Seget Vranjica, Apartmanska vila s dva bazena, PANORAMA -čitaj opis

U neposrednoj blizini prekrasne plaže, udaljene svega 60 metara, prodaje se atraktivna apartmanska vila moderne arhitekture s pomoćnim objektom i dva bazena, idealna za obiteljski život ili investiciju u turizam.

Glavna kuća površine cca 300 m² sagrađena je 2021. godine i sastoji se od tri odvojena i moderno uređena dvosobna stana, svaki sa zasebnim ulazom.

U prizemlju se nalazi komforan dvosoban stan s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom i kupaonicama, te izlazom na privatni bazen površine 15 m².
Na prvom katu nalazi se još jedan dvosoban stan s istom raspodjelom prostorija, uz dodatak velikog balkona s panoramskim pogledom na more. Na vrhu objekta smješten je treći, također prostrani dvosobni stan, koji ima vlastiti balkon s nezaboravnim pogledom na more i okolinu.

Između glavne i pomoćne kuće nalazi se drugi bazen površine 36 m², sa sunčalištem, kominom i natkrivenim prostorom za druženje.

Pomoćna kuća (duplex), ukupne površine 2 x 36 m² + terasa, potpuno je adaptirana 2021. godine i uređena kao udoban jednosobni apartman.

Cijela nekretnina nalazi se na zemljištu od 745 m², okruženom mediteranskim raslinjem koje osigurava privatnost i poseban mediteranski ugođaj. Vili pripada i garaža od 36 m², šest parkirnih mjesta te ulaz s tri strane.

Objekt je potpuno novonamješten i opremljen te se kao takav i prodaje. Zahvaljujući lokaciji uz more, vrhunskoj gradnji i sadržajima, ova nekretnina predstavlja savršenu priliku kako za luksuzno obiteljsko življenje, tako i za ozbiljnu investiciju u turistički najam.

- prodaja agencije #adriaINgroup
- kupac plaća agencijsku proviziju 3% + pdv od prodajne cijene

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

- NAPOMENA: detaljne slike, video, te lokaciju, šaljemo isključivo uz potpisani posrednički ugovor

#adriaINgroup
real estate-consulting-design-development-VIP service
...............................................................
DENIS HLAPČIĆ (whats app/facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com

MIRTA BAKOTA ŠTEFIČIĆ (whats app/viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com

www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com

Split / Dubrovnik / Islands

Interni broj: 1215220 REC - 54657687989

REC ID: 1215220

Seget Vranjica, Apartment villa with two pools, PANORAMA - read description

Just 60 meters from a beautiful beach, an attractive apartment villa of modern architecture with an auxiliary building and two swimming pools is for sale – ideal for family living or investment in tourism.

The main house, with a surface of approx. 300 m², was built in 2021 and consists of three separate, modernly furnished two-bedroom apartments, each with its own private entrance.

On the ground floor there is a comfortable two-bedroom apartment with two bedrooms, a spacious living room, kitchen, dining area and bathrooms, with direct access to a private swimming pool of 15 m².
The first floor features another two-bedroom apartment with the same layout, additionally offering a large balcony with a panoramic sea view. On the top floor there is a third, also spacious two-bedroom apartment, with its own balcony offering an unforgettable view of the sea and surroundings.

Between the main and the auxiliary house lies the second swimming pool of 36 m², with a sunbathing area, barbecue, and a covered lounge area.

The auxiliary house (duplex), with a total surface of 2 x 36 m² + terrace, was completely renovated in 2021 and arranged as a comfortable one-bedroom apartment.

The entire property is situated on a land plot of 745 m², surrounded by Mediterranean greenery that ensures privacy and a special Mediterranean atmosphere. The villa also includes a 36 m² garage, six parking spaces, and access from three sides.

The property is completely newly furnished and equipped and is being sold as such. Thanks to its seaside location, high-quality construction, and amenities, this property represents the perfect opportunity both for a luxurious family lifestyle and as a serious investment in tourist rentals.

Sale through agency #adriaINgroup

Buyer pays agency commission of 3% + VAT on the purchase price

Dear clients, property viewings are only possible with a signed brokerage agreement, which forms the basis for all further actions related to the purchase process, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

NOTE: Detailed photos, video, and location are provided exclusively with a signed brokerage agreement.

#adriaINgroup
real estate – consulting – design – development – VIP service

DENIS HLAPČIĆ (WhatsApp/Facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com

MIRTA BAKOTA ŠTEFIČIĆ (WhatsApp/Viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com

www.adriaINgroup.com

www.croatia-LUX-realestate.com

www.dalmatia-LUX-realestate.com

Intrnal number: 54657687989

REC ID: 1215220

Seget Vranjica, Apartmentvilla mit zwei Pools, PANORAMA - Beschreibung lesen

Nur 60 Meter vom wunderschönen Strand entfernt steht eine attraktive Apartment-Villa in moderner Architektur mit Nebengebäude und zwei Swimmingpools zum Verkauf – ideal für das Familienleben oder eine Investition in den Tourismus.

Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 300 m² wurde 2021 erbaut und besteht aus drei separaten, modern eingerichteten Zwei-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigenem Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Bädern sowie Zugang zu einem privaten Swimmingpool von 15 m².
Im ersten Stock gibt es eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit gleicher Raumaufteilung und einem großen Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Im obersten Stockwerk befindet sich die dritte, ebenfalls geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung, die über einen eigenen Balkon mit unvergleichlichem Blick auf das Meer und die Umgebung verfügt.

Zwischen dem Haupthaus und dem Nebengebäude befindet sich ein zweiter Swimmingpool von 36 m² mit Sonnenterrasse, Grill und überdachtem Aufenthaltsbereich.

Das Nebengebäude (Duplex) mit einer Gesamtfläche von 2 x 36 m² + Terrasse wurde 2021 komplett renoviert und als komfortables Ein-Zimmer-Apartment eingerichtet.

Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 745 m², umgeben von mediterraner Vegetation, die Privatsphäre und ein besonderes mediterranes Ambiente bietet. Zur Villa gehören außerdem eine Garage von 36 m², sechs Parkplätze und Zufahrten von drei Seiten.

Die Immobilie ist komplett neu möbliert und ausgestattet und wird auch so verkauft. Dank der Lage am Meer, der hochwertigen Bauweise und der Ausstattung bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit – sowohl für ein luxuriöses Familienleben als auch für eine rentable Investition in die touristische Vermietung.

Verkauf über die Agentur #adriaINgroup

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % + MwSt. auf den Kaufpreis

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

HINWEIS: Detaillierte Fotos, Videos und der genaue Standort werden ausschließlich mit einem unterzeichneten Maklervertrag zur Verfügung gestellt.

#adriaINgroup
Immobilien – Consulting – Design – Development – VIP Service

DENIS HLAPČIĆ (WhatsApp/Facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com

MIRTA BAKOTA ŠTEFIČIĆ (WhatsApp/Viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com

www.adriaINgroup.com

www.croatia-LUX-realestate.com

www.dalmatia-LUX-realestate.com

Split / Dubrovnik / Inseln

Interne Nummer: 54657687989

REC ID: 1215220

Numero interno: 54657687989

REC ID: 1215220

Внутренний номер: 54657687989

REC ID: 1215220