartment is sold fully furnished and equipped, with custom-made furniture and a kitchen with Bosch built-in appliances
- The interior was designed by a famous architect, with an emphasis on functionality and aesthetics

DOCUMENTATION
Condominium property 1/1
No burden
Operating license

Dear clients, viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale, and all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

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REC ID: 1228403

ŽNJAN | Moderne Wohnung 60 m² am Meer | Freie Aussicht und Parkplatz in der Garage

Exklusives Angebot von Impacto / AdriaINgroup

Eine moderne, voll möblierte Wohnung am Meer in Žnjan mit unverbaubarem Blick steht zum Verkauf – eine echte Rarität auf dem Markt.

Diese Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Viertel von Žnjan und vereint Design, Funktionalität und hohen Komfort.

Das Gebäude „Morska vila" ist bekannt für seine hochwertige Bauweise und den wunderschön angelegten Garten. Strand, Promenade und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.

GEBÄUDE
- Neuere, hochwertige Konstruktion (Meeresvilla)
- Aufzug und angelegter Garten
- Tiefgarage
- Gepflegte Gemeinschaftsbereiche
- Ruhige Umgebung

ÜBER DIE IMMOBILIE
• Gesamtfläche 60 m² (52,16 m² Wohnfläche + 7,83 m² Loggia)
• Südausrichtung – lichtdurchflutete Wohnung mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln
• Funktional aufgeteilt in Wohn- und Schlafbereich mit jeweils eigenem Bad mit Dusche

Wohnbereich: Eingangsbereich, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und Zugang zur Loggia

Im Preis inbegriffen sind ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss.

AUSSTATTUNG UND INNENAUSSTATTUNG
- Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit maßgefertigten Möbeln und einer Küche mit Bosch-Einbaugeräten.
- Die Inneneinrichtung wurde von einem renommierten Architekten entworfen, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik

DOKUMENTATION
Eigentumswohnung 1/1
Keine Belastung
Betriebsgenehmigung

Liebe Kunden, Besichtigungen der Immobilie sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und entspricht dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

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Interne Nummer: 76587698548372365

REC ID: 1228403

Numero interno: 76587698548372365

REC ID: 1228403

Внутренний номер: 76587698548372365

REC ID: 1228403