Poreč, Vižinada, Renovirana kamena kuća s bazenom, 16 km od mora

Ova renovirana kamena kuća, izgrađena 1885. godine, prodaje se s ukupnom stambenom površinom od 100 m² raspoređenom na tri etaže. Nalazi se u mirnom okruženju u blizini Vižinade, okružena vinogradima i poznatim istarskim vinarima. Plaža je udaljena 16 km, a centar Vižinade 1,5 km, dok su trgovine za svakodnevne potrepštine također u blizini.

Kuća je potpuno obnovljena te se u prizemlju nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i toaletom. Iz dnevnog boravka izlazi se u zimski vrt ili ljetnu kuhinju odvojenu metalno-staklenom pregradom koja se može otvarati ili zatvarati, a prostor se nastavlja na terasu.

Na prvom katu nalazi se glavna spavaća soba s kupaonicom i ugrađenim ormarom, dok je na drugom katu druga spavaća soba s kupaonicom, ormarom i dodatnim ležajem.

Vrt površine 200 m² uređen je s mediteranskim biljem i bez travnjaka, uz sustav navodnjavanja kojim se upravlja putem WiFi-ja. U dvorištu se nalazi grijani bazen sa sustavom slane vode i pH regulacijom, pomoćna prostorija, sauna, natkriveni jacuzzi te ljetna kuhinja s plinskim roštiljem. Ispod bazena uređen je prostor za odmor s ognjištem.

Kuća je klimatizirana, a postoji mogućnost ugradnje električnih grijaćih panela. Odvodnja je riješena putem bioseptičkog sustava.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena, s namještajem i opremom prikazanom na fotografijama, što omogućuje odmah useljenje.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1228031 REC - 497

REC ID: 1228031

Poreč, Vižinada, Renovated Stone House with Pool, 16 km from the Sea

This renovated stone house, built in 1885, is for sale with a total living area of 100 m² spread over three levels. It is located in a quiet setting near Vižinada, surrounded by vineyards and renowned Istrian winemakers. The beach is 16 km away, and the center of Vižinada is 1.5 km distant, while shops for everyday necessities are also nearby.

The house has been completely refurbished, with the ground floor featuring a living room with a dining area and a toilet. From the living room, there is access to a winter garden or summer kitchen separated by a metal-glass partition that can be opened or closed, leading to the terrace.

On the first floor, there is the main bedroom with an en-suite bathroom and a built-in wardrobe, while the second floor contains a second bedroom with an en-suite bathroom, wardrobe, and an additional bed.

The garden, covering 200 m², is landscaped with Mediterranean plants and has no lawn, featuring an irrigation system controlled via WiFi. The courtyard includes a heated pool with a saltwater system and pH regulation, a utility room, a sauna, a covered jacuzzi, and a summer kitchen with a gas grill. Beneath the pool, there is a relaxation area with a fireplace.

The house is air-conditioned, and there is an option to install electric heating panels. Drainage is managed through a bio-septic system.

The property is sold fully furnished, with the furniture and equipment shown in the photographs, allowing for immediate move-in.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 497

REC ID: 1228031

Poreč, Vižinada, Renoviertes Steinhaus mit Pool, 16 km vom Meer entfernt

Diese renovierte Steinhaus, erbaut im Jahr 1885, steht zum Verkauf und bietet eine Gesamtwohnfläche von 100 m², verteilt auf drei Etagen. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Vižinada, umgeben von Weinbergen und bekannten istrischen Winzern. Der Strand ist 16 km entfernt, das Zentrum von Vižinada 1,5 km, und auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe.

Das Haus wurde komplett renoviert und im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und einem WC. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten oder die Sommerküche, die durch eine Metall-Glas-Trennwand separiert ist und sich öffnen oder schließen lässt. Der Raum führt weiter zur Terrasse.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und eingebautem Schrank, während im zweiten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, Schrank und zusätzlichem Bett zu finden ist.

Der 200 m² große Garten ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und hat keinen Rasen, dafür gibt es ein Bewässerungssystem, das über WiFi gesteuert wird. Im Hof gibt es einen beheizten Pool mit Salzwassersystem und pH-Regulierung, einen Abstellraum, eine Sauna, einen überdachten Jacuzzi sowie eine Sommerküche mit Gasgrill. Unter dem Pool befindet sich ein Ruheraum mit Kamin.

Das Haus ist klimatisiert und es besteht die Möglichkeit, elektrische Heizpaneele zu installieren. Die Entwässerung erfolgt über ein bio-septisches System.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, mit Möbeln und Ausstattungen, die auf den Fotos gezeigt werden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 497

REC ID: 1228031

Poreč, Vižinada, Casa in pietra ristrutturata con piscina, 16 km dal mare

Casa in pietra ristrutturata, costruita nel 1885, in vendita con una superficie abitabile totale di 100 m² distribuiti su tre piani. Si trova in un ambiente tranquillo vicino a Vižinada, circondata da vigneti e rinomati produttori di vino istriani. La spiaggia dista 16 km, mentre il centro di Vižinada è a 1,5 km; anche i negozi per le necessità quotidiane sono nelle vicinanze.

La casa è stata completamente ristrutturata e al piano terra si trova un soggiorno con sala da pranzo e un bagno. Dal soggiorno si accede a un giardino d'inverno o a una cucina estiva separata da una parete metallico-vetrata che può essere aperta o chiusa, e lo spazio continua su una terrazza.

Al primo piano si trova la camera da letto principale con bagno e armadio a muro, mentre al secondo piano si trova un'altra camera da letto con bagno, armadio e letto aggiuntivo.

Il giardino di 200 m² è arredato con piante mediterranee e senza prato, dotato di un sistema di irrigazione controllato tramite WiFi. Nel cortile si trova una piscina riscaldata con sistema di acqua salata e regolazione del pH, una stanza di servizio, una sauna, un jacuzzi coperto e una cucina estiva con barbecue a gas. Sotto la piscina è stato allestito uno spazio per il relax con focolare.

La casa è climatizzata e c'è la possibilità di installare pannelli riscaldanti elettrici. Il sistema di drenaggio è risolto tramite un sistema bio-settico.

La proprietà viene venduta completamente arredata, con mobili e attrezzature visibili nelle fotografie, permettendo un immediato trasferimento.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 497

REC ID: 1228031

Внутренний номер: 497

REC ID: 1228031