Istra, Oprtalj, Kamena kuća s 3 apartmana i dva poslovna prostora

Prodaje se kuća u povijesnoj jezgri Oprtlja/Portole, u potpunosti obnovljena u 18. stoljeću, s ukupnom stambenom površinom od 134,3 m² i dvije poslovne jedinice od 17,2 m² i 15,5 m². Nekretnina kombinira povijesni šarm s modernom udobnošću i može se koristiti i za stanovanje i za poslovanje.

U prizemlju se nalaze dvije trgovine s izlozima, trenutno u funkciji antikviteta.

Kuća sadrži tri apartmana:

Apartman 1 (prvi kat, 38,1 m²) – dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica s tušem, WC-om i bideom.

Apartman 2 (drugi kat, 38,8 m²) – sličan raspored i dizajn kao Apartman 1.

Apartman 3 (treći kat, 57,4 m²) – potkrovlje s galerijom, dnevnim boravkom, čajnom kuhinjom, blagovaonicom, spavaćom sobom i kupaonicom, s pogledom na župnu crkvu sv. Jurja, dolinu rijeke Mirne i okolne brežuljke.

Sve etaže zadržavaju kamene zidove, drvene grede i autentične elemente, a interijeri su modernizirani za udoban boravak.

Kuća se nalazi u mirnom području unutar živahne četvrti, u blizini trgovina, restorana, konoba i kafića. Udaljenosti: Poreč 40 km, Motovun 10 km, Buzet 23 km, Grožnjan 15 km.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1228051 REC - 531

REC ID: 1228051

Istria, Oprtalj, Stone House with 3 Apartments and Two Business Spaces

For sale is a house in the historical core of Oprtalj/Portole, fully renovated in the 18th century, with a total living area of 134.3 m² and two business units of 17.2 m² and 15.5 m². The property combines historical charm with modern comfort and can be used for both residential and commercial purposes.

On the ground floor, there are two shops with display windows, currently operating as an antique store.

The house contains three apartments:

Apartment 1 (first floor, 38.1 m²) – living room, bedroom, bathroom with shower, toilet, and bidet.

Apartment 2 (second floor, 38.8 m²) – similar layout and design as Apartment 1.

Apartment 3 (third floor, 57.4 m²) – attic with a gallery, living room, kitchenette, dining area, bedroom, and bathroom, with views of the parish church of St. George, the valley of the Mirna River, and the surrounding hills.

All floors retain stone walls, wooden beams, and authentic elements, while the interiors have been modernized for a comfortable living experience.

The house is located in a quiet area within a vibrant neighborhood, close to shops, restaurants, taverns, and cafes. Distances: Poreč 40 km, Motovun 10 km, Buzet 23 km, Grožnjan 15 km.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 531

REC ID: 1228051

Istra, Oprtalj, Steinernes Haus mit 3 Apartments und zwei Geschäftsräumen

Zu verkaufen ist ein Haus im historischen Zentrum von Oprtalj/Portole, das vollständig im 18. Jahrhundert renoviert wurde, mit einer Gesamtwohnfläche von 134,3 m² sowie zwei Geschäftseinheiten von 17,2 m² und 15,5 m². Die Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und kann sowohl für Wohnzwecke als auch für geschäftliche Aktivitäten genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäfte mit Schaufenstern, die derzeit als Antiquitätenladen betrieben werden.

Das Haus umfasst drei Apartments:

Apartment 1 (erster Stock, 38,1 m²) – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.

Apartment 2 (zweiter Stock, 38,8 m²) – ähnlicher Grundriss und Design wie Apartment 1.

Apartment 3 (dritter Stock, 57,4 m²) – Dachgeschoss mit Galerie, Wohnzimmer, Teeküche, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, mit Blick auf die Pfarrkirche St. Georg, das Tal des Flusses Mirna und die umliegenden Hügel.

Alle Etagen bewahren die Steinmauern, Holzbalken und authentischen Elemente, während die Innenräume modernisiert wurden, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend innerhalb eines lebhaften Viertels, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Konobas und Cafés. Entfernungen: Poreč 40 km, Motovun 10 km, Buzet 23 km, Grožnjan 15 km.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 531

REC ID: 1228051

Istra, Oprtalj, Casa di pietra con 3 appartamenti e due spazi commerciali

In vendita una casa nel centro storico di Oprtlja/Portole, completamente ristrutturata nel XVIII secolo, con una superficie abitabile totale di 134,3 m² e due unità commerciali di 17,2 m² e 15,5 m². La proprietà combina il fascino storico con il comfort moderno e può essere utilizzata sia per abitazione che per attività commerciale.

Al piano terra si trovano due negozi con vetrine, attualmente in funzione come antiquariato.

La casa comprende tre appartamenti:

Appartamento 1 (primo piano, 38,1 m²) – soggiorno, camera da letto, bagno con doccia, WC e bidet.

Appartamento 2 (secondo piano, 38,8 m²) – disposizione e design simili all'Appartamento 1.

Appartamento 3 (terzo piano, 57,4 m²) – mansarda con soppalco, soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, camera da letto e bagno, con vista sulla chiesa parrocchiale di San Giorgio, sulla valle del fiume Mirna e sulle colline circostanti.

Tutti i piani mantengono muri in pietra, travi in legno ed elementi autentici, mentre gli interni sono stati modernizzati per garantire un soggiorno confortevole.

La casa si trova in una zona tranquilla all'interno di un vivace quartiere, vicino a negozi, ristoranti, osterie e caffè. Distanze: Poreč 40 km, Motovun 10 km, Buzet 23 km, Grožnjan 15 km.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 531

REC ID: 1228051

Внутренний номер: 531

REC ID: 1228051